Maison Juvignac (34990)

Maison d’exception à vendre – Domaine du Golf à Juvignac

Située dans le très prisé domaine sécurisé du Golf de Juvignac, découvrez cette villa d'architecte R+1 de 244,50 m² avec sous-sol aménagé, construite sur une parcelle paysagée de 1 255 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le golf verdoyant. Emplacement idéal : À seulement 11 minutes de Montpellier, proche de toutes commodités : autoroutes, tramway, lignes de bus, écoles, commerces. Au rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec rangements, Grande pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne entièrement équipée, Accès direct à la terrasse carrelée, à la piscine et au jardin paysagé, Suite parentale d'environ 40 m² avec salle de bain et dressing. À l'étage : 3 chambres spacieuses, Accès à un solarium avec vue dégagée sur le golf. En sous-sol : de multiples possibilités Annexe avec entrée indépendante, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace pour profession libérale ou réaliser un investissement locatif, Surface d'environ 80 m² aménageable selon vos besoins, Double garage fermé de près de 60 m² avec portail automatique, Ensemble sécurisé par vidéosurveillance et alarme. Si vous aimez le calme, le prestige et les grands espac Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 595427 )

Caractéristiques

• Maison de 244.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 1255.00 m²
• 9 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud est
• 4 parkings
• Interphone
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques