Maison Lege Cap Ferret (33950)

Cap ferret – adresse d'exception, tout à pied

Située en plein coeur du Cap Ferret, cette maison de 103 m² bénéficie d'un emplacement rare, permettant de profiter pleinement de l'art de vivre ferret-capien. À seulement 3 à 4 min à pied des plages du Bassin et de la jetée Bélisaire, moins de 10 min des plages océanes, et à deux pas du marché, des commerces, des restaurants et des pistes cyclables, tout est accessible à pied. La maison se compose, au rdc, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 135 m², sans vis-à-vis, véritable espace de vie extérieur. Le premier étage accueille 2 chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier niveau, vous découvrirez une belle suite avec sa salle de bains privative et son WC. 3 places de stationnement privatives complètent ce bien. Emplacement premium, terrasse exceptionnelle, stationnements privatifs et cadre de vie unique : une opportunité rare au coeur du Cap Ferret. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 135 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DELMAS, Tél. : 06 37 07 68 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929142792.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33595620)

• Maison de 103.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 180.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 3 parkings