Maison La Teste de Buch (33115)

Pyla-sur-Mer — Villa contemporaine en position dominante, 490 m²

Pyla-sur-Mer — Villa contemporaine en position dominante, 490 m², vue mer, piscine À la lisière du Pyla-sur-Mer et du Moulleau, à quelques minutes à pied des plages et du Cercle de Voile, cette villa contemporaine occupe une position dominante dans un écrin de pinède. Une adresse familiale de premier plan, rare par ses volumes comme par son environnement préservé. Les 490 m² habitables se déploient sur trois niveaux desservis par un ascenseur, avec une orientation sud-ouest qui baigne les pièces de vie d'une lumière continue. Le séjour sous plafond cathédrale s'ouvre largement sur les terrasses et la vue dégagée sur le Bassin d'Arcachon, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et plusieurs pièces de réception. Neuf chambres et huit salles de bains permettent d'accueillir famille élargie et invités avec la même exigence de confort. À l'extérieur, le terrain paysagé de 1 130 m² accueille la piscine, le jacuzzi et de nombreuses terrasses pour vivre pleinement les beaux jours. Double garage. Rénovation haut de gamme, climatisation et pompe à chaleur — classement DPE B, GES A. 4 990 000 euros — Honoraires 170 000 euros (3,53 %) charge acquéreur. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant — N°RSAC : 833 157 878 — N°RCP : AACI/8431/13054. DPE B (77) — GES A (2). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 490.00 m²
• Terrain de 1 130.00 m²
• 12 pièces
• 9 chambres
• 8 salles de bain
• Non connu
• Piscine

Diagnostics énergétiques