Maison Le Cailar (30740)

Cailar, Mas 380m² plus 120m² de combles à aménager, 6chs sur par

Cailar, Mas 380m² plus 120m² de combles à aménager, 6chs sur parcelle 8000m² avec piscine Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour ce Mas en très bon état situé au milieu des vignes proche de la commune de Le Cailar en Camargue. Doté d'une parcelle de 8000m² et exposé plein sud, ce Mas rénové avec une authenticité locale (parefeuilles au sol, poutres apparentes, escaliers en pierre...etc) d'une surface de 380m² se compose de 6 chambres dont une suite parentale. Au rdc, vous trouverez un grand salon/séjour (45m²) avec son poêle à bois, une cuisine spacieuse (35m²) avec son piano de cuisson et son four à pizza, une salle à manger (33m²) avec sa cheminée, deux grandes pièces équipées d'un bar (84m²) qui pourraient être séparées pour en faire un logement indépendant. Les 6 chambres dont une avec dressing et salle d'eau se trouvent au premier étage avec deux salles de bains en plus et vous aurez la possibilité d'aménager 120m² supplémentaires dans les combles au deuxième étage qui est déjà isolé. La maison est entièrement chauffée l'hiver et refroidie l'été par le sol grâce à une pompe à chaleur neuve et la toiture (en très bon état) est équipée de panneaux photovoltaïques. Vous pourrez profiter de la piscine de 15m X 3,5 qui se trouve devant le Mas et sa terrasse de 150m². (La pompe du forage et la fosse septique sont neuves) Le bien pourrait aussi être facilement transformé en vue d'exploitation de locations saisonnière ou de chambres d'hôtes. La rénovation a été réalisée par un architecte en vue, ce qui a valu à ce bien d'exception de nombreux passages dans des magazines de décoration. Il y a la possibilité d'acheter en plus des box à chevaux avec leur manège et des écuries (tarif sur demande)! Idéalement situé : plages, Nîmes et Montpellier à 15 minutes. A.CO.II RCS n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site web : pragout-immo.fr

Caractéristiques

• Maison de 380.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 8000.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 4 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 10 parkings
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques