Maison La Farlede (83210)

Villa de plain-pied avec dépendances, piscine et espaces d'accu

LA FARLÈDE – PROPRIÉTÉ DE 280 M² AVEC DÉPENDANCES, PISCINE ET ESPACES D'ACCUEIL À La Farlède, entre Toulon et Hyères, découvrez cette propriété de plain-pied d'environ 280 m², implantée sur un terrain clos et paysager, avec piscine, dépendances indépendantes et vastes espaces de réception. Construite en 2021, elle se distingue par sa configuration permettant d'associer habitation principale, hébergement touristique et projet professionnel. L'habitation principale propose une pièce de vie lumineuse d'environ 100 m², largement ouverte sur l'extérieur, trois chambres, une pièce d'eau et des espaces fonctionnels de rangement et de buanderie. Une cuisine d'été fermée, dotée d'équipements professionnels, complète les installations. La propriété comprend également trois espaces annexes disposant d'accès privatifs, dont des hébergements aménagés avec séjour, coin cuisine, chambre et pièce d'eau. L'ensemble totalise six chambres selon sa configuration actuelle. À l'extérieur, une grande piscine-plage, une terrasse couverte de 72 m² équipée de fermetures motorisées, des installations de bien-être avec spas et sauna, ainsi qu'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 25 véhicules offrent des possibilités d'accueil variées. Les propriétaires y ont développé une activité d'hébergement touristique et organisé ponctuellement des mariages et réceptions. Les espaces et équipements existants peuvent ainsi intéresser un acquéreur souhaitant étudier la poursuite d'une activité d'accueil ou envisager un projet associant résidence personnelle, tourisme, événementiel ou bien-être. Un garage double avec mezzanine complète l'ensemble. Tout aménagement ou changement d'usage éventuel demeure soumis aux autorisations nécessaires. À proximité des commerces et du littoral varois, cette propriété propose une configuration atypique pour un projet résidentiel ou mixte. Les conditions de poursuite ou de développement des activités envisagées, ainsi que les équipements professionnels inclus dans la vente, sont à préciser selon le projet de l'acquéreur. Prix : 929 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 688.00 € et 932.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : Corinne VAUDELIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 392 108 585 R.S.A.C. Toulon

• Maison de 280.00 m²
• Construit en 2017
• Terrain de 1 550.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• Non connu électrique
• 25 garages
• Piscine