Maison Le Devoluy (05250) - Secteur 3

Somptueux chalet édifié sur un terrain de 1335 m²

Situé dans un quartier calme et recherché de la station, à proximité des pistes et dans un cadre nature, nous vous proposons d'acquérir ce superbe chalet d'une superficie de 384 m² au sol. Edifié sur un grand terrain de 1335 m², il vous offrira une exposition incroyable avec vue dégagée à 360° sur les montagnes et sur les pistes. Elevé sur 3 niveaux, il se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée principal desservant un appartement de type 5, composé d'un salon cosy avec poêle à bois, une grande cuisine dinatoire, 3 chambres, une suite avec salle d'eau, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Une salle cinéma vient compléter ce premier espace. De retour dans le hall, celui-ci vous dirigera également au niveau supérieur, où se répartit l'espace de vie principal de ce chalet avec une cuisine, un cellier, un coin bureau et surtout un vaste séjour avec sa cheminée centrale, entouré à l'extérieur par balcons et terrasses offrant un ensoleillement optimal et un panorama exceptionnel. Au dernier niveau, sous les toits, vous profiterez d'un lieu dédié à la nuit avec 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Enfin, comme tout chalet d'exception, il est impensable de ne pas vous proposer un grand garage avec accès direct au jardin. Pour finir, ce chalet bénéficie d'améliorations récentes à savoir : toiture neuve, sablage complet et pose d'une pompe à chaleur. Pour plus, de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6150.00 et 7250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Agents Immobiliers - Elsa JOUVE et Loic TESSA

Caractéristiques

• Maison de 330.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 1 355.00 m²
• 11 pièces
• 7 chambres
• 2 balcons
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud est
• 4 parkings
• 3 garages

Diagnostics énergétiques