Maison La Gorgue (59253)

HOP HOME - Corps de ferme au carré semi plain-pied, 223m2 /

Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter ce magnifique corps de ferme au carré en semi plain-pied, situé sur la commune de LA GORGUE, à moins de 5min en voiture de la zone commerciale INTERMARCHE à LA GORGUE et du centre-ville de LAVENTIE, à 15min de la gare de LA BASSEE, à 20min de BETHUNE et à moins de 45min de LILLE. Cette propriété bâtie sur une parcelle de près de 14000m2 se présente comme suit : *PARTIE HABITATION en L : Le hall d'entrée avec vestiaire donne sur un magnifique séjour baigné de lumière via ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, avec sa cheminée feu de bois et son espace cocooning surélevé, de près de 70m2 ! Dans la continuité, vous découvrirez un bureau de 14m2, pouvant être cloisonné en chambre, qui vous permettra d'arriver à la grande suite parentale de 35m2 incluant l'espace nuit avec placard intégré, la salle de bains privative comprenant double vasque, baignoire balnéo et douche italienne ainsi qu'un WC séparé. De retour dans le séjour, vous pourrez accéder à la cuisine dans laquelle la prise de vos repas sera possible. Une cave sous l'espace cocooning surélevé, une lingerie derrière la cuisine ainsi qu'un WC séparé accessible depuis le hall d'entrée complètent le rez-de-chaussée ; *ETAGE : Grâce au bel escalier en double quart tournant dans le séjour, vous monterez à l'étage qui présente un large palier desservant 3 confortables chambres allant de 11m2 à 13m2, toute avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau comprenant vasque, douche et WC sanibroyeur. Des pièces complémentaires qui peuvent être aménager en chambres supplémentaires ou bureaux selon vos besoins n'attendent que vous et votre famille ; *PARTIE DEPENDANCE ADJACENTE : une aile a été semi-aménagée afin de permettre d'accueillir famille et/ou amis pour ainsi passer un moment convivial et chaleureux avec son rez-de-chaussée conservant le côté rustique de la bâtisse et l'étage qui n'attend qu'à être conforté en prévoyant des chambres d'accueil pour faire gîte, chambres d'hôte, etc... *EXTERIEUR : la cour centrale carrelée, exposée Sud-Ouest, dessert aussi bien la maison que les dépendances, incluant le grand garage, où il sera facile pour chaque membre de la famille de se réserver son espace à soi. Un porche vous mènera au jardin en grande partie boisé d'essences d'arbres divers et fruitiers qui contentera les amoureux de la nature ; HOP + : Un grand appenti permettant de stocker le bois de chauffage ainsi qu'un hangar d'environ 200 m2 idéal pour une activité professionnelle nécessitant un lieu de stockage volumineux et sécurisé agrémentent cette propriété ; *HOP-Avis : de très beaux volumes et un fort potentiel pour cette propriété, alliant charme de l'ancien et modernité, ne demande qu'à pousser plus avant encore son aménagement et ses possibilités d'évolution, un bien rare sur le marché, à visiter ! Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Plus de photos et d'informations sur notre site internet. DPE : C (159) / GES : C (28) réalisé le 07/05/2026 Energie finale : 143 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3370EUR et 4610EUR . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du Vendeur.

• Maison de 223.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 13 779.00 m²
• 12 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Cave
• 20 parkings
• 1 garage
• Cheminée