Maison Les Mages (30960)

Maison familiale avec piscine et énergie solaire

À VENDRE : MAISON D'EXCEPTION – CONFORT, ESPACE ET ÉNERGIE DURABLE Magnifique maison de 175 m², en excellent état, implantée sur un terrain arboré de 3 000 m². Avec une surface au sol totale de 298 m², ce bien combine modernité, praticité et sérénité, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Descriptif du bien : • 4 chambres spacieuses et lumineuses • 1salle de bain, 1 salle d'eau et 3 WC, pensés pour le confort au quotidien • Cuisine fonctionnelle et salon lumineux équipé d'un poêle à granulés • Garage de 20 m², atelier, cave et dépendance, vide sanitaire • Deux terrasses pour profiter des beaux jours • Piscine chauffée et couverte avec pool house, utilisable toute l'année • Trois places de parking privatives • Source naturelle, idéale pour l'arrosage et l'entretien du jardin à moindre coût Équipements et performances : • Pompe à chaleur pour un chauffage écologique et performant • Panneaux solaires pour réduire vos dépenses énergétiques • Poêle à granulés apportant confort et chaleur • DPE B / GES A : une maison économe et respectueuse de l'environnement. Climatisation réversible. chauffage au sol et refroidissements des dalles en été Un cadre de vie pratique et agréable : • Arrêt d'autocar à proximité immédiate (pratique pour les déplacements et les enfants) • Commerces et zone d'activité à seulement 3 km, alliant tranquillité et commodités proches • Environnement calme et verdoyant, parfait pour allier nature et vie moderne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DOS SANTOS, Tél. : 06 73 88 34 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 438402695. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31942605)

Caractéristiques

• Maison de 176.00 m²
• Construit en 2008
• Terrain de 2850.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• 3 parkings
• Piscine

Diagnostics énergétiques