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Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Marseille (13011)"

1499000 € - Prestige - Maison Marseille

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 240.00 m²

QUINTESSENCE - Villa T5 de 240m² - Garage de 115m² - Piscine - T

QUINTESSENCE - Villa T5 de 240m² - Garage de 115m² - Piscine - Terrain de 2900m² - 13011 EOURES Llinares Immobilier vous présente : QUINTESSENCE. Une propriété d'exception aux prestations haut de gamme, développant 240m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 3000m², au c?ur d'un environnement verdoyant, calme et recherché, en bout d'impasse et à l'abri de tout regard. Dès l'entrée, l'identité architecturale s'impose avec élégance. La pièce de vie de plus de 100m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le salon, sublimé par une belle hauteur sous plafond, bénéficie d'un puits de lumière naturel et d'une coursive en surplomb à l'étage, créant une perspective aérienne et contemporaine. Les larges baies vitrées assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et inondent les espaces de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse prolongée par un couloir de nage, offrant une vue dégagée sur les extérieurs paysagers. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec salle d'eau comprenant douche et baignoire, dressing sur mesure et wc indépendants. À l'étage, deux suites parentales supplémentaires disposent chacune de leur salle d'eau, dressing et wc, ainsi que d'une terrasse privative surplombant le jardin et la piscine. Une quatrième chambre complète ce niveau, parfait pour un bureau ou des invités. Le sous-sol propose de beaux volumes fonctionnels avec buanderie, rangements et un accès direct à un garage double. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, dans un environnement naturel préservé, pour une clientèle en quête de sérénité. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : NC - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 1050euros et 1480euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T5 de 240m² - Garage de 115m² - Piscine - Terrain de 2900m² - 13011 EOURES

1499000 € - Prestige - Maison Marseille

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 240.00 m²

QUINTESSENCE - Villa T5 de 240m² - Garage de 115m² - Piscine - T

QUINTESSENCE - Villa T5 de 240m² - Garage de 115m² - Piscine - Terrain de 2900m² - 13011 EOURES Llinares Immobilier vous présente : QUINTESSENCE. Une propriété d'exception aux prestations haut de gamme, développant 240m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 3000m², au c?ur d'un environnement verdoyant, calme et recherché, en bout d'impasse et à l'abri de tout regard. Dès l'entrée, l'identité architecturale s'impose avec élégance. La pièce de vie de plus de 100m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le salon, sublimé par une belle hauteur sous plafond, bénéficie d'un puits de lumière naturel et d'une coursive en surplomb à l'étage, créant une perspective aérienne et contemporaine. Les larges baies vitrées assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et inondent les espaces de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse prolongée par un couloir de nage, offrant une vue dégagée sur les extérieurs paysagers. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec salle d'eau comprenant douche et baignoire, dressing sur mesure et wc indépendants. À l'étage, deux suites parentales supplémentaires disposent chacune de leur salle d'eau, dressing et wc, ainsi que d'une terrasse privative surplombant le jardin et la piscine. Une quatrième chambre complète ce niveau, parfait pour un bureau ou des invités. Le sous-sol propose de beaux volumes fonctionnels avec buanderie, rangements et un accès direct à un garage double. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, dans un environnement naturel préservé, pour une clientèle en quête de sérénité. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : NC - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 1050euros et 1480euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T5 de 240m² - Garage de 115m² - Piscine - Terrain de 2900m² - 13011 EOURES

670000 € - Prestige - Maison Marseille

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 180.00 m²

En exclusivité par Laëtitia JULLIEN – Marseille 11e – Saint-Menet – Propriété T4 de près de 150 m² habitables avec studio indépendant, piscine et jardin arboré de plus de 1 500 m²

En exclusivité par Laëtitia JULLIEN – Marseille 11e – Saint-Menet – Propriété T4 de près de 150 m² habitables avec studio indépendant, piscine et jardin arboré de plus de 1 500 m² Au Vallon de la Mirabelle, cette maison de famille offre un équilibre rare entre nature et vie quotidienne. Sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 500 m², elle développe près de 150 m² habitables, répartis entre une maison T4 et un studio indépendant. Une piscine, un garage et une ancienne grange complètent cet ensemble de caractère, situé à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la zone commerciale de La Valentine et de l'accès à l'autoroute A50. Le jardin donne immédiatement le ton. Les arbres, les essences méditerranéennes et les différents espaces extérieurs composent un environnement verdoyant où il fait bon vivre. Les terrasses invitent à partager des moments en famille ou entre amis, tandis que la piscine s'intègre naturellement dans cet environnement préservé. La maison principale propose une distribution fonctionnelle et chaleureuse. Les espaces de vie s'articulent autour d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine indépendante ouverte sur les terrasses. L'espace nuit comprend trois chambres, dont l'une est aujourd'hui aménagée en bureau-bibliothèque, ainsi qu'une salle de bains. Le studio indépendant apporte une véritable polyvalence à la propriété. Il s'adaptera aussi bien à un projet familial qu'à une activité professionnelle ou à un projet locatif. Le jardin accueille également une ancienne grange, témoin de l'histoire des lieux, qui participe au caractère authentique de cette maison de famille. Un garage, plusieurs stationnements et différents espaces annexes complètent harmonieusement l'ensemble. Pensée pour accueillir une vie de famille tout en offrant de multiples possibilités d'évolution, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de nature et de fonctionnalité, dans un secteur résidentiel particulièrement apprécié de Marseille Est. Cette maison de famille ne se raconte pas, elle se découvre. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser votre visite. Une visite virtuelle est disponible sur simple demande afin de vous permettre de découvrir pleinement les lieux avant une visite sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf.967453

750000 € - Prestige - Maison Marseille

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 125.00 m²

,Eoures magnifique Villa sur terrain de 1260 m2 avec piscine et garage

Dans une impasse du village Provençal d'Eoures, dans un environnement très résidentiel, arboré et sécurisé, cette splendide villa de 125 m² sera le compromis idéal entre une vie paisible dans la campagne Marseillaise et la proximité immédiate de toutes les commodités. Après avoir franchi un beau portail et un grand espace de parking, vous rentrerez dans une belle pièce de vie avec de beaux volumes, une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, un salon / salle à manger avec une belle cheminée, le tout s'ouvrant sur une grande piscine entourée de terrasses et cuisine d'été. À ce niveau, une grande chambre parentale avec salle et WC. À l'étage, une belle mezzanine (qui pourra servir de bureau) vous conduira vers 2 jolies chambres et une salle de bain avec WC. Un grand garage de 27 m² attenant à la maison vous servira de parking et de lieu de stockage. L'exterieur vous reserve de belles surprises avec une grande piscine, des terrasses, une cuisine d'été et une pinède et un grand Pool House au dessous de la piscine. Bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823622766.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33402861)

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1250000 € - Prestige - Maison Marseille

  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 300.00 m²

Marseille 11ème La Valentine/St Menet, Maison de 300m2 sur un Terrain de 2700m2 avec deux piscines, dépendances et garages

MARSEILLE 11ᵉ – LA VALENTINE / SAINT-MENET Propriété d'exception d'inspiration corse – 308 m² – 2 700 m² de terrain – 2 piscines – Dépendances Exclusivité – Bien rare À l'abri des regards, au cœur d'un environnement naturel privilégié, cette propriété entièrement repensée en 2025 s'inscrit dans un esprit résolument haut de gamme, mêlant authenticité et art de vivre méditerranéen. Inspirée par l'âme des demeures corses, elle s'organise autour d'une bâtisse principale de caractère et de deux bergeries indépendantes, pensées pour accueillir famille et amis en toute intimité. Implantée sur un terrain paysager de 2 700 m², la propriété offre un cadre de vie rare à Marseille, à proximité immédiate du parc de la Reynarde, des établissements scolaires réputés, des commerces et des accès autoroutiers. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, spectaculaire par ses volumes 100m2, met en scène des matériaux nobles soigneusement conservés et sublimés : pierre, terre cuite, travertin, poutres apparentes. Elle accueille un salon chaleureux avec cheminée, un espace bar convivial et une salle à manger baignée de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine indépendante de 27 m², élégamment équipée avec son îlot central, est séparée par une verrière en ferronnerie, apportant caractère et modernité à l'ensemble. La partie nuit de la maison principale propose de nombreuses possibilités d'aménagement, avec chambres, salles de bains et espaces bureau, parfaitement adaptés à une vie de famille. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa singularité. Les espaces ont été pensés comme un véritable lieu de réception et de détente : Deux piscines, pour varier les ambiances et les plaisirs Une vaste terrasse de plus de 100 m² avec vue dégagée sur les collines Un poolhouse entièrement aménagé Un studio indépendant Les deux bergeries, indépendantes, offrent des espaces de vie supplémentaires, idéals pour recevoir en toute autonomie ou envisager une activité d'accueil. Le jardin, aux essences méditerranéennes, assure calme et intimité tout en créant une atmosphère chaleureuse et dépaysante. Côté prestations : garage de 78 m² avec capacité de 4 véhicules, atelier, stationnements extérieurs, climatisation réversible, cheminée, volets roulants motorisés avec centralisation. Une propriété unique, pensée comme un véritable lieu de vie et de partage, où chaque espace invite à la convivialité et à la douceur de vivre. Un bien confidentiel à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 694 961 - Greffe de MARSEILLE) Magali LACOSTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 30 19 48 - Réf.949746

645000 € - Prestige - Maison Marseille

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 114.00 m²

Eoures (13011) – Maison d’architecte contemporaine T4 de 114 m² – Piscine chauffée – Terrain clos 400 m² – Vue dégagée – Prestations haut de gamme

SOUS OFFRE D'ACHAT Eoures (13011) – Maison d'architecte contemporaine T4 de 114 m² – Piscine chauffée – Terrain clos 400 m² – Vue dégagée – Prestations haut de gamme Au cœur du secteur recherché d'Eoures, cette maison contemporaine de 114 m², édifiée en 2014 sur un terrain de 400 m² entièrement clôturé, se distingue par une écriture architecturale claire et maîtrisée. Dès l'approche, le projet révèle son intention : structurer les volumes, souligner les lignes et composer avec la lumière. Les jeux d'encadrements, les avancées et la pergola génèrent un travail d'ombres et de perspectives qui donne toute sa singularité à la façade. À l'intérieur, cette logique se prolonge naturellement. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie de 49 m² avec cuisine ouverte, conçu dans une recherche de fluidité et d'ouverture. Les larges baies vitrées à galandage prolongent les volumes vers l'extérieur et effacent les limites entre les espaces. Un coin bureau, discrètement positionné à l'arrière de la cuisine, ainsi qu'un garage moto, viennent compléter ce niveau avec cohérence et fonctionnalité. À l'étage, la distribution est parfaitement équilibrée : -trois chambres, -une suite parentale avec salle d'eau, -deux chambres avec accès à une terrasse encadrée, véritable pièce extérieure avec vue dégagée, -une salle de bains avec baignoire et douche. Les extérieurs s'inscrivent dans la continuité du projet architectural : -piscine 8 x 4 chauffée, traitement au sel, -terrasses et pergola structurant les espaces de vie, -jardin en pelouse synthétique, sans entretien. Prestations : -climatisation réversible gainable (PAC air/air) -volets roulants électriques à commande centralisée -poêle à bois, apportant une signature chaleureuse Stationnement : -2 places intérieures, -2 places extérieures. Eoures (13011) — un environnement prisé pour son équilibre entre calme, nature et accessibilité. Une réalisation architecturale cohérente, où chaque ligne et chaque ouverture ont été pensées avec précision. Un bien rare sur le secteur, alliant esthétisme, confort et simplicité d'usage au quotidien. Visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je vous invite à me contacter directement pour organiser une visite privée de ce bien. Laëtitia JULLIEN 0652527257 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf.946187

1890000 € - Prestige - Maison Marseille

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 335.00 m²

Villa californienne T5 + T2 indépendant avec piscine – Les Accates Marseille 11e

À vendre – Villa californienne d'exception T5 + T2 indépendant avec piscine – La Salette / Les Accates – Marseille 11e Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché du 11ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Golf de La Salette, cette remarquable villa contemporaine construite en 2013 développe environ 335 m² habitables, sur une parcelle arborée bénéficiant d'une position dominante, au calme absolu, avec une belle vue dégagée. Pensée pour offrir confort, lumière et volumes, la maison s'organise autour d'un spectaculaire espace de vie de plus de 120 m², composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée. Les larges baies vitrées créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur et baignent les pièces de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale de 40 m² avec dressing et espace de bain, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le vide sur séjour accentue les volumes et le caractère contemporain de la villa. Vous y découvrirez une seconde suite parentale de 22 m², deux chambres supplémentaires de 13 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Au niveau inférieur, profitant de la configuration en restanques du terrain, un appartement T2 indépendant de 58 m² avec jardin privatif vient compléter l'ensemble. Idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un espace autonome. Ce niveau propose également un vaste garage, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine chauffée, terrasses, jardin paysagé et espace annexe pouvant être aménagé en pool house. Un vaste espace de stationnement extérieur complète l'ensemble. Prestations de qualité : cheminée, climatisation gainable, domotique complète, portail motorisé, système d'alarme, garage équipé de bornes de recharge. Le secteur de La Salette / Les Accates séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant, sa proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers, tout en conservant une atmosphère résidentielle privilégiée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf.952202

550000 € - Prestige - Maison Marseille

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 165.00 m²

Superbe Maison 4 pièces 120 m² avec T2 indépendant

Située dans le charmant 11e arrondissement de Marseille, cette superbe maison 4 pièces et son appartement 2 pièces indépendant bénéficient d'un environnement dynamique avec la proximité des transports en commun tels que les bus et le tramway. Idéalement située à proximité d'écoles et de collèges, cette propriété offre un cadre de vie pratique et familial. De plus, la présence de commerces à proximité ajoute à la commodité de la localisation. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse de 69 m² et d'un magnifique jardin arboré sur une parcelle de 387 m². Une place de parking extérieure privative est également disponible pour faciliter le stationnement des occupants. Habitation principale (Type 4, env. 125 m²) : Le coeur de cette maison est une exceptionnelle pièce de vie lumineuse de 60 m², dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie s'ouvre directement sur la terrasse, exposée sud-ouest, parfaite pour vos moments de détente en toute saison. À l'étage, vous profiterez de trois chambres spacieuses, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Habitation secondaire (Type 2, env. 42 m²) : Entièrement indépendante, cette unité offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine (avec douche et baignoire) ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Une solution idéale pour recevoir des proches, créer un espace de travail au calme ou générer un revenu locatif complémentaire. Les points forts : Confort extérieur : Profitez d'une pergola bioclimatique pour savourer l'ensoleillement tout en restant protégé. État irréprochable : Décoration soignée et moderne, aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cette propriété est une véritable pépite qui offre une flexibilité de vie rare sur le marché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829716810.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 350 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33561040)

Photo 1

1284000 € - Prestige - Maison Marseille

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 203.00 m²

Bastide 203 m² avec dépendances et terrain constructible

Située au coeur de la Valentine, 13011 Marseille, cette superbe propriété offre une bastide d'exception de trois logements dans un cadre paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et du collège. De plus, l'exposition sud de la bastide garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, le bien dispose d'une parcelle de terrain de 4320 m² comprenant des espaces verts constructibles ainsi que des places de parking extérieures et un garage. Deux dépendances offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins des futurs propriétaires. D'une surface habitable de 203 m², cette spacieuse Bastide propose un appartement cinq pièces de 120 m² avec 4 chambres, une salle de bain et douche italienne, w.c séparés, une cuisine équipée et fermée, un séjour avec cheminée. Un appartement 2 pièces 40 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, un espace bureau. Un appartement 2 pièces de 43 m² à l'arrière avec séjour, cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et toilettes, ainsi que les équipements tels que la climatisation et la fibre, font de cette propriété un lieu idéal pour une grande famille ou deux familles en quête de tranquillité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 284 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 06 85 84 70 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829716810.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33248504)

Photo 1

605000 € - Prestige - Maison Marseille

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 176.00 m²

HORIZON - Villa T4 de 171m2 - Terrain 1000m2 - Piscine - Garage

HORIZON - Villa T4 de 171m2 - Terrain 1000m2 - Piscine - Garage 13011 L'Immobilière du Golf vous propose : HORIZON. Découvrez cette magnifique maison T4 d'environ 170m², agrémentée d'une vaste terrasse de 36m², d'une piscine et d'un grand garage de 35m², un véritable atout dans un secteur où le stationnement est particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie aux volumes généreux, composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, baignée de lumière et ouverte sur les extérieurs. La terrasse, la piscine et son agréable espace couvert créent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande buanderie avec douche complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit accueille trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau contemporaine équipée d'une grande douche double. Deux autres chambres lumineuses se partagent une salle de bains. À l'extérieur, la terrasse, les zones de détente et la piscine s'intègrent harmonieusement dans un environnement calme, offrant une magnifique vue panoramique. Rare sur le secteur, cette propriété allie beaux volumes, prestations modernes et confort de vie, à seulement quelques minutes des commodités. Idéal pour une famille en quête de tranquillité, de confort et d'une vue exceptionnelle. Contact Danielle PEREZ : 06 24 25 20 24 Attestation collaborateur : CPI13102021000000044 /RCP AT069843 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3383euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre euros et euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T4 de 171 m² - Terrain 1000m² - Annexes - 13011 Marseille

1370000 € - Prestige - Maison Marseille

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 230.00 m²

L'ARCHITECTURALE - Villa T5 de 230m² - Piscine -Cuisine d'été

L'ARCHITECTURALE - Villa T5 de 230m² - Piscine - Cuisine d'été - Jardin de 1000m² - 13011 LES CAMOINS MARSEILLE Llinares Immobilier vous propose : L'ARCHITECTURALE. Une sublime villa T5 de 230m2 alliant à la perfection élégance contemporaine, finitions irréprochables et équipements d'exception. Elle est édifiée dans l'un des secteurs les plus prisés du 11? arrondissement de Marseille. Dès l'ouverture du portail, une allée pavée mène à la propriété et annonce le raffinement des lieux. Passée la majestueuse porte en bois, un vaste séjour double s'ouvre, prolongé par une cuisine hautement équipée. L'ensemble, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et à une triple exposition, se prolonge vers la terrasse couverte et la piscine, dans un esprit de continuité sublimé par un carrelage en pierre uniforme de l'intérieur vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille un espace composé d'une première chambre, d'une salle d'eau et d'un wc, idéal pour recevoir. Un majestueux escalier suspendu en pierre, sublimé par un garde-corps en verre et des parois murales en bois rétroéclairées, conduit à l'étage. Celui-ci abrite une superbe suite parentale avec balcon dominant le jardin méditerranéen et la piscine, dressing traversant et salle de bains privative avec douche, baignoire et wc. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager, pensé comme un véritable havre exotique, accueille une piscine carrelée bleu nuit aux reflets argentés, équipée d'un volet roulant immergé motorisé intégré dans un coffre en bois coulissant, dévoilant un espace bain de soleil. Un salon de jardin semi-enterré attenant à la piscine, une cuisine d'été raffinée, une douche et des sanitaires extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de réception. La qualité des prestations, l'architecture contemporaine et l'attention portée à chaque détail font de cette villa une propriété rare, alliant confort, luxe et modernité. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 104euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023 : entre 720euros et 1020euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - Villa T5 de 230m2 - Piscine - Cuisine d'été - Jardin de 1000m² - 13011 LES CAMOINS

1695000 € - Prestige - Maison Marseille

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 285.00 m²

ART DE VIVRE - Villa de prestige de 285 m2 - Jardin 1030m2 - Pis

ART DE VIVRE - Villa de prestige de 285 m2 - Jardin 1030m2 - Piscine - Terrasse - Pool house - Dépendance - Garage - 13011 Les Accates LLINARES IMMOBILIER vous présente : ART DE VIVRE. Située dans le secteur prisé des Accates, au c?ur du 11? arrondissement de Marseille, cette élégante villa contemporaine d'architecte bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités. Exposée plein sud, elle développe 285m² de surface totale, dont 257m² habitables, sur un terrain paysager de 1 030m². Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre de beaux volumes et un confort de vie remarquable. La pièce de réception, agrémentée d'un poêle norvégien, s'ouvre sur une vaste terrasse avec pergola bioclimatique et se prolonge par une cuisine contemporaine avec îlot central en marbre. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un garage. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une salle de cinéma ainsi qu'un pool house ouvert sur la piscine et sa plage en résine de marbre. À l'extérieur, terrasses en bois exotique, espaces détente et potager composent un cadre de vie privilégié. Une master suite indépendante avec jardin privatif complète l'ensemble, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. Domotique, système de sécurité performant et stationnements privatifs viennent parfaire cette propriété rare, où élégance contemporaine et art de vivre se rencontrent harmonieusement. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3345euros/an - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 entre 1080euros et 1520euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - Prestige de 285m2 - Jardin 1030m2 - Piscine - Terrasse - Pool house - Dépendance - Garage - 13011 Les Accates

1195000 € - Prestige - Maison Marseille

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 226.00 m²

DOMAINE CALIFORNIA - Villa T5 de 226 m2 - Terrain Piscine - Sall

DOMAINE CALIFORNIA - Villa T5 de 226 m2 - Terrain Piscine - Salle de Sport - Dépendance - 13011 Les accates Llinares Immobilier vous propose : DOMAINE CALIFORNIA. Une propriété d'exception nichée au c?ur du secteur très prisé et sécurisé des Accates, dans le 11? arrondissement. Implantée dans un environnement au calme absolu, cette villa contemporaine de 183m² séduit par son parfait équilibre entre élégance, volumes et esprit familial. Déployée sur deux niveaux, elle offre de multiples espaces de vie baignés de lumière, où chaque pièce s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un espace de réception de 86m², composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Cet ensemble est complété par une buanderie et de nombreux rangements. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers une belle terrasse, un jardin paysager et une piscine chauffée, conçus comme un véritable lieu de vie à ciel ouvert. Une élégante suite parentale, avec dressing et salle d'eau, vient parfaire ce niveau. À l'étage, un salon lounge, pensé comme un espace de partage et de détente, s'ouvre sur une sublime terrasse. Il dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche. Un studio indépendant de 35m², pouvant être transformé en T2, ainsi qu'une salle de sport de 12m² viennent enrichir ce bien rare. Prestations haut de gamme, pensée comme un véritable écrin de confort, de sérénité et d'intimité. Stationnement de plusieurs véhicules au sein de la parcelle, avec carport. Un lieu unique et confidentiel, où la prestance rencontre l'émotion. Une véritable histoire de connexion. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5687euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021. Estimation des coûts annuels : entre 1020euros et 1430euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T5 de 226m2 - piscine - jardin - garage - studio - salle de sport - Les Accates - Marseille 13011

1695000 € - Prestige - Maison Marseille

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 285.00 m²

ART DE VIVRE - Villa de prestige de 285 m2 - Jardin 1030m2 - Pis

ART DE VIVRE - Villa de prestige de 285 m2 - Jardin 1030m2 - Piscine - Terrasse - Pool house - Dépendance - Garage - 13011 Les Accates LLINARES IMMOBILIER vous présente : ART DE VIVRE. Située dans le secteur prisé des Accates, au c?ur du 11? arrondissement de Marseille, cette élégante villa contemporaine d'architecte bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités. Exposée plein sud, elle développe 285m² de surface totale, dont 257m² habitables, sur un terrain paysager de 1 030m². Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre de beaux volumes et un confort de vie remarquable. La pièce de réception, agrémentée d'un poêle norvégien, s'ouvre sur une vaste terrasse avec pergola bioclimatique et se prolonge par une cuisine contemporaine avec îlot central en marbre. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un garage. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une salle de cinéma ainsi qu'un pool house ouvert sur la piscine et sa plage en résine de marbre. À l'extérieur, terrasses en bois exotique, espaces détente et potager composent un cadre de vie privilégié. Une master suite indépendante avec jardin privatif complète l'ensemble, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. Domotique, système de sécurité performant et stationnements privatifs viennent parfaire cette propriété rare, où élégance contemporaine et art de vivre se rencontrent harmonieusement. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3345euros/an - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 entre 1080euros et 1520euros/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - Prestige de 285m2 - Jardin 1030m2 - Piscine - Terrasse - Pool house - Dépendance - Garage - 13011 Les Accates

1195000 € - Prestige - Maison Marseille

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 226.00 m²

DOMAINE CALIFORNIA - Villa T5 de 226 m2 - Terrain Piscine - Sall

DOMAINE CALIFORNIA - Villa T5 de 226 m2 - Terrain Piscine - Salle de Sport - Dépendance - 13011 Les accates Llinares Immobilier vous propose : DOMAINE CALIFORNIA. Une propriété d'exception nichée au c?ur du secteur très prisé et sécurisé des Accates, dans le 11? arrondissement. Implantée dans un environnement au calme absolu, cette villa contemporaine de 183m² séduit par son parfait équilibre entre élégance, volumes et esprit familial. Déployée sur deux niveaux, elle offre de multiples espaces de vie baignés de lumière, où chaque pièce s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un espace de réception de 86m², composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Cet ensemble est complété par une buanderie et de nombreux rangements. Les larges baies vitrées prolongent les espaces vers une belle terrasse, un jardin paysager et une piscine chauffée, conçus comme un véritable lieu de vie à ciel ouvert. Une élégante suite parentale, avec dressing et salle d'eau, vient parfaire ce niveau. À l'étage, un salon lounge, pensé comme un espace de partage et de détente, s'ouvre sur une sublime terrasse. Il dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie et d'une douche. Un studio indépendant de 35m², pouvant être transformé en T2, ainsi qu'une salle de sport de 12m² viennent enrichir ce bien rare. Prestations haut de gamme, pensée comme un véritable écrin de confort, de sérénité et d'intimité. Stationnement de plusieurs véhicules au sein de la parcelle, avec carport. Un lieu unique et confidentiel, où la prestance rencontre l'émotion. Une véritable histoire de connexion. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 5687euros/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021. Estimation des coûts annuels : entre 1020euros et 1430euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - T5 de 226m2 - piscine - jardin - garage - studio - salle de sport - Les Accates - Marseille 13011