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Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Le Bouscat (33110)"

750000 € - Prestige - Maison Le Bouscat

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

Magnifique maison avec coin jardin jacuzzi

Située dans la charmante commune du Bouscat (33110), cette maison de qualité allie tranquillité et praticité, étant à proximité immédiate du tram C, bus 424 / 432 / 462 et des commodités. Le quartier calme et agréable offre un cadre de vie recherché, idéal pour les familles et les citadins en quête de quiétude. Implantée sur un terrain de 253 m², la propriété dispose d'un espace extérieur comprenant un jardin avec jacuzzi et un carport pouvant accueillir deux véhicules. À l'intérieur, la maison de 160 m² répartis sur deux niveaux offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placards, un salon lumineux, une cuisine, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une troisième salle d'eau, un WC indépendant, et de nombreux espaces de rangement. Une terrasse sur les toits complète cet ensemble harmonieux, faisant de cette résidence une opportunité unique sur le marché. Aucun travaux a prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528625684.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33736852)

855000 € - Prestige - Maison Le Bouscat

7 pièces
5 chambres
237.32 m²

VILLA TRIPLEX de 237 m2 avec Jardin et Garage double au Cent

Dans l'un des quartiers les plus prisés du Bouscat, à seulement 500 mètres à pied du tram D arrêt Mairie du Bouscat, découvrez une adresse rare où le confort familial rencontre la douceur de vivre d'un quartier recherché. Situé à proximité immédiate des écoles reconnues, des commerces de proximité, des espaces verts et des axes facilitant l'accès à Bordeaux, ce superbe triplex réunit tous les atouts d'une vraie vie de quartier, tout en bénéficiant d'un calme préservé. Implantée dans une petite copropriété sécurisée, conviviale et parfaitement entretenue, cette maison se distingue par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. Le ravalement tout juste réalisé garantit une tranquillité d'esprit pour les années à venir : aucun gros travaux n'est à prévoir. Dès l'entrée, un hall de 13 m2 ouvre sur une distribution fluide des espaces et donne immédiatement la sensation d'un lieu chaleureux et bien pensé. La cuisine de 15 m2, fonctionnelle et lumineuse, offre un bel espace pour cuisiner au quotidien ou recevoir autour d'un repas convivial. Elle communique facilement avec un cellier de 4 m2, idéal pour optimiser le rangement et conserver une organisation parfaite. Le coeur de la maison se trouve dans le vaste salon / séjour traversant de 58 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant à la fois sur le jardin et sur la terrasse. Ce vaste espace permet d'imaginer plusieurs ambiances : coin salon cosy, espace repas généreux, espace de jeux ou de lecture. Les volumes, la luminosité et la fluidité en font un lieu de vie exceptionnel, parfaitement adapté aux familles. Le séjour s'ouvre sur un jardin arboré, intime et joliment structuré, idéal pour profiter des beaux jours, installer un salon extérieur, créer un potager ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une terrasse plein sud prolonge cet espace extérieur et permet d'apprécier pleinement le calme du quartier. Le garage double, avec accès direct à la maison, ajoute une touche de confort précieuse dans ce secteur prisé. Au premier étage, la partie nuit se structure autour de quatre grandes chambres, toutes lumineuses et dotées de beaux volumes. Une première suite parentale de 18 m2 dispose de sa salle de bain + douche ainsi que d'un dressing : un espace intime parfait pour les parents. Une seconde chambre de 15 m2, ainsi que deux chambres supplémentaires de 13 m2, accueillent aisément enfants, invités ou un bureau. Une salle de douche de 6 m2, un dressing indépendant et un WC séparé complètent ce niveau de manière très fonctionnelle. Au deuxième étage, l'espace parental s'exprime dans toute sa générosité grâce à une véritable suite de 41 m2. Ce dernier niveau, baigné de lumière et parfaitement isolé du reste de la maison, offre un confort absolu : grande chambre, salle d'eau privative, WC, et dressing attenant. Un étage complet dédié à la tranquillité et à l'intimité. Cette maison, pensée pour une vie familiale harmonieuse, allie fonctionnalité, volumes, lumière naturelle et une localisation exceptionnelle. Ici, tout est réuni pour accueillir votre famille dans un cadre serein, moderne et convivial. Posez vos valises : vous êtes chez vous

1160000 € - Prestige - Maison Le Bouscat

8 pièces
6 chambres
220.00 m²

Maison 8 Pièces 6 Chambres 220M2 - Le Bouscat

Implantée sur une parcelle intimiste de 418M2, Magnifique Villa contemporaine de 220M2 composée d'une entrée, Séjour avec cuisine ouverte de 76M2, cellier, et une Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert 5 Grandes chambres dont une seconde Suite avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, une Belle piscine (3X6) agrémente la Villa avec 56M2 de Terrasse bien exposée, et son Jardin paysagé exposé SUD EST. Offrez vous LA maison familiale par excellence aux portes de Bordeaux ! Frais de notaires réduits. Livraison prévue à l'Automne 2024. Programme de 4 Villas à partir de 1 350 000EUR !

540000 € - Prestige - Maison Le Bouscat

4 pièces
3 chambres
90.42 m²

Rare : hypercentre Bouscat, proche tram D Calypso

À seulement 300 m du tram D 'Calypso' et à deux pas du centre, dans l'un des secteurs les plus recherchés, se niche ce duplex contemporain rare, pensée dans les moindres détails pour offrir un cadre de vie d'une grande qualité. Son architecture, à la fois épurée et singulière, s'intègre harmonieusement dans un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports et lieux de vie. Dès l'entrée, les volumes généreux et la fluidité de la circulation donnent le ton. Le rez-de-chaussée, conçu comme un espace de calme et d'intimité, accueille deux suites élégantes de 13 m2 et 12 m2, chacune dotée d'une salle d'eau privative offrant un véritable confort quotidien. Ces deux chambres s'ouvrent directement sur un patio arboré d'environ 15 m2, un espace extérieur intimiste, idéal pour profiter de moments paisibles, lire au soleil ou aménager une petite oasis végétale. Un bureau de 9 m2, pouvant aisément servir de troisième chambre, un WC indépendant ainsi qu'une entrée spacieuse complètent ce niveau. À l'étage, la lumière est omniprésente. Le coeur de la maison se dévoile avec un vaste séjour d'environ 27 m2, baigné de soleil grâce à de grandes ouvertures, et offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Ce séjour se prolonge naturellement vers une terrasse plein ciel de 17 m2, un véritable second espace de vie extérieur, parfait pour des repas d'été, des soirées conviviales ou des moments de détente en toute tranquillité. La cuisine fermée de 11 m2, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour concilier esthétisme et fonctionnalité. Elle bénéficie d'un cellier attenant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. L'ensemble du niveau est équipé d'une climatisation intégrale, garantissant un bien-être optimal en toute saison. Enfin, un garage vient parfaire les prestations de cette maison conçue pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Volumes maîtrisés, prestations haut de gamme, deux espaces extérieurs intimistes, emplacement prisé et architecture contemporaine affirmée : cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Elle séduira autant les amateurs de design que ceux à la recherche d'un lieu de vie confortable, lumineux et idéalement situé.

787500 € - Prestige - Maison Le Bouscat

7 pièces
5 chambres
198.00 m²

Duplex familial de 198 m² - LE BOUSCAT (33) - Barrière du Médoc

Idéalement situé, au pied du tramway, des commerces de proximité et à quelques minutes à pied du Parc Bordelais, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 198 m², niché dans une élégante maison en pierre. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et un superbe escalier en pierre d'origine. Le premier niveau accueille un vaste salon convivial, idéal pour recevoir, une grande cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse suite parentale offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres aux volumes généreux, parfaitement adaptées à une grande famille, ainsi qu'une salle de bain. Cet espace serait également parfaitement adapté pour des bureaux. Ce bien rare conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces, des établissements scolaires réputés et des espaces verts. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Bordeaux. Plus de photos et dossier complet sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1010€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 816 722 - Greffe de BORDEAUX) Simon CAPEL Entrepreneur Individuel 06 81 01 48 33 - Réf.960738

990000 € - Prestige - Maison Le Bouscat

6 pièces
250.00 m²

OPPORTUNITÉ RARE – MAISON DE 250 m² À RÉNOVER EN BORDURE DU PARC BORDELAIS

À Bordeaux, dans l'un des secteurs les plus recherchés, en lisière directe du Parc Bordelais, découvrez cette maison de 250 m² à rénover, un bien rare à fort potentiel. Implantée sur une belle parcelle piscinable, cette propriété au calme et exposée Sud bénéficie d'un permis de construire déjà accordé en mairie, vous permettant de concrétiser rapidement un projet de rénovation ou d'aménagement. Photos et plans d'aménagements potentiels sont disponibles afin de vous aider à vous projeter dans cet écrin de verdure au cœur de Bordeaux. Ce bien est également idéal pour l'installation d'un cabinet médical ou de toute profession libérale, grâce à son emplacement stratégique, sa visibilité et la configuration modulable des espaces. Surface : 250 m² habitables Terrain piscinable et projet accepté en mairie Accès direct au Parc Bordelais Permis de construire validé Photos et plans d'aménagement fournis Produit d'exception à fort potentiel de valorisation. Estimation des travaux à 300 000€ Localisation Premium – Bordeaux Parc Bordelais Une opportunité unique pour les particuliers, investisseurs ou professionnels en quête d'un lieu d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 957 413 - Greffe de BORDEAUX) Mylène REYNAERT Entrepreneur Individuel 06 67 42 08 60 - Réf.915557

645000 € - Prestige - Maison Le Bouscat

5 pièces
3 chambres
134.00 m²

Le Bouscat - Échoppe Double en Pierre rénovée de 134 m² avec patio Intérieur et Terrasse

Maison familiale au calme – Écoles recherchées – Le Bouscat Dans un environnement résidentiel particulièrement prisé du Le Bouscat, à quelques minutes à pied de la Barrière du Médoc, cette élégante échoppe double en pierre offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de praticité. Derrière sa façade de caractère, la maison révèle des volumes lumineux et parfaitement pensés pour le quotidien. La pièce de vie traversante, chaleureuse et conviviale, s'organise autour d'une cuisine contemporaine avec îlot central, véritable point de rassemblement de la maison. L'agencement permet à chacun de trouver sa place : une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée, idéale pour les parents ou pour recevoir, et à l'étage, deux grandes chambres accompagnées d'un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou aux devoirs dans un environnement calme. À l'extérieur, la cour intime et la terrasse à l'étage offrent de véritables espaces de respiration, à l'abri des regards — un luxe rare en cœur de ville. Entièrement rénovée, la maison offre un confort moderne immédiat, sans travaux, avec une attention particulière portée à la performance énergétique et au bien-être au quotidien. Commerces, tramway et établissements scolaires réputés accessibles à pied : ici, tout est pensé pour simplifier la vie de famille. Taxe foncière 2100€. Ne tardez pas à venir faire la connaissance de cette demeure typique et prête à vous accueillir... Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf.948238

773000 € - Prestige - Maison Le Bouscat

6 pièces
4 chambres
154.00 m²

Le Bouscat Jean Jaurès – Maison récente 4 chambres avec piscine et studio indépendant

Au Bouscat, dans le secteur recherché Jean Jaurès, à la limite immédiate de Bordeaux, découvrez cette maison contemporaine construite en 2019, offrant un cadre de vie familial confortable avec de beaux volumes, une excellente luminosité et aucun travaux à prévoir. La maison développe environ 136 m² habitables sur une parcelle de 400 m². Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² baignée de lumière, ouverte sur le jardin, la terrasse et la piscine chauffée. L'espace a été pensé pour une vie quotidienne fluide et conviviale, aussi agréable en famille qu'entre amis. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une lingerie vient compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres et une salle de bains composent un espace nuit idéal pour une famille. En fond de parcelle, un studio indépendant d'environ 18 m² entièrement équipé apporte un vrai plus : espace télétravail, logement d'amis, activité indépendante ou potentiel locatif. À l'extérieur, le jardin avec piscine chauffée permet de profiter pleinement des beaux jours. Un grand cellier complète les prestations. Climatisation réversible, volets électriques, nombreux rangements, store banne : tout a été pensé pour le confort au quotidien. À proximité des commerces, écoles, transports et avec un accès rapide aux boulevards ainsi qu'à la clinique Bordeaux Nord, cette maison réunit emplacement, confort et fonctionnalité dans un secteur particulièrement apprécié du Bouscat. Vous souhaitez en savoir plus ? Je suis à votre écoute pour vous la présenter et vous organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf. 598338 )

665000 € - Prestige - Maison Le Bouscat

5 pièces
4 chambres
127.00 m²

Maison pierre 127 m2 3 chambres + un bureau avec piscine - Parc Bordelais

LE BOUSCAT-À 5 minutes à pied du Parc Bordelais, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, le cachet opère : volumes généreux, près de 3 mètres de hauteur sous plafond, lumière traversante et prestations soigneusement repensées. Développant environ 127 m² habitables sur une parcelle de près de 300 m², la maison offre une cuisine dînatoire de 23 m². Les larges ouvertures du salon prolongent naturellement l'espace vers une belle terrasse puis un agréable jardin avec piscine chauffée, véritable havre de paix en ville. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bain avec WC ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. La cave constitue un véritable atout supplémentaire avec une buanderie et de nombreux espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien. En complément, une pièce indépendante avec salle de bains attenante offre de multiples possibilités : quatrième chambre, bureau, espace invités ou activité professionnelle. En fond de parcelle, une dépendance en dur accueille le local technique de la piscine ainsi qu'un espace de stockage. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un cadre de vie recherché, à seulement 10 minutes à pied du tram D (arrêts Courbet et Calypso), des commerces de la Barrière du Médoc ainsi que de l'ensemble Scolaire Tivoli. Grand Lebrun est accessible en 15 minutes à pied. De nombreux travaux ont été réalisés, permettant de profiter immédiatement d'une maison mêlant authenticité, confort et fonctionnalité dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bouscat. Et si cette prochaine adresse devenait la vôtre ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 665 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra MATTRAY, Tél. : 06 62 11 02 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832220628.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33278293)

895000 € - Prestige - Maison Le Bouscat

8 pièces
6 chambres
216.00 m²

Élégance des années 30, confort contemporain

Située dans la charmante commune du Bouscat (33110), cette spacieuse maison de 216 m² est édifiée sur une parcelle de 608 m². Elle bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. Les extérieurs offrent de nombreux espaces propices à la détente et à la convivialité : une piscine, une terrasse, un balcon de 25 m², un jardin. En fond de parcelle, une annexe en bois récente de 18 m² complète les extérieurs. Isolée et couverte en tuiles, elle pourra facilement être aménagée en bureau, atelier ou espace de loisirs, selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Une place de stationnement extérieure et un garage complètent l'ensemble. À l'intérieur, la maison se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, un salon, une cuisine équipée, deux salles d'eau et trois toilettes. Baignée de lumière naturelle grâce à son exposition Est-Ouest, elle séduit également par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une vie de famille. Construite en 1936 et récemment agrandie, cette maison conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Son excellent état général et ses prestations de qualité en font un bien agréable, fonctionnel et particulièrement bien situé. Une propriété aux nombreux atouts, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié au Bouscat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907542690.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33529820)

1190000 € - Prestige - Maison Le Bouscat

6 pièces
4 chambres
200.00 m²

Demeure d'exception au coeur du Bouscat

Nichée au coeur du Bouscat, cette demeure d'exception conjugue avec élégance le charme authentique de l'ancien et le confort moderne. Dans un environnement très prisé, à quelques pas de l'animation urbaine et des commerces, elle offre un havre de paix où s'entremêlent intimité et convivialité. Située à 300 mètres de l'arrêt de tram Calypso, vous bénéficierez de toutes les commodités de la ville du Bouscat, de la proximité d'établissements scolaires réputés tels que Tivoli, Assomption ou Saint-Anne. Édifiée sur une parcelle d'environ 850 m², où calme et végétation luxuriante se mêlent, un portail électrique vous donne accès à un jardin d'accueil pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. À l'intérieur, l'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 80 m², composé d'un salon avec cheminée, et d'une salle à manger. Inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur trois côtés, cette pièce à vivre, avec sa hauteur sous plafond généreuse, offre une perspective dégagée sur le jardin, où une terrasse et une piscine chauffée invitent à la détente. Au même niveau, vous trouverez également une cuisine séparée, un cellier et des toilettes. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec balcon privatif, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble est climatisé. Enfin, une dépendance d'environ 13 m² peut être aménagée en bureau, complétée par une cave et un atelier avec mezzanine. Véritable cocon au charme indéniable, cette maison, idéalement située, n'attend que vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 190 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : 06 03 21 54 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814027637.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33396589)