Maison Les Garennes sur Loire (49610) - commerces et écoles

Rare sur le marché

Rare sur le marché EXCLUSIVITE Découvrez cet ensemble immobilier unique offrant un potentiel exceptionnel et un cachet absolu, idéalement situé en plein centre du village. La maison principale, une bâtisse de caractère de plus de 150 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, est à rénover entièrement. Elle a conservé toute l'authenticité et le charme de l'ancien grâce à ses matériaux nobles : des murs en pierre, des poutres apparentes et un splendide escalier en ardoise. De nombreuses dépendances complètent ce premier corps de bâtiment, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagements annexes. Véritable havre de paix, la propriété s'étend sur un magnifique terrain de plus de 3 000 m2. Entièrement préservé des regards et sans aucun vis-à-vis, ce grand jardin en plein centre-ville constitue une opportunité rarissime sur le secteur. Au fond de ce terrain se cache une seconde maison indépendante de plus de 170 m2, également à rénover entièrement. Cet espace supplémentaire est idéal pour un projet locatif, une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou encore pour accueillir confortablement vos proches. Avec plus de 320 m2 de surface habitable potentielle à façonner selon vos envies, cette propriété d'envergure n'attend que votre imagination pour renaître. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145.

En Exclusivité

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 3 058.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• Radiateur
• 3 garages
• Cheminée