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Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Narbonne (11100)"

2600000.00 € - Prestige - Maison Narbonne

23 pièces
18 chambres
747.00 m²

NARBONNE - Propriété de 11 hectares

NARBONNE - Ancienne propriété viticole de 11 hectares exploitée en gites haut de gamme (4 étoiles), comprenant une surface habitable totale d'environ 747m². Situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Narbonne, 25 minutes des plages et 5 minutes du canal du midi. Entièrement rénové alliant l'ancien et modernité, cette ancienne propriété viticole datant du 19ème siècle saura vous séduire. La propriété est composée de cinq maisons aménagées indépendantes avec de nombreux bâtiments agricoles qui offrent une multitude de possibilités (une écurie, un ancien chai, un hangar agricole, une serre de jardin). La maison principale est une maison de maître de 1830 avec une superficie habitable de 322m². Celle-ci se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, un bureau, un WC et un salon d'été ouvert sur un patio. Au premier étage : 5 chambres (dont une suite parentale ), une salle de bain, 2 salles d'eau et des toilettes. Au 2ème étage : deux chambres et une salle de bain. Cette maison dispose d'un garage ainsi qu'un patio avec cuisine d'été Cette propriété d'exception dispose également de quatre gîtes avec terrasses aménagées et jardin privatif. La maison les Ecuries avec une superficie habitable de 220m² comportant quatre chambres, trois salles de bain, une cuisine, un salon, un séjour/salle à manger avec cheminée. Pouvant accueillir 9 personnes. La maison l'Oustalet de 115m² comprenant trois chambres, deux salles de bain, une cuisine et un séjour salle à manger. Pouvant accueillir 6 personnes. La maison le Pigeonnier d'une surface de 43m² composée d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain et WC. Pouvant accueillir 2/3 personnes. La maison des Vendangeurs d'une superficie habitable de 47m² avec une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain et WC. Pouvant accueillir 2/3 personnes. Sur le domaine de nombres annexes : un immense chai de 845m², un hangar agricole, dépendances, une grande piscine chauffée 12*6, un coin cosy jacuzzi et d'un lac de 2800m². Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 € et 0.01 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE JACOU : César BLAYA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847889045 RCP Galian

710000 € - Prestige - Maison Narbonne

5 pièces
4 chambres
205.00 m²

Maison de prestige- 205 m2- 5 pièces

Gala immobilier vous présente GABIE, cette magnifique maison de prestige qui propose un cadre exceptionnel, des volumes généreux et des prestations de qualité. À Narbonne, dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison de 205 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 2 500 m2, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur son environnement. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le coeur de la maison est constitué d'un vaste salon-séjour de 62 m2, véritable pièce de vie tournée vers l'extérieur. Baigné de lumière et connecté à une cuisine ouverte de 14 m2, cet espace s'ouvre sur deux grandes terrasses, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen : l'une idéalement ombragée pour les moments de détente, l'autre largement exposée pour profiter du soleil au bord de la piscine. La partie nuit propose quatre chambres de 9; 11; 12 et 15 m2, ainsi qu'un bureau de 9 m2 et une mezzanine de 13 m2 offrant la possibilité de créer un espace de télétravail confortable et/ou une pièce supplémentaire selon les besoins de chacun. La maison dispose également d'une salle de bains en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau à l'étage, pensées pour répondre au confort d'une vie familiale. Autre atout rare : un très grand garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules, idéal pour les amateurs d'automobiles, les familles ou pour disposer d'un vaste espace de stockage. Implantée sur une parcelle de 2 500 m2, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'une sensation d'espace devenue rare à proximité de Narbonne. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie autour d'une magnifique piscine à débordement de 14 m x 5,50 m, avec traitement au sel. Un lieu privilégié pour se détendre, recevoir et profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre particulièrement préservé. Informations complémentaires: o Jardin arboré; oliviers centenaires o 2 grandes terrasses, dont une ombragée o Piscine à débordement 14 x 5,50 m, traitement au sel, option nage à contre courant o Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques o Vue panoramique exceptionnelle o Parcelle de 2 500 m2 o Portail electrique o Taxe foncière 4006EUR o Caméras de vidéo surveillance Une propriété rare, pensée pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité, une vue remarquable et une qualité de vie privilégiée, tout en restant à proximité de Narbonne. Une maison à découvrir pour en apprécier pleinement les volumes, l'environnement et le caractère exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous sans attendre pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

888000 € - Prestige - Maison Narbonne

6 pièces
4 chambres
275.00 m²

Propriete

Fiche Id-UBW145673 : Narbonne, Propri?t? piscine parc d'environ 275 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 4900 m2 - Vue : Piscine de r?ve ! - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - loggia - forage - garage - parking - double vitrage - piscine - veranda - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie B : 102 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 888000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/07/2022 - Classe-Energie B : 102 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699000 € - Prestige - Maison Narbonne

5 pièces
4 chambres
148.00 m²

Villa de plain pied

NARBONNE - Villa contemporaine de charme, aux belles prestations. 895 m² de terrain plat et clos. Un Parc aménagé, arboré avec piscine balnéo 10X5, cuisine et salon d'été. Dans la propriété, stationnement couvert recevant confortablement 3 véhicules légers et un garage. À l'extérieur, des possibilités de stationnements en toute proximité. La maison propose une circulation très fluide entre les pièces de vie. Séjour, salon, cuisine bénéficiant d'une luminosité tout au long de la journée. 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Buanderie, dressing et bureau. Des matériaux de choix : Travertin et pierres naturelles Beaumanière. Des équipements réfléchis : double vitrage, chauffage gainable, volets roulants, portail électrique, arrosage automatique. Villa proche des principaux axes routiers et du centre ville. Bord de mer à seulement 25 minutes. Cette villa saura séduire les amateurs de grands espaces, sensibles aux beaux aménagements, à la recherche d'un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MARESCHAL, Tél. : 06 49 49 78 75, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 100810746.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32844290)

485000 € - Prestige - Maison Narbonne

5 pièces
4 chambres
154.00 m²

Magnifique villa contemporaine à NARBONNE

Découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2021, aux lignes modernes et élégantes, offrant des prestations de qualité et un confort de vie exceptionnel. La maison se compose d'une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à ses trois grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La cuisine entièrement équipée avec son grand îlot central apporte convivialité et modernité à l'ensemble. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Prestations : Construction récente 2021 Classe énergétique A Toit plat contemporain Parquet au sol Climatisation / confort moderne Piscine sans vis-à-vis Grand pool house Très beaux volumes et excellente luminosité À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente parfaitement aménagé autour de la piscine, à l'abri des regards. Villa idéale pour les amateurs de maisons modernes recherchant de beaux espaces de vie et des prestations actuelles à proximité des commodités et des accès principaux. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1260000 € - Prestige - Maison Narbonne

10 pièces
4 chambres
435.00 m²

Propriété de 510m2 à 15 minutes de Narbonne

À seulement 15 minutes de Narbonne, propriété d'exception de 435m2 habitables (510m2 de bâti) implantée sur un parc paysager de 4 100m2 entièrement clos. Villa principale de 250m2 avec pièce de vie de 130m2 ouverte sur les extérieurs par une baie à galandage de 3,60 mètres, cuisine sur-mesure haut de gamme, 4 suites dont une master bedroom de 52m2 avec dressing, salle de bain avec balnéo et bureau. Terrasse vitrée de 70m2 avec espace spa utilisable toute l'année. Suite indépendante de 20m2 avec vue sur la piscine. Sous-sol de 300m2 pouvant accueillir 10 véhicules ou utilisé en stockage. Seconde villa indépendante de 160m2 actuellement aménagée en showroom, offrant de nombreuses possibilités : activité libérale, espace bien-être, salle de sport, atelier, gîtes ou habitation. Permis de construire accordé pour une troisième batisse indépendante de 75m2. Parc paysager avec piscine maçonnée et carrelée de 12x6m, terrain de pétanque. Prestations de standing : climatisation gainable Airzone, façades traditionnelles à la chaux, vidéoprotection avec 12 caméras. Propriété vendue entièrement meublée. Gare de Narbonne 20 minutes. Centre historique de Narbonne 15 minutes. Aéroport Béziers 40 minutes & Narbonne-Plage 30 minutes en voiture. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur. RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf Just 15 minutes from Narbonne, an exceptional property with 435 m2 of living space (510 m2 of floor area) set on 4,100 m2 of fully enclosed landscaped grounds. The 250-square-meter main villa features a 130-square-meter living area that opens onto the outdoors via a 3.60-meter-wide sliding glass door, a high-end custom kitchen, and 4 suites, including a 52-square-meter master bedroom with a walk-in closet, a bathroom with a whirlpool tub, and an office. There is also a 70-square-meter glass-enclosed terrace with a year-round spa area. A separate 20-square-meter suite with a view of the pool. A 300-square-meter basement capable of accommodating 10 vehicles or used for storage. A second detached villa of 160 square meters currently set up as a showroom, offering numerous possibilities: professional practice, wellness center, gym, workshop, guesthouses, or residential use. Building permit granted for a third detached structure of 75 square meters. Landscaped grounds with a 12x6m concrete and tiled swimming pool and a pétanque court. High-end features: Airzone ducted air conditioning, traditional lime-washed facades, video surveillance with 12 cameras. Property sold fully furnished. Narbonne train station is 20 minutes away. Narbonne's historic center is 15 minutes away. Béziers Airport is 40 minutes away, and Narbonne-Plage is 30 minutes away by car. Private viewings and complete property details available upon request from Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Broker's fees paid by the seller. RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

645000 € - Prestige - Maison Narbonne

10 pièces
7 chambres
300.00 m²

MAISON DE MAÎTRE DU XIXe : 10 PIÈCES PROCHE NARBONNE ET GRUI

Mirepeisset Demeure de caractère entièrement rénovée Bâtisse de prestige alliant cachet historique et confort moderne. Cette propriété de 300 m2 habitables, 10 pièces offre un fort potentiel de gîte ou de maison d'hôtes, prête pour une exploitation locative de haut standing ou une grande résidence familiale. Espaces & Volumes : 7 chambres, dont 6 suites avec salle de bains privative (capacité 13 personnes). Pièces de vie : Réception de 40 m2 avec cuisine haut de gamme, salon lumineux, bureau dédié (13,5 m2) et buanderie/dressing. Annexes monumentales : Garage de 125 m2 au sol et grenier aménageable de 115 m2, idéal pour augmenter la capacité d'accueil ou créer des logements indépendants. Extérieur : Jardin clos de 300 m2 avec terrasse, piscinable, sans vis-à-vis. Situation & Accessibilité : Localisation stratégique : À 20 min de Narbonne, 40 min de Gruissan et des plages, 5 min du Canal du Midi. Commodités : À 7 min à pied de la rivière (baignade naturelle), commerces à proximité. Qualité : Chauffage central, fibre optique, matériaux nobles préservés. Un actif rare sur le secteur, alliant modularité et fort rendement locatif potentiel. Plus d'informations au 06 82 57 88 94

629000 € - Prestige - Maison Narbonne

6 pièces
5 chambres
173.00 m²

Villa contemporaine haut de gamme avec piscine, jacuzzi et p

CUXAC-D'AUDE (11590) Villa rénovée avec prestations de qualité Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa individuelle en R+1 développant 173 m2 habitables, édifiée sur une parcelle entièrement aménagée de 653 m2. Entièrement rénovée récemment, elle offre un excellent état général ainsi que des prestations soignées. Le bien bénéficie d'une performance énergétique remarquable (DPE B/A). La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres, une salle de bains, un dressing et une buanderie. À l'étage : Une chambre avec terrasse privative, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande véranda avec baies à ouverture totale, prolongeant les espaces de vie et donnant un accès direct aux extérieurs. Extérieurs et dépendances : Piscine chauffée avec cascade, jacuzzi, pool house complet comprenant cuisine d'été équipée, salle d'eau et local technique. Garage d'environ 50 m2. Dépendance offrant un potentiel d'aménagement en deux studios indépendants (chambre et salle d'eau). Prestations complémentaires : Climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires, système d'alarme. Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations : 06 82 57 88 94

499000 € - Prestige - Maison Narbonne

5 pièces
4 chambres
165.00 m²

Villa contemporaine avec vue panoramique et piscine

Une maison lumineuse mêlant style contemporain et ambiance méditerranéenne. Située en hauteur, cette villa moderne de 165 m2 séduit dès l'entrée par ses volumes spacieux, sa clarté naturelle et sa vue exceptionnelle. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, fluidité et convivialité. Agencement et pièces de vie Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de 50 m2, inondée de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. Dans son prolongement, une cuisine moderne de 17 m2 équipée d'une baie à galandage permet également de profiter d'un accès direct à l'extérieur et au panorama. Une arrière-cuisine de 8 m2 complète cet ensemble. Sur ce même niveau se trouve une suite parentale d'environ 30 m2 comprenant dressing et salle d'eau privative, offrant un confort optimal. Un garage attenant de 18 m2 vient également compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, la villa propose une salle de bain de 9,38 m2, une chambre de 13 m2 ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 12 m2, ainsi que deux chambres de 14 m2 et 16 m2 donnant accès à un balcon filant de 20 m2, toujours avec une vue dégagée sur la nature environnante. Atouts majeurs Construction de 2012 Piscine et jardin paysager avec vue panoramique Cuisine d'été parfaite pour profiter des beaux jours Climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année Environnement calme, dominant et sans vis-à-vis Mentions légales Plans et vidéo disponibles. Taxe foncière : 2 500 EUR. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Environnement et cadre de vie Située sur les hauteurs de Montredon-des-Corbières, cette villa bénéficie d'un cadre paisible à seulement quelques minutes de Narbonne. Le village dispose des commodités essentielles -- école, commerces, vie locale -- dans une atmosphère chaleureuse propre aux Corbières. Les amoureux de nature apprécieront les sentiers de randonnée proches, tandis que la proximité de la Méditerranée et des principaux axes permet de concilier tranquillité, accessibilité et art de vivre du Sud.

330000 € - Prestige - Maison Narbonne

4 pièces
3 chambres
130.96 m²

MIA Villa moderne de plain-pied avec piscine

GALA IMMOBILIER vous présente MIA, une élégante villa contemporaine de plain-pied construite en 2025, offrant des prestations soignées et des matériaux de qualité. Développant 130,96 m2 habitables sur une parcelle de 357 m2, cette villa séduit par son architecture moderne, sa belle luminosité naturelle et son agencement fonctionnel pensé pour un confort de vie optimal. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Complète parfaitement cet espace de réception. L'espace nuit propose plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que des salles de Bain élégamment aménagées. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrasse agrémenté d'une piscine, idéal pour des avec une terrasse couverte moments de détente en toute intimité. Villa pensée pour l'art de vivre Dès l'entrée, cette villa séduit par son atmosphère élégante et parfaitement pensée. Elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 50 m2, baignée de lumière naturelle. Véritable coeur de la maison, cet espace aux volumes généreux invite à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. La pièce de vie permet également un accès direct au garage de 22,74 m2. Entièrement motorisé, carrelé et isolé, celui-ci s'intègre harmonieusement à la villa et apporte un véritable confort au quotidien. L'ouverture directe sur l'extérieur crée une belle continuité entre l'intérieur, la terrasse et la piscine, renforçant la sensation d'espace et de liberté. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 25 m2, offrant confort et intimité, ainsi que de deux chambres de 12 m2 et 12,23 m2. Une salle de bain de 10,99 m2 avec baignoire et vasque complète cet espace, accompagnée d'un WC indépendant avec lave-mains de 1,29 m2 et d'un dégagement de 3,13 m2. Chaque espace a été pensé pour offrir intimité, confort et sérénité, créant un environnement propice au bien-être au quotidien. L'ensemble propose un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté aux attentes actuelles. Un extérieur raffiné La terrasse , agrémentée d'une piscine prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des belles journées comme des soirées estivales. Confort moderne et prestations de qualité Cette propriété séduit par la qualité de ses équipements et son confort contemporain : o Construction récente (2025) o Chauffage gainable assurant un confort optimal en toute saison o Volets roulants motorisés et centralisés o Ballon d'eau chaude thermodynamique, économique et performant o Cuisine non équipée, vous laissant la liberté d'aménager et de personnaliser l'espace selon vos envies et votre style de vie. Une situation privilégiée Située à 10 Minutes de Narbonne, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché A votre disposition : Les Plans, Taxe Foncière ( absence de taxe foncière pendant 1 ans. ) Frais de notaire réduit Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Narbonne, l'art de vivre à la française Entre Méditerranée, garrigue et patrimoine millénaire, découvrez une destination d'exception où histoire, nature, gastronomie et douceur de vivre se rencontrent. À 20 minutes de la mer, à 35 minutes de l'aéroport de Carcassonne, à 1 h de l'Espagne. Je vous invite à contacter Barbara Blaya, votre conseillère en immobilier indépendante, inscrite au RSAC de Narbonne sous le no 848 900 197 et habilitée par GALA Immobilier. À votre écoute, elle vous accompagne avec sérieux et bienveillance dans tous vos projets immobiliers.

599000 € - Prestige - Maison Narbonne

5 pièces
4 chambres
207.00 m²

Superbe villa moderne de 207m2 avec garage de 40m2

No4421 - Venez découvrir cette sublime villa contemporaine R+1 de 207m2 avec un grand garage de 40m2, elle offre à ses occupants le confort grâce à son exposition et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussé est composé d'un espace de vie spacieux de 88m2 baigné de soleil grâce à ses baies vitrées galandages, d'une cuisine équipée et aménagée avec ilôt central et plan de travail en granite (Zimbawe), ainsi qu'une suite parentale d'environ 40m2, équipée d'un dressing sur mesure, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, vous offrant un espace de détente et de confort absolu. À l'étage, 3 autres chambres (11, 15 et 21m2) vous offrent un espace de vie supplémentaire dont 2 avec accès terrasse vous offrant une belle vue dégagée sur le massif de la Clape, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Enfin, l'extérieur arboré et paysagé doté d'une piscine au sel, d'une magnifique pergola bioclimatique saura vous accueillir pour profiter de vos plus belles journées d'été ! Pour toute visite, contacter Lisa au o7 59 62 22 52, Toutes nos annonces sur wwww.smimo.com Depuis 2005 à votre service, A bientôt, Lisa au 07 59 62 22 52 Saint Marcel immobilier ATOUTS : - Vue dégagée - Quartier calme - Matériaux de haute qualité (menuiseries, salle de bain, cuisine, electroménagers...) Ci après le lien de la VISITE VIDEO https://youtu.be/3uepxFQqmRw Cette annonce vous est proposée par EMOND Lisa - EI - NoRSAC: 892 495 805 000 12 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE

798000 € - Prestige - Maison Narbonne

5 pièces
4 chambres
130.00 m²

Villa contemporaine neuve avec vue panoramique sur les étang

Villa contemporaine neuve avec vue panoramique. Située sur les hauteurs prisées de Narbonne, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine neuve Rt 2012 offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort absolu et vue panoramique exceptionnelle sur les étangs de Bages. Développant environ 130 m2 habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie accueille un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, entièrement tournée vers l'extérieur, offrant une continuité naturelle entre intérieur et terrasse. La partie nuit propose quatre belles chambres, ainsi que deux salles d'eau modernes, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une résidence secondaire de standing. Un atout majeur et rare complète ce bien Un double garage d'environ 90 m2, bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,80 m, permettant aisément le stationnement d'un camping car ou de véhicules de grand gabarit Cette hauteur offre également de nombreuses possibilités d'aménagement telles que la création d'une mezzanine de stockage, l'installation d'un espace bureau ou d'une activité professionnelle, ou encore un espace polyvalent selon les besoins L'ensemble est desservi par un ascenseur, véritable élément de confort et de praticité, permettant un accès direct et facilité entre le garage et l'entrée principale de la maison Grâce à cette configuration, la villa est parfaitement adaptée à une personne à mobilité réduite, offrant une circulation fluide, sécurisée et confortable au quotidien À l'extérieur, le terrain clos de 620 m2 accueille une piscine et des espaces de détente parfaitement exposés, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen et d'une vue dégagée et panoramique sur les paysages emblématiques de la région. Prestations Maison neuve construction 2020 Architecture contemporaine et finitions soignées Ascenseur adapté PMR Double garage grande hauteur Piscine Vue panoramique exceptionnelle Maison clé en main sans travaux à prévoir Commodités et environnement Écoles collèges et lycées à proximité Commerces et services accessibles rapidement Médecins cabinets médicaux et hôpital à quelques minutes Transports urbains et axes routiers proches Gare SNCF de Narbonne à proximité Plages méditerranéennes accessibles en moins de 20 minutes Un bien d'exception Cette villa s'adresse à une clientèle en quête d'un bien rare et polyvalent, idéal en résidence principale haut de gamme, résidence secondaire de prestige, ou pour un projet professionnel ou patrimonial, tout en offrant une accessibilité optimale aux personnes à mobilité réduite. Un cadre de vie unique entre mer nature et ville avec des prestations de très haut niveau et une vue spectaculaire. Cette annonce vous est proposée par SCHULER Christophe - EI - NoRSAC: 889 562 716, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

780000 € - Prestige - Maison Narbonne

15 pièces
11 chambres
360.00 m²

Maison de Maître de 15 pièces sur 360m2 dans son Parc arboré

Didier de l'agence Immojoy Narbonne vous propose, dans Narbonne, proche de la Gare et des Halles cette magnifique maison de Maître de la fin du XIXème dans un parc arboré de 4628m2. La maison principale de 280m2 entièrement climatisée en gainable comprends au RDC : 1 cuisine, 2 salons, 1 salle à manger, à l'étage 5 chambres et 2 bureaux pour compléter 2 chambres dans la tour et 3 terrasses accessible. Attenant à la maison principale une remise de 85m2, 1 remise à bois et une cave à vin enterrée. Dans la continuité sur le côté une petite maison de 80m2 sur 2 niveaux et un garage de 70m2. Dans le parc joliment arboré sur le devant un bassin aquatique et à l'arrière un verger et un potager avec son puits. Sur le côté bénéficiant du soleil toute la journée une magnifique piscine de 10 x 5 avec son escalier et un poolhouse équipé d'une cuisine d'été, machinerie et WC. Maison de Maître au charme d'antan. RARE à NARBONNE à ne pas MANQUER, une visite pour se rendre compte s'impose, prendre contact avec le conseiller. Contact : Didier 06 82 85 66 22 Mail : [email protected] Vous souhaitez une estimation gratuite ou vous avez un projet d'achat, contacter moi. Cette annonce vous est proposée par Duval Didier - EI - NoRSAC: 883 457 186, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

634000 € - Prestige - Maison Narbonne

4 pièces
3 chambres
147.00 m²

DRIVE IMMO NARBONNE EMPLACEMENT D'EXCEPTION VILLA DE PRESTIG

DRIVE IMMO Vous dévoile LE BIJOU NARBONNAIS... Dans le très prisé secteur de Crabit, cette villa contemporaine de 147 m2, édifiée sur un terrain de plus de 500m2, dévoile un cadre de vie absolument unique, où la nature sauvage devient votre seul horizon. Ici, aucun vis-à-vis, aucune mitoyenneté : simplement le calme absolu, la tranquillité d'une vue rare sur les pins et la campagne méditerranéenne. Le charme d'une propriété libre sur trois faces, conçue pour ceux qui recherchent un lieu de vie exclusif et privilégié. Dès l'entrée, l'élégance et la fluidité des espaces se ressentent. Un hall discret et fonctionnel mène vers un séjour d'une ampleur exceptionnelle, magnifié par deux immenses baies vitrées qui ouvrent littéralement la maison sur l'extérieur. La lumière s'invite à toute heure et glisse jusqu'à la terrasse carrelée, où la piscine traditionnelle, dotée d'un liner armé, s'intègre parfaitement aux lignes contemporaines de l'ensemble. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'impose naturellement comme un espace de partage et de convivialité, pensé pour recevoir, et créer des instants mémorables. Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale raffinée, avec son espace dressing et sa salle d'eau avec douche à l'itlaienne et toilettes. Une buanderie indépendante et ou bureau, ainsi que des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce niveau pensé pour offrir confort et facilité au quotidien. Un sublime escalier mêlant métal et bois conduit à l'étage, où deux chambres élégantes prolongent l'esprit apaisé du lieu. Chacune ouvre sur un balcon terrasse dévoilant un panorama intact sur la campagne. Une vaste salle d'eau, équipée d'une douche et de toilettes, apporte une touche supplémentaire de confort et de sophistication. Les extérieurs, minutieusement végétalisés et pourtant sans entretien, enveloppent la maison d'une atmosphère paisible. Une cuisine d'été prolonge l'art de vivre méditerranéen, tandis que le garage carrelé de plus de 16 m2 ajoute une note pratique et qualitative à l'ensemble. La climatisation gainable assure enfin un confort optimal en toute saison. Impeccablement entretenue, harmonieusement pensée et idéalement située, cette maison est bien plus qu'une propriété : c'est un lieu rare, une expérience, une invitation à vivre la nature et la modernité dans une parfaite harmonie. Une opportunité exceptionnelle pour une famille en quête d'un cadre de vie exclusif, intime et résolument contemporain Contactez notre équipe DRIVE IMMO - Cabinet immobilier 100% FAMILIAL ET INDEPENDANT. Harmony au 06 32 42 38 50 ou Alyson au 07 88 11 25 94, où venez nous rencontrer dans notre NOUVELLE Agence: 10 Quai Victor Hugo à Narbonne. Honoraires Cabinet Immobilier à la charge du vendeur inclut au prix de vente affiché. Bien référencé 639. Affilié à la fédération national de l'immobilier. Caisse de garantie immobilière 120.000EUR, carte professionnelle no CPI 1102 2018 000 031 626. Notre professionnalisme est pour vous une valeur ajoutée.

578000 € - Prestige - Maison Narbonne

7 pièces
3 chambres
232.00 m²

Dpt Aude (11), à vendre NARBONNE maison P7 de 232 m² - Terrain de 1 065,00 m²

NARBONNE, Roches grises : c'est sur les hauteurs d'un secteur résidentiel, à l'abri des regards, avec une vue dégagée sur les étangs et la campagne, que vous attend cette charmante villa entretenue avec goût et très fonctionnelle. Une entrée avec placard crée le lien entre 2 niveaux : l'espace jour et l'espace nuit. Côté jour, un salon/séjour de 58m² très lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et sans vis à vis. Une cuisine indépendante et entièrement équipée de 17m², prolongée par un cellier, donne également sur cette même terrasse. Sur ce niveau vous attendent encore 2 pièces de 9m² et 33m² que vous utiliserez à votre guise : bureau, salle de jeux pour les enfants, salle de billard ou de cinéma,... Enfin, un WC indépendant complète cette partie jour. Côté nuit, un grand hall (pouvant permettre très facilement la création d'une 4ème chambre) dessert une suite parentale de 35m² (avec 2 dressings, salle d'eau et WC), 2 chambres avec placards et une grande salle de bain. Cet espace nuit possède aussi une terrasse au calme avec une vue dégagée. A l'extérieur un jardin aménagé en paliers et très facile d'entretien vous amène en contrebas vers une piscine entourée de verdure et sans aucun vis à vis. Pour finir, un double garage de 34m². Si vous souhaitez vivre au calme, dans un écrin de verdure mais aux portes de la ville et à 20km de la mer, cette maison est faite pour vous !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 145 941 - Greffe de NARBONNE) Stéphanie MOLL Entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.965437

679000 € - Prestige - Maison Narbonne

9 pièces
4 chambres
270.00 m²

UNE PROPRIÉTÉ INTROUVABLE : 2 159 M² DE JARDIN PRIVÉ AU CŒUR DE NARBONNE

Dès que l'on franchit le portail, le changement d'atmosphère est immédiat. Le bruit de la ville s'efface au profit du chant des oiseaux, à l'ombre des grands pins, eucalyptus du Portugal, oliviers et arbres fruitiers qui entourent la maison. Le temps est un luxe que l'on ne peut pas acheter. Ici, les arbres ont plusieurs décennies et le jardin offre déjà ce qu'il faudrait des années pour recréer : ombre, intimité et caractère. La piscine de 11 x 5,5 m, les différentes terrasses et la grande cuisine d'été permettent de profiter pleinement des extérieurs. Construite dans les années 80 par un architecte, la villa développe environ 270 m² habitables. Son intérêt tient autant à ses volumes qu'à la manière dont les espaces ont été organisés. Les espaces de réception et les espaces nuit sont clairement séparés, tandis que les nombreuses ouvertures relient la maison aux terrasses, au jardin et à la piscine. Le double séjour, avec ses proportions généreuses, sa cheminée en pierre et ses larges ouvertures, constitue le cœur de la maison. La cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine, communique directement avec les extérieurs et la cuisine d'été. Le travail de l'architecte se retrouve particulièrement dans l'organisation de l'espace parental. Trois pièces distinctes – chambre, dressing et salle de bains – forment un ensemble qui peut être entièrement isolé du reste de l'aile nuit par une seule porte. Deux autres chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et plusieurs rangements complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une quatrième chambre avec balcon surplombe la piscine et le jardin et dispose de sa propre salle d'eau. Ce niveau réserve surtout une belle surprise : une salle de jeux d'environ 50 m², aujourd'hui organisée autour d'un billard. Une pièce mansardée supplémentaire offre d'autres possibilités d'aménagement. La conception de la maison contribue également à son confort en hiver. Orientée plein sud et protégée du vent du nord, elle profite du soleil, avec un chauffage central au gaz et la cheminée du séjour pour les mois les plus frais. L'aménagement et la décoration sont en grande partie d'origine. Une remise au goût du jour permettra de moderniser l'ensemble sans toucher à ce qui fait la qualité de la maison : ses volumes, sa distribution et sa conception. Ici, on retrouve l'espace, le calme et l'intimité habituellement recherchés en périphérie ou à la campagne, sans renoncer à Narbonne : commerces, restaurants, écoles, services et vie culturelle restent facilement accessibles. L'emplacement présente aussi un véritable intérêt patrimonial. Le quartier est en plein développement, avec de nouveaux projets et de nouvelles constructions, tout en bénéficiant d'un accès particulièrement pratique au centre-ville, à l'autoroute et aux plages. Dans ce contexte, la rareté d'une parcelle de 2 159 m² déjà constituée autour d'une villa d'architecte est un élément important pour préserver la valeur du bien dans le temps. CARACTÉRISTIQUES Surface habitable : environ 270 m² Terrain : 2 159 m² 4 chambres 2 salles de bains et 1 salle d'eau Salle de jeux : environ 50 m² Piscine : 11 x 5,5 m Cuisine d'été Puits Cave à vin souterraine Double garage Plusieurs terrasses Chauffage central au gaz Cheminée Orientation plein sud Narbonne-Plage : 15 km Carcassonne : 45 min Montpellier : 1 h Frontière espagnole : 50 min Toulouse : 1 h 45 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 112 012 - Greffe de NARBONNE) Gilles BOISSELET Entrepreneur Individuel 06 03 30 59 18 - Réf.945140

554500 € - Prestige - Maison Narbonne

5 pièces
4 chambres
149.00 m²

Villa moderne 147 m² avec piscine sur terrain de 492 m²

Située à Narbonne, dans un secteur très recherché, vous serez séduit par cette ravissante villa moderne aux prestations de qualité. Dès l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, ainsi qu'une suite parentale située au rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de trois belles chambres avec placards aménagés, chacune disposant de son propre balcon. Une salle de bains familiale et un WC indépendant complètent cet espace. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'une piscine, idéale pour recevoir et profiter pleinement des belles journées ensoleillées. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 554 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33689649)

670000 € - Prestige - Maison Narbonne

4 pièces
3 chambres
146.00 m²

Villa de 146 m² avec piscine et garage

À Narbonne-Plage, laissez-vous séduire par cette magnifique villa aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et élégance. Vous profiterez d'une Vue mer dans un quartier recherché à deux pas de la plage. D'une superficie de 146 m², cette propriété se compose d'une superbe pièce de vie lumineuse de 67 m² avec séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit propose une belle suite parentale avec salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, douche à l'italienne, dressing et WC indépendant. Deux chambres supplémentaires viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager et soigneusement arboré, agrémenté d'une piscine chauffée pour des instants de détente en toute saison. Un garage avec mezzanine complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Une villa coup de coeur, à découvrir sans tarder à Narbonne-Plage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33657994)

539000 € - Prestige - Maison Narbonne

6 pièces
4 chambres
131.00 m²

Villa contemporaine 2026 plain-pied + studio indépendant

NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ SAFTI Situé dans une commune en toute première couronne de Narbonne et à 10 minutes du centre-ville. Vous disposez de divers services, commerces et école. Situé à seulement 30 minutes des plages, proche du Minervois et du Canal du Midi, vous y trouverez un climat de sérénité ainsi qu'un grand confort de vie. J'ai la grande joie de vous présenter une toute nouvelle propriété contemporaine. Voici cette magnifique villa de plain-pied, une construction de cette année 2026, disposant de toutes ses garanties décennales et respectant les normes environnementales RE 2020 assurant ainsi une haute performance énergétique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. La villa est érigée sur une belle parcelle close et plate de 461 m². Orienté sud-ouest et surplombant la commune, vous découvrirez un jardin à l'entretien facilité qui dispose d'une vue à couper le souffle avec son coucher de soleil sur la Montagne Noire. Vous profiterez également d'une très belle piscine maçonnée avec membrane armée, d'une agréable terrasse abritée en travertin ainsi qu'un beau patio. La bâtisse est non mitoyenne. Côté intérieur, avec ses 131 m² habitables, bénéficiez tout d'abord d'un studio indépendant équipé de sa propre unité de climatisation réversible totalisant environ 15 m² de surface, vous laissant ainsi diverses capacités d'accueil ou de rentabilité. L'habitation vous accueille dans une pièce de vie très spacieuse et haute de plafond pour une ambiance des plus chaleureuses et baignée de lumière, ouverte sur une somptueuse cuisine équipée, pensée et optimisée à vos besoins. 4 belles chambres seront à votre disposition pour votre plus grand confort dont une suite parentale avec douche à l'italienne et une seconde équipée de sa propre douche pour recevoir vos convives. Elles sont toutes équipées de placards et munies d'accès sur un extérieur. Des toilettes séparées sont disponibles ainsi qu'une magnifique salle de bain en travertin. Le garage qui vient compléter ce bien est isolé, carrelé et sur vide sanitaire. Il propose un espace buanderie. Prestations de qualité : climatisation réversible gainable équipée Airzone (contrôle autonome de la température de chaque pièce, compatible par application sur téléphone), ballon thermodynamique 270 L, menuiseries et volets roulants en aluminium de fabrication française avec domotique complète, isolation des combles en laine minérale 40 cm. Isolation phonique de la pièce de vie, interphone avec gâche électrique commandée directement de la maison, portillon aluminium, patio intérieur, 3 douches à l'italienne. Matériaux de construction de très haute qualité. (La piscine et l'extérieur étant en cours d'achèvement, la photographie associée a fait l'objet d'une optimisation visuelle afin de projeter leur présentation finale.) Vous n'aurez qu'à poser vos affaires, tout a été fait pour vous. N'attendez plus et contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 539 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien PASTOR, Tél. : 06 65 07 42 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 920107026.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33677986)

599000 € - Prestige - Maison Narbonne

5 pièces
4 chambres
207.00 m²

Superbe villa moderne de 207m2 avec garage de 40m2

No4421 - Venez découvrir cette sublime villa contemporaine R + 1 de 207 m² avec un grand garage de 40 m², elle offre à ses occupants le confort grâce à son exposition et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussé est composé d'un espace de vie spacieux de 88 m² baigné de soleil grâce à ses baies vitrées galandages, d'une cuisine équipée et aménagée avec ilôt central et plan de travail en granite (Zimbawe), ainsi qu'une suite parentale d'environ 40 m², équipée d'un dressing sur mesure, d'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, vous offrant un espace de détente et de confort absolu. À l'étage, 3 autres chambres (11,15 et 21 m²) vous offrent un espace de vie supplémentaire dont 2 avec accès terrasse vous offrant une belle vue dégagée sur le massif de la Clape, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Enfin, l'extérieur arboré et paysagé doté d'une piscine au sel, d'une magnifique pergola bioclimatique saura vous accueillir pour profiter de vos plus belles journées d'été ! Pour toute visite, contacter Lisa au o7 59 62 22 52, Toutes nos annonces sur wwww.smimo.com Depuis 2005 à votre service, A bientôt, Lisa au 07 59 62 22 52 Saint Marcel immobilier ATOUTS : - Vue dégagée - Quartier calme - Matériaux de haute qualité (menuiseries, salle de bain, cuisine, electroménagers. ) Ci après le lien de la VISITE VIDEO https://youtu.be/3uepxFQqmRw . (gedeon_57149_33695962)