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Votre recherche immobilière : "Prestige Maison La Rochelle (17000)"

520 000 € - Prestige - Maison La Rochelle

4 pièces
3 chambres
114.00 m²

MAISON DE PLAIN-PIED – 114 M² – 3 CHAMBRES – QUARTIER BEAUREGARD - ROCHELLE (17)

À La Rochelle, dans le quartier recherché de Beauregard, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 114 m², implantée sur une parcelle arborée de 444 m², au calme et à proximité des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : près de 58 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Son plafond cathédrale, ses poutres apparentes, sa cheminée et ses ouvertures vers le jardin lui confèrent beaucoup de caractère et une atmosphère particulièrement chaleureuse. La partie nuit accueille trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Une grande buanderie de plus de 11 m² et de nombreux rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin est un véritable atout : arboré, intime et agréable à vivre, il offre plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours, entre terrasse, végétation et coins ombragés. Une dépendance apporte un espace supplémentaire pour le rangement ou les loisirs. À l'avant, un jardin d'accueil et un stationnement sur la parcelle facilitent le quotidien. Une maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, entièrement de plain-pied, offrant un cadre de vie paisible à La Rochelle. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 616875 )

729 000 € - Prestige - Maison La Rochelle

6 pièces
3 chambres
160.00 m²

Maison à vendre 6 pièces LA ROCHELLE (17)

LA ROCHELLE (17000) - SECTEUR LA GENETTE - 6 PIÈCES - BEAUX VOLUMES - LUMINEUSE - SPACIEUSE - PARFAIT ÉTAT – JARDIN - VÉRANDA EN DUR CHAUFFÉE - PARKING - SECTEUR RECHERCHÉ - ACCÈS PMR Découvrez cette belle maison PARFAITEMENT ENTRETENUE AVEC ACCÈS PMR, de 6 pièces, 3 chambres (environ 160 m² habitables), édifiée en 1960 et ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2010, sur un TERRAIN CLOS ET ARBORÉ D'ENVIRON 405 M², IDÉALEMENT SITUÉE DANS LE SECTEUR RECHERCHÉ DE LA GENETTE, À PROXIMITÉ DES ALLÉES DU MAIL, DE LA PLAGE ET DES PARCS. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec rangements, d'un vaste séjour (27,27 m²) avec BIBLIOTHÈQUE SUR MESURE ouvrant sur une CUISINE OUVERTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE ET AMÉNAGÉE (14,36 m²), AGRÉMENTÉE D'UN GRAND VÉLUX À OUVERTURE ÉLECTRIQUE SERVANT DE PUITS DE LUMIÈRE. Vous profiterez également d'une GRANDE VÉRANDA EN DUR, CHAUFFÉE ET PARFAITEMENT ISOLÉE de 19,51 m², permettant d'apprécier la vue sur le jardin en toute saison. Deux chambres spacieuses (11,95 m² et 15 m²) complètent ce niveau, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau (4,75 m² et 5,42 m²) avec WC. En sous-sol aménagé, vous découvrirez l'équivalent d'un T2 indépendant d'environ 50 m², ACCESSIBLE SOIT PAR UNE ENTRÉE PRIVATIVE, SOIT DIRECTEMENT PAR LA MAISON. Cet espace comprend un séjour avec cuisine aménagée (environ 10 m²), une grande chambre (environ 16 m²) avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un local technique et une cave à vin. L'espace peut également être réaménagé en deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et salle de jeux. Côté extérieur, le bien bénéficie d'un AGRÉABLE JARDIN ARBORÉ D'ENVIRON 200 M² avec une TERRASSE DE 20 M² EXPOSÉE PLEIN SUD. Un JOLI PRÉAU EN FOND DE JARDIN AINSI QU'UN ATELIER VIENNENT COMPLÉTER LES PRESTATIONS, le tout sur une parcelle de 405 m². LES PLUS : - Fenêtres remplacées en 2018, (aluminium + double vitrage). - Isolation des combles réalisée en 2018. - Véranda en dur installée en 2018, parfaitement isolée et chauffée, équipée d'une porte coulissante à galandage. - Préau de jardin réalisé par un menuisier dans les règles de l'art. - Sous-sol entièrement aménagé, bénéficiant d'un accès indépendant depuis la rue, (idéal pour un projet de location saisonnière, étudiant ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie). - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux installée dans les combles. - L'une des chambres situées au rez-de-chaussée bénéficie d'un WC indépendant accessible également depuis le dégagement, (sans nécessité de traverser la chambre). - Volets roulants électriques en aluminium installés sur l'ensemble des ouvertures. - Cuisine MOBALPA avec plan de travail en granit noir, entièrement équipée et aménagée, comprenant une plaque de cuisson, un four et une hotte de marque Siemens. UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE AMÉNAGÉE PAR UNE JARDINIÈRE COMPLÈTE L'ENSEMBLE. Proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, ce bien offre un cadre de vie paisible et privilégié dans un secteur recherché, à quelques minutes des allées du Mail, de la plage et des parcs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe VAINCHTEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 451 195 Greffe de LA ROCHELLE) 06 66 89 46 43 (réf. 614279 )

599 000 € - Prestige - Maison La Rochelle

5 pièces
4 chambres
128.00 m²

Maison à fort potentiel sur grand terrain

À La Rochelle, découvrez cette maison familiale de 128 m², idéalement située à proximité des écoles, du lycée et des transports. Elle séduit par ses beaux volumes, son agréable patio et son terrain de 471 m², piscinable. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, un salon ouvert sur le patio, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie d'un accès à un vaste grenier. Cet espace supplémentaire offre de belles possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 471 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et d'imaginer un jardin convivial, un espace détente ou encore une piscine. Un garage indépendant complète l'ensemble. Avec ses quatre chambres, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Des travaux de modernisation permettront de révéler pleinement ses atouts. DPE : D. Une maison chaleureuse et pleine de possibilités, située dans un environnement pratique et recherché de La Rochelle. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TINEL, Tél. : 06 61 50 18 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 945380475.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835265)

575 000 € - Prestige - Maison La Rochelle

9 pièces
6 chambres
206.00 m²

Quartier saint maurice

Maison de 1925, bon état, comprenant : - au rez de chaussée : Entrée, cuisine SUD (17 m²), séjour-salon SUD EST (33 m²) avec véranda, 2 chambres (12 / 10 m²), salle d'eau (douche, vasque), wc. - au rez de jardin : Entrée, 4 chambres (10 / 18 / 13 / 10 m²), salle d'eau (douche, vasque), bureau (19 m²), wc. - Grand grenier (aménageable) - Grand garage (23 m²) - Terrasse et jardin. Possibilité de diviser le logement en 2 parties. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PERROT, Tél. : 06 85 00 93 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 992783878.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33782639)

630 000 € - Prestige - Maison La Rochelle

7 pièces
5 chambres
174.00 m²

Maison à vendre 6 pièces LA ROCHELLE (17) Quartier Lafond, maison familiale de 5 chambres au calme

Idéalement située dans le quartier recherché de Lafond, au fond d'une impasse calme et à seulement 15 à 20 minutes à pied de l'hyper centre de La Rochelle, cette maison familiale de 173,5m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ainsi qu'une cuisine de 15m² aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour très lumineux de 40m². Ses nombreuses ouvertures exposées plein sud donnent accès à une terrasse et à un agréable jardinet à l'abri des regards. Une pièce entièrement insonorisée complète ce niveau : idéale pour une salle de musique, un espace cinéma ou une pièce de loisirs. Le premier étage comprend trois belles chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. Au deuxième étage, une grande chambre de 18 m² offre une atmosphère particulièrement agréable. Un palier pouvant accueillir un bureau, une cinquième chambre avec Velux ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent cet espace. Un garage de 13 m² vient parfaire l'ensemble. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement située, idéale pour une vie de famille à La Rochelle. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.968493

1 098 000 € - Prestige - Maison La Rochelle

7 pièces
4 chambres
135.00 m²

Maison à vendre 7 pièces LA ROCHELLE (17)

Ravissante villa de charme en plein centre ville de La Rochelle, dans le quartier de la Trompette, à proximité des commerces et des parcs. Cette villa modernisée avec sa piscine chauffée, son Spa et son extérieur, bénéficie d'un bar d'été idéal pour faire la fête entre amis. Entrée avec placards, agréable pièce de vie avec triple exposition, cuisine équipée haut de gamme, ouverte, espace lingerie. En rez de chaussée, espace bureau ou chambre d'amis avec salle de bain. Grande suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, 3 belles chambres avec une salle d'eau. Prestation haut de gamme. Possibilité de parking voiture et abris pour 2 roues. Jardin paysager. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.941940

647 000 € - Prestige - Maison La Rochelle

6 pièces
4 chambres
125.00 m²

Maison à vendre 6 pièces LA ROCHELLE (17)

À seulement 10 minutes à pied du marché central et du vieux port de La Rochelle, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison non mitoyenne de 125 m² offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate du centre-ville. Implantée sur une parcelle de plus de 500 m², elle bénéficie d'une belle luminosité et de volumes agréables (hauteur sous plafond 2,80m), avec un salon-séjour de 33 m² et une cuisine attenante de 12m² aménagée et équipée, ouverts sur une terrasse exposée SUD-OUEST. La partie nuit propose 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau. En demi sous-sol, une 4ème chambre avec WC complète l'ensemble, ainsi qu'un grand espace incluant garage, cave et atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (studio indépendant, espace professionnel ou locatif). La maison est saine et bien entretenue (double vitrage à toutes les ouvertures), et nécessitera un petit rafraîchissement pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. À l'extérieur, le terrain permet de faire le tour de la maison et de profiter pleinement des espaces. Un bien rare par son emplacement, idéal pour un projet de vie à personnaliser selon ses envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 080 137 - Greffe de LA ROCHELLE) Claudie CANGARDEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 95 49 45 - Réf.951551

1 550 000 € - Prestige - Maison La Rochelle

5 pièces
3 chambres
172.00 m²

Propriété familiale 5 pièces au cœur d'un véritable parc de 2 158 m² - LA ROCHELLE (17)

Maison de plain-pied sur parc de 2 158 m², sans vis-à-vis Un îlot de calme à quelques minutes du Vieux-Port Dans le quartier recherché de Saint-Éloi, cette propriété offre ce qui est devenu presque introuvable à La Rochelle : un parc arboré de plus de 2 000 m², entièrement clos, et une maison qui ne voit personne. Implantée en retrait de la rue par un passage privé, elle s'ouvre à l'arrière sur un vaste espace arboré, sans aucun voisinage direct côté jardin. Le silence y est total, alors que le centre historique, les plages et les écoles sont à quelques minutes. La maison Maison familiale de plain-pied d'environ 172 m² habitables, construite en 1972 : séjour de 57 m² avec cheminée, véranda de 32 m² ouverte sur le parc, cuisine aménagée et équipée, trois chambres. Garage, terrasses, double cave. Fibre optique, double vitrage, volets roulants électriques. Le parc Un véritable jardin paysager, composé avec soin : larges allées, perspectives, arbres remarquables et bassin d'agrément. Un écrin de verdure à l'abri des regards. Un patrimoine rare Acquérir cette propriété, c'est garder la maîtrise totale de son environnement : le parc reste un parc, aussi longtemps que vous le souhaitez. Sa superficie exceptionnelle, si proche du centre-ville, en fait aussi un patrimoine de grande valeur sur le long terme. Documents d'urbanisme communiqués sur demande. Les atouts en bref Parc clos de 2 158 m², sans vis-à-vis à l'arrière Maison de plain-pied de 1972, environ 172 m², 5 pièces, 3 chambres, véranda de 32 m² Superficie rare en cœur d'agglomération, documents d'urbanisme disponibles Quartier résidentiel calme, proche de la plage et du centre historique Visite virtuelle disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 613159 )

660 000 € - Prestige - Maison La Rochelle

5 pièces
4 chambres
135.00 m²

La rochelle – à deux pas du vieux-port | maison de charme rénovée avec patio

NOUVEAU, rare à La Rochelle Les Minimes ! À 5 minutes à vélo du Vieux-Port, de tous commerces, du centre historique et de la gare, des universités et cinémas, découvrez cette belle maison de ville de 135 m², au calme d'une impasse. Entièrement rénovée avec soin en 2023, elle conjugue le charme de l'ancien et une architecture contemporaine. Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 60 m², ses beaux volumes et son agréable patio, véritable espace de vie aux beaux jours. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage : trois chambres, dont une suite et une salle d'eau. Un local vélos / atelier ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble. Cette dernère offre un beau potentiel d'aménagement en studio indépendant. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de La Rochelle à pied, dans un environnement calme et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522783265.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33670747)

790 000 € - Prestige - Maison La Rochelle

8 pièces
6 chambres
200.00 m²

Beau potentiel

Nouveau, à La Rochelle, quartier Vaugouin, dans une rue calme, très beau potentiel pour cette maison à remettre aux gouts du jour avec une très bonne base. Plain pied de 200 m² comprenant une belle entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et de nombreuses ouvertures, une grande cuisine, 5 chambres avec chacune leurs points d'eau. le tout sur un garage en sous-sol de 100 m² environ permettant de stationner plusieurs véhicules ou autres projets, le tout sur une parcelle de près de 800 m². Pour visiter, un seul numéro, Denis DUFEU SAFTI La Rochelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis DUFEU, Tél. : 06 61 98 09 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 522783265.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33241372)

769 000 € - Prestige - Maison La Rochelle

8 pièces
5 chambres
260.00 m²

Propriété d'exception entre La Rochelle et Chatelaillon !

Rare sur le secteur, cette magnifique propriété de caractère vous accueille dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes de La Rochelle et de Châtelaillon-Plage. Nichée au coeur d'un parc clos et arboré d'environ 3 hectares, accessible par portail motorisé, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, intimité et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Développant environ 260 m² habitables, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste salon-séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le parc, constitue un véritable lieu de vie chaleureux où la cheminée apporte charme et convivialité. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. L'espace nuit principal comprend trois belles chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bains confortable. Une partie attenante et indépendante complète l'habitation avec une seconde cuisine, une salle d'eau avec wc et deux chambres supplémentaires. Cet espace offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille, hébergement d'amis, activité indépendante ou projet locatif. En rez-de-jardin, un sous-sol d'environ 55 m² vient compléter l'ensemble avec une cave et plusieurs espaces de stockage parfaitement isolés. Une grande terrasse idéalement exposée prolonge les pièces de vie. Une cuisine d'été équipée d'un four à pain, un espace barbecue ainsi qu'une charmante paillote invitent à la détente et aux moments conviviaux dans un environnement préservé. À l'extérieur, cette propriété dévoile un potentiel exceptionnel grâce à près de 300 m² de bâtiments entièrement clos, isolés et sécurisés. Vous y trouverez notamment une écurie pouvant accueillir jusqu'à quatre chevaux, de vastes espaces de stockage, une serre ainsi qu'un poulailler. Ces dépendances permettent d'envisager de multiples projets : activité équestre, profession libérale, ateliers de yoga ou de bien-être, coaching sportif, artisanat, événementiel, stockage professionnel ou encore création d'espaces de réception. Un bien rare offrant une grande liberté d'exploitation. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété bénéficie d'une structure en béton d'argile 16 garantissant confort et performance. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant basse température diffusant une chaleur douce et homogène dans toute l'habitation. Les prestations sont complétées par des menuiseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, un portail motorisé ainsi que des dépendances entièrement closes et isolées. Cette propriété unique réunit tous les atouts recherchés : un cadre de vie privilégié, de vastes espaces, des dépendances de qualité et un potentiel remarquable pour conjuguer vie familiale, activité professionnelle ou projet de loisirs. Une opportunité rare sur le secteur de La Rochelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 769 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33357159)

690 000 € - Prestige - Maison La Rochelle

6 pièces
4 chambres
122.00 m²

Maison Familiale Quartier la Genette La Rochelle

Idéalement située dans le quartier de La Genette à La Rochelle, cette élégante maison des années 30 d'environ 122 m² vous séduira par son cadre de vie particulièrement agréable à proximité des commerces et des commodités. Édifiée sur trois niveaux, elle s'ouvre au rez de chaussée sur une spacieuse entrée, une suite parentale ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, prolongée par le jardin et la piscine. L'espace de vie principal offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant directement sur une seconde terrasse avec accès jardin. Un bureau avec balcon complète ce niveau Le dernier étage se compose de 3 chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un garage et une cave viennent parfaire les prestations de ce bien qui conviendra aussi bien à une famille en résidence principale qu'à ceux qui recherchent un pied à terre de qualité à La Rochelle. Visite virtuelle et vidéo sur demande Catherine Baudin 06 66 90 92 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 670 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 20 000 ¤ soit 2,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.99 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 670 000 ¤. (gedeon_26118_33010363)

690 000 € - Prestige - Maison La Rochelle

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

Maison familiale 4 chambres Garage

Exclusivité, Catherine Baudin ! Je vous invite à découvrir cette maison de 1939 située à La Rochelle, dans le quartier prisé de La Trompette offrant un emplacement privilégié et un beau potentiel d'évolution. Édifiée sur deux niveaux, cette maison familiale de 160 m² habitables propose à l'étage un vaste palier desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour, ainsi qu'un salon avec cheminée prolongée par une véranda. Celle-ci permet d'accéder au charmant jardin préservé des regards, L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et WC. Le rez de chaussée accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc, un cellier-buanderie, une cave ainsi qu''un petit atelier. Un garage attenant de 20 m² véritable atout dans ce secteur complète ce bien rare sur le marché actuel. Une suggestion d'aménagement est à votre disposition pour vous aider à vous projeter et à découvrir tout le potentiel de cette maison. A découvrir sans tarder, Catherine 06 66 90 92 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33604092)

995 000 € - Prestige - Maison La Rochelle

6 pièces
5 chambres
145.00 m²

Maison Familiale avec garage et piscine La Rochelle

Exclusivité Catherine Baudin A la Rochelle, dans le quartier prisé de la Trompette, à quelques minutes à pied de l'hyper centre et du marché central, découvrez cette maison de 145 m² habitables aux prestations soignées et aux volumes généreux. L'entrée avec vestiaire ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale à cet espace de réception qui se prolonge vers la terrasse et le jardin intimiste où vous profiterez d'une petite piscine chauffée Le rez de chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce actuellement aménagée en dressing pouvant être facilement transformée en chambre supplémentaire ou en bureau. Atout recherché dans le secteur, un garage et un stationnement privatif complètent ce bien rare dans ce quartier recherché. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 995 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33614485)