Maison Leymen (68220)

Villa d'architecte prestige à leymen (3 min suisse) / 218 m² habitables / terrain de 35,42 ares (dont 20 ares constructibles )

VILLA D'ARCHITECTE PRESTIGE À LEYMEN (3 MIN SUISSE) 218 m² habitables | Terrain de 35,42 ares (dont 20 ares constructibles ) Située sur les hauteurs de Leymen, à 2 min à pied du Tram n°10 (Bâle centre en 25 min), découvrez cette majestueuse villa contemporaine. Édifiée par l'architecte suisse Hohler et entièrement réinventée en 2016 par le cabinet Blaser, elle offre des prestations ultra-haut de gamme dans un cadre bucolique, calme et sans vis-à-vis. UN INTÉRIEUR RAFFINÉ & LUMINEUX Espace de vie XXL : Un salon-séjour cathédrale traversant de plus de 80 m² avec cheminée sur mesure et larges baies vitrées ouvrant sur le parc. Cuisine américaine : Espace dînatoire haut de gamme entièrement habillé de granit. 4 à 5 chambres : Dont 3 suites parentales (une au RDC avec mosaïque Bisazza, deux à l'étage avec dressings sur mesure et terrasse panoramique sur la vallée) + une grande mezzanine. Sous-sol complet aménagé : Pour Espace bien-être / Yoga / SPA, chambre d'amis (idéale profession libérale), buanderie et double garage. UN DOMAINE EXTÉRIEUR EXTRAORDINAIRE Jardin paysager avec biotope naturel, sous-bois et forêt privée avec accès direct aux sentiers du Château du Landskron. Cuisine d'été premium équipée (four à pizza, double barbecue, pierre et vrai marbre). Opportunité rare : Le terrain comprend une large zone constructible. CONFORT & TECHNIQUE ULTRA-PREMIUM Rénovation 2016 par des artisans locaux (travertin, parquets massifs, marques de luxe). Triple vitrage bois / alu, stores électriques orientables (BSO), chauffage au sol, adoucisseur d'eau et fibre. L'avis de l'expert : L'art de vivre au vert avec tous les avantages de la vie bâloise à votre porte. Un bien unique et rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée ! ICH SPRECHE DEUTSCH / I SPEAK ENGLISH Par mesure de discrétion, aucune adresse ne sera communiquée par téléphone ou e-mail. Dossier complet et photos sur demande après un premier échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33290834)

• Maison de 218.00 m²
• Construit en 1981
• Terrain de 3 542.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 4 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu au fuel
• Cave
• 6 parkings