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Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Montberon (31140)"

660 000 € - Prestige - Maison Pechbonnieu

6 pièces
4 chambres
227.00 m²

Toulousaine de caractère - Esprit loft

Située à Labastide-Saint-Sernin, dans le nord-est toulousain, à quelques minutes de Pechbonnieu et Gratentour et à moins de 20 km de Toulouse, cette Toulousaine de caractère s'inscrit dans un environnement recherché. Sa rénovation soignée révèle avec élégance le cachet de l'ancien, sublimé par des lignes contemporaines dans un esprit loft. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 90 m², aux beaux volumes déplafonnés, réunissant salon, séjour et cuisine. De larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers la terrasse et la piscine. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, un salon plus intimiste ainsi que des espaces fonctionnels complètent ce niveau. À l'étage, une vaste mezzanine aménagée en espace détente dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'une terrasse-solarium privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle d'environ 648 m² a été entièrement aménagée autour des espaces de convivialité : piscine 8 x 4, terrasse, cuisine d'été et garage avec mezzanine de rangement. Une propriété singulière conjuguant cachet, volumes, qualité de rénovation et confort contemporain, avec une excellente performance énergétique : DPE B et GES A. Une adresse à découvrir pour en apprécier pleinement le caractère, les volumes et l'atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 660 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 06 21 55 14 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801086)

599 000 € - Prestige - Maison Montberon

6 pièces
3 chambres
290.00 m²

Maison contemporaine 290 m² - piscine - terrain arborée 2 270 m² - montberon (31140)

MAISON CONTEMPORAINE 290 m² - PISCINE - TERRAIN ARBORÉE 2 270 m² - MONTBERON (31140) DES VOLUMES RARES, UN CADRE D'EXCEPTION - À DEUX PAS DE TOULOUSE À Montberon (31140), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine de 290 m², construite en 2014, s'impose comme une propriété rare sur le secteur. Son implantation sur une parcelle arborée de 2 270 m² lui offre un cadre intimiste peu courant à proximité immédiate de Toulouse. Dès l'entrée, le caractère du bien s'affirme, une très grande pièce de vie lumineuse (triple exposition) et généreuse de 55 m² pensé pour recevoir. Une magnifique cuisine entièrement équipée donnant sur un cellier / buanderie et s'ouvrant sur l'extérieur. La suite parentale de 30 m² en rez-de-chaussée apporte un confort de vie immédiat, adapté aussi bien à une famille qu'à un couple en quête d'espace. Une fois arrivé à l'étage, on découvre deux belles chambres dont une donne accès au toit terrasse, une salle d'eau et un WC. Ce niveau offre encore de magnifique volumes à exploiter, à penser et à personnaliser avec sa mezzanine de 57 m² (bureau, bibliothèque, salon lecture et détente ou un espace salle de sport. À l'extérieur : Une terrasse couverte de 50 m², une magnifique piscine 11x4m, un jardin arborée, un garage de 55 m² isolé et carrelé ainsi que de nombreuses places de stationnement sur allée goudronnée. Un DPE A, un atout de taille, gage de charges maîtrisées et de confort thermique, cohérent avec une construction récente (2014). Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Un bien qui se vit autant qu'il s'investit : les propriétés de ce standing se font rares sur le 31140. Ludovic PEREZ / SAFTI - Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783742)

595 000 € - Prestige - Maison Launaguet

7 pièces
4 chambres
223.00 m²

Launaguet, aux portes de Toulouse : villa 223 m² avec séjour cathédrale et piscine

Maison d'architecte de 223 m² aux portes de Toulouse : séjour cathédrale de 56 m², piscine et jardin arboré, dans un environnement résidentiel calme à Launaguet (métro ligne B). À seulement quelques minutes de Toulouse, cette maison d'architecte développant 223 m² habitables s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché à Launaguet. Elle offre un cadre de vie à la fois élégant, fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, les volumes s'expriment avec justesse. Le séjour principal, d'environ 56 m², bénéficie d'une double hauteur remarquable et d'une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse et une sensation d'espace particulièrement appréciable au quotidien. La circulation est fluide, les perspectives ouvertes, et l'ensemble traduit une conception architecturale cohérente. La maison s'organise sur deux niveaux avec une répartition pensée pour concilier convivialité et intimité. Une suite parentale en rez-de-chaussée vient renforcer le confort d'usage, tandis que les espaces nuit à l'étage permettent d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. À l'extérieur, la propriété prolonge naturellement les espaces de vie. Une terrasse abritée, véritable pièce à vivre supplémentaire, s'ouvre sur un jardin arboré et parfaitement entretenu. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre serein et préservé. - Un emplacement stratégique aux portes de Toulouse : Située à Launaguet, dans le secteur Toulouse nord, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités, aux infrastructures scolaires et aux axes principaux. La station de métro ligne B est accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Toulouse. - Confort et performance énergétique : Le bien bénéficie d'un classement énergétique en DPE C, un équilibre recherché entre confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. - Une maison familiale aux prestations abouties : Cette maison s'adresse à une clientèle en recherche d'un bien offrant : - des volumes généreux, - une organisation familiale optimisée, - un extérieur structuré avec piscine, - un environnement calme tout en restant connecté à Toulouse. Je vous propose un échange confidentiel afin d'étudier l'adéquation de ce bien avec votre projet et de vous présenter l'ensemble des éléments du dossier. Visite immersive disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.941588

797 000 € - Prestige - Maison Pechbonnieu

8 pièces
6 chambres
208.00 m²

Pechbonnieu – Propriété rare de 270 m² avec grange aménagée, sur 12 000 m² de terrain, vue exceptionnelle sur les Pyrénées, sans vis-à-vis

Panorama exceptionnel aux portes de Toulouse À seulement quelques minutes de Toulouse, du métro et d'Airbus, je vous présente cette propriete au calme et entourée de nature. À cinq minutes à pied seulement du coeur d'un village dynamique avec nombreux commerces, services, école et collège. Dès l'arrivée, une vue spectaculaire sur Toulouse et la chaîne des Pyrénées, offrant chaque jour un décor unique. La maison, construite en 2008, développe 208 m² habitables et séduit par ses volumes lumineux, sa grande cuisine ouverte sur un vaste espace de vie convivial et ses nombreuses chambres (dont deux en rez de chaussée) permettant d'accueillir famille et invités en toute sérénité. Un grand bureau-bibliothèque complète ce niveau (qui peut facilement permettre la création d'une 6e chambre). Dans le prolongement de la maison, une grange aménagée avec cheminée d'environ 60 m² et baie vitrée crée un espace rare pour recevoir, partager des soirées ou imaginer un lieu de réception unique. Le tout sur un magnifique terrain d'environ 12 000 m², avec arbres et arbres fruitiers, puits, potager, piscine 10×4 sans vis-à-vis, terrasses ensoleillées et nature omniprésente. Une partie du terrain pourrait devenir constructible à l'avenir. Pensée comme une maison durable et confortable, la propriété bénéficie d'un DPE A, de panneaux solaires photovoltaïques avec revente d'électricité, d'une climatisation réversible, d'un cumulus thermodynamique, d'un portail motorisé et de nombreux équipements modernes. Un bien rare réunissant panorama, espace et tranquillité, à proximité immédiate de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 797 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889604948.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32889629)