Maison Les Moutiers en Retz (44760)

A 150m de la mer, cadre calme et verdoyant

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, sur la jolie commune des Moutiers en Retz, cet ancien bâtiment ostréicole de185 m², entièrement rénové en 2006, se trouve à seulement 150m de la plage! La maison est nichée dans un cadre de verdure de 1450 m², clos, sans vis à vis et constructible (piscinable) Elle se trouve à moins de 5 min de la Bernerie, des Moutiers, de la gare, à 30min de l'aéroport de Nantes. Elle propose une belle pièce de vie spacieuse (80 m²) et lumineuse (triple exposition Est Sud Ouest) avec cheminée insert, cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant sur le jardin et la terrasse, 2 chambres, une salle d'eau. L'étage dessert une suite parentale avec balcon (petite vue sur mer) : chambre, dressing, salle de bain et wc indépendant. Double garage (52 m²), grenier aménagé de 43 m² au sol (possibilité logement indépendant), abri de jardin Possibilité d'extension Terrain entièrement constructible et hors zone de submersion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32031967)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 1447.00 m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• 3 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques