Superbe villa rénovée ?200 m² à Lanton (proche centre & plages)

Superbe villa rénovée ?200 m² à Lanton (proche centre & plages) Emplacement Idéalement (QUI DONNE SUR LA FORÊT) située juste après Andernos-les-Bains, à la fois proche du centre-ville et des plages de Lanton ? emplacement recherché sur le Bassin d'Arcachon. Villa contemporaine entièrement rénovée, offrant un espace de vie lumineux et élégant avec une impression d'espace exceptionnelle grâce à une grande baie vitrée donnant sur la piscine. Rez-de-chaussée Grand séjour lumineux avec immense baie vitrée et vue directe sur la piscine (effet volume très marqué) Cuisine ouverte Lingerie indépendante WC séparés 2 chambres au rez-de-chaussée, avec salle d'eau Pièce annexe indépendante (idéal Airbnb,grande piéce pour profession libérale, studio invité) Étage Suite parentale super équipée : très spacieuse, avec dressing, salle d'eau et WC privés, offrant calme et confort total Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage si souhaité. Extérieur Terrain paysagé de 936 m² Piscine au sel 5 × 10 m Espace extérieur équipé (bar, barbecue, terrasses, zones détente) ? parfait pour réceptions et vie extérieure Points forts Rénovation haut de gamme, prestations contemporaines Exposition et luminosité exceptionnelles Agencement flexible : habitation familiale + possibilité de revenu locatif (dépendance) ou bureau pro indépendant Emplacement entre centre-ville et plages, proche d'Andernos Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros/an - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET ANGOULEME 90086247500010 - CPI CPI16012021000000005 - Mediateur Medimmoconso

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 939.00 m²
• 7 pièces
• Radiateur au gaz
• Cheminée