Maison Lille (59800)

Maison bourgeoise style Art Nouveau de 181m² -Jardin et Cave- Secteur prisé-

Vous recherchez une maison de caractère alliant charme, volumes et emplacement privilégié ? Cette magnifique demeure, de style Art Nouveau, pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Nichée dans le secteur le plus prisé de Saint-Maurice, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à 200m du métro (Gare Lille Flandres à 6 min), des commerces et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, le charme opère. Le vaste séjour de 45 m² traversant, baigné de lumière, dévoile tout le cachet de l'ancien : parquet chevron d'origine, cheminée feu de bois, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. La cuisine équipée dinatoire, de 20 m² complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'extérieur, le jardin expo S / E, parfaitement préservé des regards, offre un véritable espace de détente où profiter des beaux jours en toute tranquillité avec sa terrasse de 40 m². Les étages distribuent cinq belles chambres dont une suite parentale de 22 m² ainsi qu'une deuxième salle de bains complète pour les enfants. Une grande cave et un extérieur côté rue, idéal pour stationner les vélos, viennent compléter ce bien. -Possibilité d'acquérir des places de parking à toute proximité avec borne de recharge en sus- Les atouts que vous allez apprécier : - Quartier très recherché - Charme de l'ancien préservé - Proximité immédiate des transports et commodités - Maison au calme - 5 chambres - Séjour lumineux - Jardin sans vis-à-vis - DPE en D Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 789 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 761 385 ¤ Honoraires charge acquéreur : 27 615 ¤ soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère LOUNICI, Tél. : 06 70 52 97 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 815166418.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 761 385 ¤. (gedeon_26118_33434847)

• Maison de 181.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 217.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Non connu au gaz