Toulousaine de charme du XVIIIème siècle

À proximité du château de Montastruc-La Conseillère, Géraud Lavergne vous présente cette superbe demeure du XVIII ? siècle. Ancienne écurie réhabilitée au XX ? siècle, cette maison de caractère de 280 m² allie élégance et volumes généreux. L'entrée révèle un cadre chaleureux, où la brique rouge et le bois noble se mêlent harmonieusement. La maison comprend plusieurs salons, quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et un bureau. Travaux de modernisation à prévoir. Une véranda de plus de 120 m², face à la piscine rénovée en mai 2025, offre un potentiel d'agrandissement, idéal pour des réceptions ou un espace de vie supplémentaire. Le jardin, fleuri et arboré, s'étend sur plus de 4000 m², offrant un cadre de vie privilégié. La toiture a également été entretenue en 2025. Un garage double, et parkings extérieurs. Connexion prête pour recharge véhicule électrique. À deux pas des transports scolaires et de la gare, cette propriété rare séduira les familles en quête de caractère et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 719 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33635206)

En Exclusivité

• Maison de 280.00 m²
• Construit en 1790
• Terrain de 4 212.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 4 parkings
• Piscine