A 5 min de la baie de La Baule

À la lisière de la forêt de La Baule, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et campagne, offrant un cadre de vie au calme et sans vis à vis. En extérieur, cette villa sur un terrain de 1644 m² exposé sud ouest propose un parking permettant d'accueillir aisément famille et amis. L'enduit de la façade, la toiture en tuile mécanique et la structure en brique contribuent à l'esthétique et à la solidité de la propriété tandis que la terrasse avec son patio, le puits et le préau ajoutent une touche de charme supplémentaire à l'ensemble. A l'intérieur, la villa de 190 m² offre un confort optimal avec cinq chambres dont une suite parentale au rez de chaussée pour plus d'intimité. Les trois salle d'eau et les deux toilettes répartis sur les deux niveaux garantissent praticité et bien-être au quotidien. L'espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée s'ouvre sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une belle entrée, une arrière cuisine, une lingerie et un double garage complètent ce bien. En somme, cette demeure allie harmonieusement confort, fonctionnalité et charme. (idéal pour propriétaire équin vous avez la possibilité d'avoir vos chevaux sur la parcelle attenante de 6300 m² ! ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 086 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JOLIVET, Tél. : 06 83 34 38 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 790 287 684.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33446250)

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 1 644.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur