Maison Montferrier sur Lez (34980)

Projet neuf

Marre de visiter des biens ,de ne pas trouver votre bonheur saisissez cette opportunité implantée au nord de Montpellier sur la commune de Montferrier sur lez, Découvrez ce projet dans un lotissement résidentiel haut de gamme composé de villas contemporaines nichées dans un cadre verdoyant et paisible. Chaque propriété a été pensée pour offrir confort, élégance et intimité, au sein d'un environnement privilégié. Caractéristiques des biens : Terrain privatif d'environ 700 m² Villa contemporaine de 180 m² habitables Piscine privée Grandes terrasses et espaces extérieurs aménagés Volumes lumineux et prestations de qualité Environnement calme, résidentiel et sécurisé Architecture moderne parfaitement intégrée à la nature environnante Un cadre de vie unique : Situées dans un quartier résidentiel recherché, cette villa bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Les espaces verts, les essences méditerranéennes et les vues dégagées créent une atmosphère exclusive et raffinée. Une villa pensée pour votre confort Ce bien vous propose : Une vaste pièce de vie ouverte sur l'extérieur Cuisine moderne et conviviale Plusieurs chambres spacieuses Suites parentales avec terrasses Garage et stationnements privatifs Prestations premium et finitions soignées Idéal pour Résidence principale Résidence secondaire Investissement patrimonial de qualité Offrez-vous un art de vivre exceptionnel entre modernité, confort et nature Prix. 849000€ Fai (honoraires à charge vendeur). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. DPE : A / GES: A -WE INVEST Hervé O6.10.27.79.39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 2.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 831 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• Terrain de 700.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud
• 2 parkings
• 4 garages
• Piscine

Diagnostics énergétiques