Villa d'architecte 195 m2 -- Parc arboré de 5 389 m2 à MORCE

Opportunité patrimoniale -- Villa d'architecte sur parc arboré de 5 389 m2, 4 chambres, 2 salles d'eau À la recherche d'un actif d'exception, alliant rareté foncière et qualité architecturale ? Je vous présente une villa d'architecte de 195 m2, implantée sur une parcelle boisée de 5 389 m2, plantée de chênes bicentenaires -- un foncier de cette envergure, dans un tel état de préservation, devient de plus en plus difficile à trouver. Les fondamentaux de l'actif : Parc arboré protégé de 5 389 m2 -- potentiel patrimonial et rareté foncière 195 m2 habitables, architecture ouverte, plafond cathédrale, grandes baies vitrées Rénovations récentes (2022) : PAC air/eau neuve, climatisation, isolation combles -- faible risque de travaux à court terme Garage-atelier indépendant de 60 m2 -- usage professionnel ou stockage possible Fibre optique installée Pourquoi cet actif retient l'attention : Foncier rare et protégé, difficilement reproductible Bien entretenu, prestations techniques à jour (2022) Potentiel de valorisation dans un marché où ce type de parcelle se raréfie Cadre susceptible d'intéresser aussi bien un projet résidentiel qu'une réflexion patrimoniale à plus long terme Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et charme architectural. Chaque offre sera étudiée avec le plus grand intérêt - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Maison de 195.00 m²
• Construit en 1985
• Terrain de 5 389.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 2 parkings
• 1 garage
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap