Maison La Garde (83130) - Sainte-Musse Thouar

Grande villa familiale 6 chambres vue dégagée

Olivier CHEVREAU vous propose cette villa familiale située en impasse dans un environnement résidentiel calme et recherché de La Garde. Édifiée sur une parcelle d'environ 920 m², cette maison développe près de 185 m² habitables répartis sur deux niveaux et offre une organisation adaptée à une grande famille ou à un projet de vie multigénérationnel. Le niveau principal accueille un séjour lumineux ouvert sur une vaste terrasse profitant d'une vue dégagée jusqu'au massif de la Colle Noire, où la mer vient ponctuer l'horizon au pied des collines. Une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains complètent cet espace de vie. En rez-de-jardin, trois chambres supplémentaires disposent d'un accès direct ou immédiat à deux salles d'eau. Une véranda d'environ 20 m² non incluse dans la superficie habitable, plusieurs espaces de rangement et des accès indépendants vers l'extérieur offrent plusieurs possibilités d'aménagement. Garage, stationnements privatifs et espaces extérieurs, incluant un espace piscine à réaménager, complètent l'ensemble. Vous apprécierez les volumes, la luminosité, le calme, l'absence de vis-à-vis, la configuration évolutive du bien ainsi que la proximité des écoles, commerces et principaux axes de circulation. Visite virtuelle immersive et dossier complet transmis après échange et qualification du projet. Conformément aux articles L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier CHEVREAU, Tél. : 07 45 29 26 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 434056321.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33330657)

• Maison de 185.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 929.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 3 parkings
• Piscine