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Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Louhans (71500)"

229000 € - Prestige - Maison Bruailles

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

BELLE VILLA NEUVE 100M2 HABITABLES

À Louhans, au porte sud de la ville, découvrez cette belle villa neuve de 2025, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie moderne dans un environnement calme et recherché. Cette maison contemporaine de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 100 m2, séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie conviviale et baignée de lumière naturelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, non équipée, laisse libre cours à vos envies d'aménagement afin de créer un espace parfaitement adapté à votre style de vie. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, renforçant la sensation d'espace et de modernité. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, bien agencées, permettant d'accueillir une famille ou de prévoir un bureau pour le télétravail. La salle d'eau, élégamment équipée d'une douche à l'italienne, apporte une touche contemporaine et fonctionnelle. Les WC sont séparés pour plus de confort au quotidien. Cette villa se distingue également par ses prestations techniques de grande qualité. Elle est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort thermique optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Les menuiseries PVC avec volets roulants électriques ajoutent à la fois confort, sécurité et praticité. Un garage avec portail électrique vient compléter les prestations de ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 680 m2, facile d'entretien et offrant de belles possibilités d'aménagement. Une grande terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des vues dégagées sur la campagne environnante, dans un cadre paisible et agréable. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien récent, sans travaux, alliant confort moderne, efficacité énergétique et cadre de vie serein. Parfait pour un premier achat, un projet familial ou un nouveau départ dans un environnement calme, elle saura répondre aux attentes les plus exigeantes. Informations complémentaires : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 513 EUR et 694 EUR (indexées sur 2025, abonnements compris)Honoraires à la charge du vendeurDPE : Consommation énergétique A (44)GES : A (1)Prix : 229 000 EUR Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : Philippe PROSTAgent Commercial GROUPEMENT IMMOBILIERTél : 06 63 46 72 92RSAC No 348 545 799 Bourg-en-Bresse Cette annonce vous est proposée par Prost Philippe - EI - NoRSAC: 348 545 799, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

595000 € - Prestige - Maison Louhans

12 pièces
8 chambres
341.00 m²

Propriété de charme avec activité touristique prête à reprendre

Charmante ferme Bressane avec activité chambres et table d'hôtes située dans un joli village à 15min de Louhans. Au coeur d'un environnement calme et bucolique, découvrez cette authentique ferme Bressane à colombages et briques implantée sur un magnifique terrain arboré de 7 703 m². Le bien est actuellement exploité en chambres et table d'hôtes et comprend 5 chambres d'hôtes, chacune équipée d'un lit double, d'une salle d'eau privative et d'un toilette. Un espace commun convivial ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée permettent également d'assurer une activité de table d'hôtes. La partie privative indépendante pour les propriétaires se compose de la manière suivante : une cuisine, un salon, une salle d'eau, un toilette et à l'étage deux chambres à coucher dont l'une avec une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un cadre exceptionnel avec grande piscine creusée, terrain de pétanque et parc arboré offrant calme et détente. L'emplacement est idéal : à proximité du Circuit de Bresse, à 10 min d'une sortie d'autoroute et à seulement 13 min de Louhans, ville touristique pleine de charme. Le bien est vendu entièrement équipé, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire majeur. Chauffage central au gaz et convecteurs électriques nouvelle génération, production d'eau chaude avec chaudière gaz, assainissement individuel aux normes. Une très belle opportunité pour un projet de vie à la campagne alliant activité professionnelle et qualité de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rilana FISCHER, Tél. : 06 52 53 18 36, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 888680626.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33315001)

445000 € - Prestige - Maison Louhans

11 pièces
7 chambres
307.00 m²

Propriété bressanne rénovée

A 3 minutes du centre de Louhans, cet ensemble immobilier offre une maison principale avec plusieurs chambres d'hôtes, un gîte indépendant, ainsi que deux dépendances aménageables. La maison a été rénovée entre 2000 et 2005 et bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie, d'une isolation performante, de panneaux photovoltaïques assurant une quasi autonomie, ainsi que d'autres équipements de confort comme des climatisations réversibles, l'aspiration centralisée et l'adoucisseur d'eau. L'extérieur est soigné avec des terrasses et un terrain spacieux et arboré. L'assainissement sera à remettre en conformité. L'ensemble offre un potentiel unique pour un projet de vie ou une activité touristique. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée spacieuse, d'un séjour convivial, d'une cuisine récemment rénovée, d'une arrière-cuisine ou buanderie, d'une douche avec WC, d'un local technique et d'une chambre froide. On trouve également, au rez-de-chaussée, une partie dédiée aux chambres d'hôtes, comprenant une chambre, un WC et une salle de bain. À l'étage, côté droit, on découvre deux chambres, une salle de bain et un WC, utilisés pour l'accueil des hôtes. Côté gauche, on trouve une mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Le gîte indépendant se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, ainsi que d'un dégagement avec placard. Ce gîte bénéficie également d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur agréable et intime. Deux autres dépendances sont également disponibles, offrant un potentiel pour la création d'un gîte indépendant ou, au choix, pour la conservation en tant que garage ou atelier. Ces espaces offrent une grande flexibilité pour répondre à divers projets ou besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr