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Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Montgenevre (05100)"

947350 € - Prestige - Maison Val Des Pres

7 pièces
6 chambres
270.00 m²

Chalet familial à Val-des-Prés, terrasse, balcon et jardin de 1405 m²

Kevin LE MEN vous propose ce bien : Rare à la vente à Val-des-Prés – Chalet de prestige avec vue panoramique, 250 m² habitables et 150 m² de garage À seulement 10 minutes de Briançon et de Serre Chevalier, et 20 minutes de Montgenèvre, découvrez ce magnifique chalet familial situé à Val-des-Prés, au cœur de la très recherchée vallée de la Clarée. Édifié sur un terrain clos et arboré de 1 405 m², exposé plein Sud, il développe environ 250 m² habitables, complétés par 150 m² de garage, atelier et dépendances, soit près de 400 m² de surface utile. Son environnement privilégié, sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur les montagnes en font une propriété rare sur le marché des Hautes-Alpes. Une distribution pensée pour une vie de famille confortable Rez-de-chaussée : • vaste garage / atelier d'environ 150 m² offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, stockage, matériel de montagne...) ; • deux caves ; • chaufferie. Rez-de-jardin : • entrée avec rangements ; • cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse et le jardin ; • superbe séjour traversant de 54 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec cheminée et accès direct aux extérieurs ; • bureau bénéficiant d'une agréable vue sur les montagnes ; • chambre ; • salle de bains avec douche, baignoire et double vasque ; • buanderie ; • WC indépendant. Premier étage : • cinq chambres, dont une avec balcon exposé plein Sud et deux vastes chambres avec lucarnes ; • salle d'eau ; • WC indépendant. Dernier niveau : • grande mezzanine ouverte, idéale en salon TV, bibliothèque, espace jeux ou couchages supplémentaires. Des prestations de qualité Chalet vendu meublé Construction traditionnelle en bois massif Double vitrage Volets roulants électriques Cheminée avec insert bois Chauffage central Terrasse plein Sud Nombreux balcons Un cadre de vie recherché toute l'année Situé dans l'une des vallées les plus préservées des Hautes-Alpes, ce chalet permet de profiter immédiatement des pistes de ski nordique, des itinéraires de randonnée, des activités de montagne, des écoles et des transports scolaires, tout en restant à quelques minutes seulement de Briançon, de Serre Chevalier et de Montgenèvre. Cette propriété séduira aussi bien une famille recherchant une résidence principale de qualité qu'une résidence secondaire de prestige ou un projet d'accueil touristique haut de gamme. Une opportunité rare dans la vallée de la Clarée.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1285000 € - Prestige - Maison Villar St Pancrace

11 pièces
5 chambres
207.00 m²

SERRE CHEVALIER-PROCHE BRIANCON Appartement d'exception

EXCLUSIVITE La résidence ''La Ferme Du Lauzin'' consiste en 3 magnifiques appartements dans une copropriété horizontale donnant le sentiment pour chaque appartement d'être dans une maison individuelle. Située au cœur de Villard-Saint-Pancrace, village paisible entouré de paysages somptueux, départ de nombreuses randonnées et pistes de ski de fond. Vous apprécierez l'atmosphère apaisante du village, la quiétude des montagnes et l'ensoleillement réputé de la région tout en restant à proximité des commerces et commodités de la ville de Briançon (Patrimoine mondial de l'Unesco) et du départ de la célèbre station de ski de Serre Chevalier et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Réalisée par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font de ''La Ferme du Lauzin'' un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, cet appartement (Lot 1), chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 207.1 m²LC (249.1m² au sol) est composé comme suit: Au Sous-sol: Un espace pouvant accueillir un spa/sauna/espace détente, une cave à vin (à vous de décider grâce aux différents packs optionnels proposés), une chambre. Au Rez de chaussée: Une entrée, un local à ski, une buanderie, un local technique, un wc. Au 1er étage: une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur un balcon, un wc. Au 2ème étage: 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative/wc, une salle de bain, wc. Combles: une suite parentale avec salle d'eau/wc. Possibilité d'intégrer un ascenseur dans le logement. 2 Places de parking dont une couverte à usage privatif. Votre rêve, une réalité! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.937912

1010000 € - Prestige - Maison Villar St Pancrace

10 pièces
4 chambres
178.00 m²

SERRE CHEVALIER-PROCHE BRIANCON Appartement d'exception+jardin

EXCLUSIVITE La résidence ''La Ferme Du Lauzin'' consiste en 3 magnifiques appartements dans une copropriété horizontale donnant le sentiment pour chaque appartement d'être dans une maison individuelle. Située au cœur de Villard-Saint-Pancrace, village paisible entouré de paysages somptueux, départ de nombreuses randonnées et pistes de ski de fond. Vous apprécierez l'atmosphère apaisante du village, la quiétude des montagnes et l'ensoleillement réputé de la région tout en restant à proximité des commerces et commodités de la ville de Briançon (Patrimoine mondial de l'Unesco) et du départ de la célèbre station de ski de Serre Chevalier et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Réalisée par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font de ''La Ferme du Lauzin'' un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, cet appartement (Lot 2), chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 178.4 m²LC (210.2 m² au sol) est composé comme suit : Au Sous-sol: Un espace pouvant accueillir un spa/sauna/espace détente, une cave à vin, (à vous de décider grâce aux différents packs optionnels proposés) Au Rez de chaussée: Une entrée, un local à ski, une buanderie, un local technique, un wc. Au 1er étage: une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. Au 2ème étage: 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative/wc, une salle de bain, wc. Combles: une suite parentale avec salle d'eau. Possibilité d'intégrer un ascenseur dans le logement. Un jardin de 52 m² à usage exclusivement privatif à ce lot. 2 Places de parking dont une couverte à usage privatif Votre rêve, une réalité! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.937911

1195000 € - Prestige - Maison Briancon

9 pièces
3 chambres
187.00 m²

BRIANCON Chalet avec terrasse et appartement indépendant

VISITE VIRTUELLE 3D (sur demande uniquement après entretien téléphonique). Vous avez toujours rêvé d'un chalet dans lequel cachet, chaleur du bois et confort se mêlent? Vous recherchez l'ensoleillement, le calme et une vue exceptionnelle sur les montagnes? Voilà, vous y êtes... Situé dans un hameau proche de Briançon, à 5 minutes en voiture des commerces et commodités, dans un quartier résidentiel très calme à la vue panoramique sur un cadre majestueux, ce chalet aux belles prestations, est la parfaite alliance entre modernité, chaleur du bois et noblesse des matériaux. Ce chalet d'environ 300m² (187m² habitable) possède tout ce dont on peut rêver: - Une construction récente (2007) et de qualité sans travaux à prévoir (charpente et boiserie faites par les Chalets Bayrou gage d'élégance et de qualité) ; - Une faible consommation énergétique (DPE classé en B), rare dans notre région ! - Une magnifique terrasse d'environ 100m² à la vue panoramique sur les montagnes environnantes qui vous permettra de profiter, été comme hiver, des plaisirs de la vie au grand air...; - Des volumes, du cachet ; - Un immense garage pouvant accueillir 5 véhicules - Un appartement T2 entièrement indépendant d'environ 30 m² permettant une rentabilité locative - Le calme apaisant de la nature environnante. Il est composé comme suit : -Au Rez de chaussée : un garage, une chaufferie/ local technique, une buanderie -Au 1er étage: une entrée, un beau séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse, une cuisine semi indépendante avec accès terrasse également, un cellier, un wc indépendant une suite parentale composée d'une chambre / une salle d'eau -jacuzzi /un dressing. - Au 2ème étage: 2 chambres avec leur salles d'eau privatives, une mezzanine, un wc indépendant. Un jardin arboré et fleuri complète le tout. Mieux que des mots, une visite s'impose... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.961172

1220000 € - Prestige - Maison Villar St Pancrace

13 pièces
4 chambres
213.00 m²

SERRE CHEVALIER-PROCHE BRIANCON Appartement d'exception

EXCLUSIVITE ''La Ferme Du Lauzin'' (réalisée par les Chalets Bayrou) est un projet de réhabilitation d'une grange en 3 magnifiques appartements dans une copropriété horizontale donnant le sentiment pour chaque appartement d'être dans une maison individuelle. Située au cœur de Villard-Saint-Pancrace, village paisible entouré de paysages somptueux, départ de nombreuses randonnées et pistes de ski de fond. Vous apprécierez l'atmosphère apaisante du village, la quiétude des montagnes et l'ensoleillement réputé de la région tout en restant à proximité des commerces et commodités de la ville de Briançon (Patrimoine mondial de l'Unesco) et du départ de la célèbre station de ski de Serre Chevalier et son domaine de plus de 300 kms de pistes, animée hiver comme été. Réalisée par les Chalets Bayrou, lignée de compagnons charpentiers et menuisiers, gage de haute qualité et synonyme de Prestige. Vous serez conquis par la beauté des matériaux utilisés, mélange de matériaux nobles et authentiques : vieux bois, mélèze, métal, pierre de luzerne et laine d'Arpin qui font de ''La Ferme du Lauzin'' un véritable bijoux de luxe et de bien-être. Sur 4 niveaux, cet appartement (Lot 3), chauffé par PAC et panneaux photovoltaïque pour l'eau, de 213 m²LC (251m² au sol) est composé comme suit: Au Sous-sol: Un espace pouvant accueillir un spa/sauna/espace détente, une cave à vin, une salle de cinéma (à vous de décider grâce aux différents packs optionnels proposés) Au Rez de chaussée: Une entrée, un local à ski, une salle de sport, une buanderie, un local technique, un wc. Au 1er étage: une pièce de vie avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc. Au 2ème étage: 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative/wc, une salle de bain, wc. Combles: une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Possibilité d'intégrer un ascenseur dans le logement. Un jardin de 52 m² à usage exclusivement privatif à ce lot. 2 Places de parking dont une couverte à usage privatif. Livraison 2025 Vente en VIR. Votre rêve, une réalité! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.937913

790000 € - Prestige - Maison Briancon

7 pièces
4 chambres
194.00 m²

Briançon – Élégante maison familiale de 171.8m², jardin et garage

Photos réelles : ce que vous voyez sur les photos correspond fidèlement à ce que vous découvrirez sur place lors de la visite. À Briançon, découvrez cette élégante maison familiale construite en 2004, offrant 171,80 m² habitables et près de 259 m² de surfaces intérieures cumulées, en intégrant les espaces au sol, le garage et le sous-sol. Dès l'entrée, la maison séduit par la générosité de ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une remarquable pièce de vie de près de 62 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au salon-séjour, créant un vaste espace convivial et contemporain. Les larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et prolongent la pièce vers une terrasse abritée d'environ 16 m² et le jardin. Le poêle à bois, installé en 2022, vient renforcer l'atmosphère chaleureuse de cet espace central, idéal pour recevoir et profiter de moments privilégiés en famille. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres, un bureau, un dressing indépendant, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. La distribution, particulièrement fonctionnelle, permet à chacun de bénéficier de son propre espace. Le dernier niveau révèle un bel espace parental composé d'une quatrième chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Aménagé sous les toits, cet étage développe plus de 36 m² au sol et offre un véritable univers privé, lumineux et intimiste. Les prestations se poursuivent avec un garage de 34,31 m², deux stationnements extérieurs et un sous-sol d'environ 30,70 m², comprenant une cave, une pièce de service et un dégagement. Au total, la propriété réunit : - 171,80 m² habitables - 193,71 m² au sol pour les espaces d'habitation - 34,31 m² de garage - 30,70 m² de sous-sol - Une terrasse abritée d'environ 16 m² - Quatre chambres et un bureau - Deux salles d'eau - Un jardin - Deux stationnements extérieurs Le chauffage associe plusieurs équipements complémentaires : chaudière au fioul, plancher chauffant, poêle à bois récent et panneaux rayonnants électriques. La maison bénéficie d'un classement énergétique D. Une propriété aux volumes remarquables, pensée pour offrir confort, élégance et fonctionnalité, dans un environnement privilégié au cœur des montagnes briançonnaises. Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf.963178

595000 € - Prestige - Maison Briancon

5 pièces
4 chambres
167.00 m²

Maison 167m2 et garage 54m2- Briançon

Située sur les hauteurs de Briançon, dans la célèbre station de ski de Serre-Chevalier (05100), magnifique maison individuelle bénéficiant d'un environnement exceptionnel. Dans un quartier calme elle propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. L'extérieur, atout majeur de ce bien, se compose d'un magnifique jardin plat et arboré, avec une vue imprenable et un ensoleillement optimal. De nombreux aménagements extérieurs, terrasse, balcons, coin barbecue, appentis de jardin place de parking couverte et un garage non attenant de plus de 54 m², offrent des espaces confortables pour les résidents. Cette maison de 167 m² habitable, sur deux niveaux propose : Au rez-de-jardin, une belle pièce de vie lumineuse de 39 m² ouverte sur l'extérieur, une cuisine entierement équipée avec accès au jardin. Une buanderie et un WC independant. Le premier niveaux, dispose de trois belles chambres, toutes exposées sud et balcons. Une salle de bain spacieuse avec WC et un grand dressing permettant de nombreux rangements. De plus un studio, pouvant être independant, avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau complète ce bien d'exception. Véritable coup de coeur, n'hésitez pas à venir découvrir cette pépite ou il fera bon vivre en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495171548.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33555342)

1475000 € - Prestige - Maison Montgenevre

9 pièces
6 chambres
216.00 m²

Un panorama d'exception sur Montgenèvre et ses sommets

Nichée dans un environnement privilégié, cette grande maison familiale construite en 1997 séduit immédiatement par sa vue panoramique exceptionnelle à 180°, embrassant toute la station de Montgenèvre, des sommets italiens jusqu'à Briançon. Un véritable tableau vivant, été comme hiver. Déployée sur 4 niveaux, elle offre environ 216 m² aux volumes généreux et au potentiel remarquable pour imaginer un lieu de vie à votre image, qu'il s'agisse d'une résidence principale chaleureuse ou d'une maison de famille dédiée aux retrouvailles. La propriété bénéficie d'un cadre naturel rare : la forêt en limite nord vient préserver l'intimité et garantir l'absence de toute construction future, un atout précieux dans le secteur. Côté agencement, tout est pensé pour accueillir confortablement famille et amis : - 6 chambres - 2 cuisines - 2 salons - 3 salles d'eau - WC séparés Une capacité d'accueil d'environ 14 personnes, idéale pour partager de beaux moments en toute convivialité. À l'extérieur, vous disposez de 5 places de stationnement, dont 2 en garage double automatisé, un vrai confort au quotidien comme en saison. Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 475 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PIOLET-GARCIN, Tél. : 06 16 31 46 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 893612838.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33138114)

1195000 € - Prestige - Maison Briancon

5 pièces
3 chambres
187.00 m²

Chalet exceptionnel

MAGNIFIQUE CHALET D'EXCEPTION – BRIANÇON (Hautes-Alpes) Vue imprenable, aucun vis-à-vis, prestations haut de gamme Découvrez ce superbe chalet d'environ 300 m² (187 m² habitables) implanté sur un terrain de 1 000 m², entièrement clos et grillagé, irrigué par le canal et agrémenté d'un beau jardin. Exposition sud/sud-est, vue dégagée et exceptionnelle sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. Rez-de-chaussée Immense garage pouvant accueillir 4 à 5 véhicules, local technique, espace de rangement et buanderie. Premier étage Grand hall d'entrée donnant sur une magnifique cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon chaleureux avec belle cheminée. Accès direct à une superbe terrasse en mélèze de plus de 100 m². Ce niveau comprend également une chambre avec suite parentale avec dressing, salle de bain et jacuzzi. Étage Belle mezzanine ouverte sur le salon, deux chambres avec salle de bain, dont une avec balcon. Prestations et matériaux de qualité Pompe à chaleur, cheminée bois, aspirateur centralisé, plancher chauffant, pierres de Luzerne, mélèze, menuiserie du Queyras, alarme, VMC, volets roulants électriques, portail électrique. Dépendance Une dépendance de 28 m² (T2) est incluse dans la vente : idéale pour un gardien ou un complément de revenus locatifs. Un bien rare, alliant calme, vue exceptionnelle et prestations haut de gamme, où il fait bon vivre. Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 138 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Stéphane Le Doran Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 507 869 162 GAP . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr