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Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Les Angles (66210)"

605000 € - Prestige - Maison Bolquere

7 pièces
5 chambres
150.00 m²

Authentique chalet en rondins, havre de paix, proche des pistes

Au coeur d'un environnement naturel privilégié, en bordure de forêt et à seulement 900 mètres des pistes, découvrez ce magnifique chalet en rondins, alliant charme authentique, volumes généreux et qualité de construction. Parfaitement entretenu, il séduira les amoureux de la montagne à la recherche d'un bien chaleureux et fonctionnel. Une spacieuse entrée donne sur le rez-de-chaussée qui offre un espace nuit idéal avec trois belles chambres, un WC indépendant, une grande salle d'eau ainsi qu'un cellier / débarras, pratique pour le rangement du quotidien. Le premier étage, véritable coeur de vie du chalet, dévoile un vaste espace baigné de lumière où se mêlent harmonieusement un salon, une salle à manger et un coin minibar convivial. Ces espaces s'ouvrent directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter de la vue et des beaux jours. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, complétée par une pièce attenante dédiée au stockage et au réfrigérateur, offrant un confort d'utilisation optimal. Au second étage, deux superbes chambres viennent compléter les espaces nuit. Elles sont séparées par une pièce de rangement, tandis qu'une grande salle d'eau, un WC indépendant et un agréable espace mezzanine viennent parfaire cet étage. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de la montagne. Le chalet dispose d'un grand local à skis, d'un second espace de stockage généreux, d'un terrain plat et arboré en lisière de forêt offrant un cadre paisible et préservé, ainsi qu'un bel espace dédié à la terrasse. L'accès au chalet s'effectue par une entrée entièrement bétonnée, facilitant les manoeuvres et permettant le stationnement de 3 à 4 véhicules. Enfin, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable : la façade est en excellent état et la toiture en ardoise, parfaitement entretenue, témoigne de la qualité de construction du chalet. Un bien rare sur le secteur où authenticité, confort et nature se conjuguent à merveille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 605 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TANCHOT, Tél. : 06 42 89 71 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 984543439.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33661321)

1200000 € - Prestige - Maison Bolquere

14 pièces
8 chambres
302.00 m²

MAGNIFIQUE CHALET INDIVIDUEL à BOLQUERE (66210)

A vendre à BOLQUERE, magnifique chalet composé de 4 appartements, il se compose, au rdc ,un studio ,un T3, salle de sport ,sauna,2 grands garages , à l'étage un appartement T3 et un appartement T5, l'ensemble est de trés grande qualité, de jolies materiaux, la vue est magnifique, le terrain est agréable exposé sud , possiblité de louer chaque appartement indépendemment , ce bien pourra etre votre résidence principale ou secondaire et etre un investissement locatif dans une région ensoleillée et recherchée à proximité des stations de ski. A visiter sans tarder coup de coeur assuré Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE France-ERIC RONCE-0633120819-EI Agent commercial RSAC N 879956787- ville de greffe : PERPIGNAN Cette annonce vous est proposée par Eric RONCE - EI - NoRSAC: 879 956 787 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1150000 € - Prestige - Maison Les Angles

8 pièces
5 chambres
380.00 m²

CHALET D'EXCEPTION 380 m2 | PISCINE INTÉRIEURE | JACUZZI |

Un bien rare au coeur des Pyrénées catalanes Au coeur des Pyrénées catalanes, dans un environnement privilégié à proximité des stations de ski et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique chalet de 380 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la luminosité et l'architecture typiquement montagnarde donnent immédiatement à ce chalet une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la propriété. Sa charpente apparente, ses beaux volumes et ses larges ouvertures sur les montagnes offrent un cadre spectaculaire, aussi agréable en hiver au coin du feu qu'aux beaux jours, lorsque les terrasses deviennent le prolongement naturel de la maison. Le chalet propose 8 pièces, plusieurs chambres confortables et de nombreux espaces permettant d'accueillir famille, amis ou clientèle touristique dans des conditions privilégiées. Un véritable espace bien-être L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses prestations dédiées à la détente : Piscine intérieure Jacuzzi Espace détente Grandes terrasses Vue panoramique sur les montagnes Volumes généreux et prestations haut de gamme Après une journée sur les pistes, une randonnée dans les Pyrénées ou simplement pour profiter d'un moment de détente, ce chalet offre une véritable expérience de bien-être. Un potentiel locatif déjà existant Autre point particulièrement intéressant pour un investisseur : le chalet est actuellement partiellement exploité en location et génère déjà environ 44 000 EUR de revenus annuels, alors même que son potentiel n'est aujourd'hui pas exploité à son maximum. Il existe donc une véritable marge de développement pour un acquéreur souhaitant optimiser l'exploitation touristique, améliorer la commercialisation ou développer davantage les périodes de location. Le bien est actuellement détenu par une société, offrant ainsi plusieurs possibilités d'acquisition selon le projet de l'acquéreur : - Acquisition du bien en nom propre - Possibilité de rachat des parts de la société, sous réserve d'étude comptable, juridique et fiscale adaptée. Cette configuration peut notamment intéresser un investisseur, un professionnel de l'hébergement touristique ou un acquéreur souhaitant conjuguer patrimoine et rendement locatif. Un patrimoine aux multiples possibilités Au-delà de son caractère exceptionnel, le chalet présente également un potentiel d'évolution important, avec notamment la possibilité d'étudier une division afin de créer plusieurs logements ou appartements, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables. Que vous recherchiez une résidence secondaire de prestige, un investissement locatif touristique, un projet familial ou un patrimoine à fort potentiel de valorisation, ce bien offre une combinaison particulièrement rare : 380 m2 de superficie, une vue exceptionnelle, des prestations bien-être, un emplacement privilégié et une activité locative déjà génératrice de revenus. Un chalet qui ne se contente pas d'être beau... Il offre une expérience, un potentiel et une véritable histoire à écrire. Avec ses 44 000 EUR de revenus locatifs actuels, son potentiel d'exploitation encore largement perfectible et les différentes possibilités d'acquisition, ce chalet constitue une opportunité patrimoniale particulièrement intéressante dans un secteur recherché des Pyrénées catalanes. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC: 487 691 362, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CASTRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

410000 € - Prestige - Maison St Pierre Dels Forcats

5 pièces
3 chambres
180.00 m²

SAINT-PIERRE-DELS-FORCATS Exceptionnel Terrain constructib

Une opportunité rare au coeur des Pyrénées-Orientales, à Saint-Pierre-dels-Forcats, dans un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate des stations de ski et des activités de montagne. Sur une parcelle constructible d'environ 2 200 m2, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel, touristique ou d'investissement. Un projet bien engagé La parcelle accueille actuellement deux villas d'environ 96 m2 chacune, chacune bénéficiant d'un garage, avec une construction déjà réalisée hors d'eau / hors d'air. Un véritable avantage pour un acquéreur souhaitant poursuivre un projet déjà démarré et valoriser rapidement son investissement. UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Selon les possibilités d'urbanisme applicables à la parcelle, le projet permettrait également d'envisager la construction de deux villas supplémentaires d'environ 112 m2 chacune. Au total, le projet pourrait ainsi représenter 4 villas, offrant un potentiel résidentiel d'environ 416 m2 habitables, hors garages et dépendances. Cette configuration ouvre la porte à de nombreuses possibilités : Résidence principale ou secondaire Création d'un patrimoine immobilier Projet familial avec plusieurs logements Investissement locatif saisonnier Location touristique à proximité des stations de ski Projet de revente après achèvement UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE POUR LES AMATEURS DE MONTAGNE Situé à Saint-Pierre-dels-Forcats, le projet bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel au coeur du Haut-Conflent. La commune est notamment appréciée pour sa proximité avec les stations de ski de Cambre d'Aze, accessibles rapidement, ainsi qu'avec les autres domaines skiables du secteur. En hiver, les amateurs de ski et de sports de glisse profitent d'un accès privilégié aux pistes. En été, le secteur offre un large choix d'activités de pleine nature : randonnée, VTT, trail, escalade et découverte des paysages pyrénéens. La proximité de Mont-Louis, de Font-Romeu et de Bolquère permet également de profiter d'un bassin touristique dynamique toute l'année. LES + DU PROJET - Terrain constructible d'environ 2 200 m2 - 2 villas de 96 m2 avec garage déjà hors d'eau / hors d'air - Potentiel annoncé de 2 villas supplémentaires d'environ 112 m2 - Projet global potentiel d'environ 416 m2 habitables - Secteur recherché des Pyrénées-Orientales - Proximité des pistes de ski et des stations de montagne - Fort potentiel de location saisonnière - Environnement naturel exceptionnel - Projet adapté à un investissement patrimonial ou touristique Une opportunité rare pour investisseurs et porteurs de projets souhaitant développer un ensemble immobilier dans un secteur touristique prisé des Pyrénées. Pour plus d'informations sur le projet, les possibilités de construction et organiser une visite, contactez Mustapha Sahri responsable commercial au 06.15.28.77.98 ou au 04.30.44.70.09 Honoraires sur www.mbs-immobilier.fr

632000 € - Prestige - Maison St Pierre Dels Forcats

8 pièces
6 chambres
206.00 m²

Chalet à vendre 8 pièces SAINT PIERRE DELS FORCATS (66)

SAINT PIERRE DELS FORCATS (66) chalet 8 pièces Découvrez sans plus attendre ce superbe chalet de près de 210 m² implanté sur une parcelle de 591 m² Il est est composé en rez-de-jardin d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, 3 très belles chambres dont 2 donnant sur un balcon avec la vue imprenable sur le majestueux Cambre d'Aze, d'une salle de bains avec sauna et d'un WC. Enfin, au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres supplémentaires, un séjour cuisine, une petite salle d'eau avec WC et une grande cave. Cet étage peut être séparé du reste du chalet. Très bonne rentabilité locative, mais peut aussi convenir pour de la résidence principale ou secondaire. Visite digitale immersive 3D sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf.929912

1050000 € - Prestige - Maison Les Angles

6 pièces
4 chambres
151.00 m²

Chalet à vendre 6 pièces LES ANGLES (66) 184 m²

Chalet en rondins avec vue exceptionnelle – Les Angles (66) Situé sur la commune recherchée des Angles, au cœur des Pyrénées-Orientales et de sa station de ski renommée, ce superbe chalet en rondins de 184 m²offre un cadre de vie unique entre nature, confort et authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de 43 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse dominant le lac de Matemale, offrant une vue imprenable et un environnement apaisant en toute saison. La partie nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Le chalet dispose également de 2 salles d'eau, ainsi que d'une buanderie particulièrement pratique pour une résidence en montagne. Pour compléter ce bien rare, vous profiterez d'un très grand garage permettant de stationner deux véhicules, avec un bel espace de rangement. Un chalet coup de cœur offrant charme, volumes et confort, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif premium. Visite immersive digitale 3D sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf.932179

520000 € - Prestige - Maison Bolquere

6 pièces
4 chambres
140.00 m²

Bolquère - Esprit montagne et rentabilité

Bolquère – Nous vous proposons cet élégant chalet en madriers contrecollés d'environ 140 m², implanté sur un terrain de plus de 400 m², au coeur d'un environnement préservé de sapins, avec une vue imprenable sur le Cambre d'Aze. Il se compose en rez-de-chaussée d'un garage ainsi que d'un appartement indépendant de type T2, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. À l'étage principal, un espace de vie baigné de lumière avec séjour et cuisine ouverte, une chambre, un WC et une salle de bains, prolongé à l'étage supérieur par deux chambres supplémentaires. Une propriété au caractère affirmé, alliant authenticité, luminosité et cadre naturel d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 06 41 26 82 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33662075)