Maison La Ciotat (13600) - demandé et stratégique

Maison Traditionnelle 'L'Escale Ciotadenne'

LA CIOTAT – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE – BELLE PARCELLE – FORT POTENTIEL Située à La Ciotat, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette maison des années 1970 offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, le tout implanté sur une belle parcelle. Le bien est actuellement divisé en deux espaces indépendants, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : résidence principale avec logement indépendant, habitation familiale, investissement locatif ou encore projet de réunification. À l'étage, vous découvrirez un appartement composé d'une pièce de vie, de deux chambres et des espaces nécessaires à une vie confortable. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant bénéficie également d'une pièce de vie ainsi que d'une chambre, offrant une véritable autonomie et un potentiel locatif intéressant. Un garage complète l'ensemble. La configuration du bien, sa parcelle et sa proximité de la gare constituent de véritables atouts et laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution : réorganisation des espaces, amélioration des prestations, création d'un agréable lieu de vie ou optimisation du potentiel locatif. Le bien nécessite une remise au goût du jour, mais constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser et souhaitant révéler tout son potentiel. Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DESMIS, Tél. : 06 80 48 45 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 907721930.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34017476)

• Maison de 118.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 1 045.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique