Maison Juvignac (34990)

Juvignac - Villa familiale de 4 chambres – Piscine et vue golf

Située dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette belle villa aux lignes contemporaines bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le golf, dans un cadre verdoyant, à quelques minutes de Montpellier. Écoles, collège, commerces de proximité et tram sont facilement accessibles. Édifiée sur deux niveaux, sur un terrain clos et paysagé de 1 064 m², elle développe 214 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le niveau principal accueille une belle entrée avec placards, un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert par de larges baies vitrées sur le jardin et la piscine, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse exposée sud-est, trois chambres et une salle de bains. En rez-de-jardin, une belle suite parentale avec salle d'eau et accès direct à sa terrasse privative offre un espace intime et confortable. Un dressing, une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de sport, une buanderie, de nombreux rangements et une cave à vin complètent ce niveau. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente invitent à profiter du cadre : piscine au sel de 10 × 5 m, terrasses aux différentes expositions, espace cuisine d'été avec plancha et abri couvert pour véhicules. Les atouts de ce bien : - Vue panoramique sur le golf, sans vis-à-vis - Terrain clos et paysagé de 1 064 m² - Piscine au sel et beaux espaces extérieurs - Suite parentale avec terrasse privative - Chauffage au sol, chaudière neuve et climatisation Une villa familiale aux prestations soignées, offrant un cadre de vie privilégié face au golf, aux portes de Montpellier. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 785 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953812054.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34058992)

En Exclusivité

• Maison de 214 m²
• Construit en 2002
• Terrain de 1 064 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 3 parkings
• Piscine