Maison Les Trois Ilets (97229) - Anse à l'Ane

Trois-ilets : villa 3 appartements – piscine – fort potentiel locatif

À l'Anse à l'Âne, à proximité des plages, Dominique TORRES vous invite à découvrir cette villa d'environ 150 m² aux multiples possibilités, édifiée sur un terrain clôturé de 698 m². Son véritable atout ? Une configuration rare avec 3 logements indépendants, offrant une grande souplesse d'utilisation : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou encore projet familial. La villa se compose de : À l'étage : un T4 de 73 m² avec séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau avec WC, WC indépendant et une terrasse de 23 m². Au rez-de-chaussée : un T3 de 44 m² comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec WC et terrasse de 9,93 m². Également au rez-de-chaussée : un T2 de 30 m² comprenant séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec WC et terrasse de 8,39 m². LES ATOUTS : - Terrain clôturé de 698 m² - 3 appartements indépendants - Piscine au sel - Carbet - Proximités des plages - Portail électrique - Terrasses privatives - Fort potentiel locatif et patrimonial Vous recherchez un investissement locatif ? Les trois logements peuvent être exploités indépendamment. Vous souhaitez habiter sur place tout en générant des revenus complémentaires ? Le T4 peut être occupé en résidence principale et les T3 et T2 proposés à la location. Vous avez un projet familial ? Cette configuration permet également de réunir plusieurs générations tout en conservant à chacun son espace et son indépendance. Une propriété rare offrant une véritable souplesse d'utilisation, dans un secteur recherché et à proximité des plages. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez Dominique TORRES au 06 96 97 04 17, votre conseillère en immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 697 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique TORRES, Tél. : 06 96 97 04 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 902646215.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33711440)

En Exclusivité

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 698.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 3 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu
• 3 parkings