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Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Nyons (26110)"

555000 € - Prestige - Maison Nyons

8 pièces
6 chambres
240.00 m²

CHARME & CARACTÈRE — Ancienne Magnanerie

CHARME &amp; CARACTÈRE — Ancienne Magnanerie à Nyons ! Un coup de coeur assuré à seulement 10 minutes à pied du centre-ville Vous rêvez d'une BATISSE DE CARACTERE, chargée d'histoire, nichée dans un véritable écrin de VERDURE ? Cette ancienne magnanerie de 1880 n'attend que vous pour écrire son nouveau chapitre. Sur un terrain arboré de 4 042 m², cette PROPRIETEE D'EXCEPTION déploie près de 235 m² de volumes généreux. Un STUDIO INDEPENDANT viens compléter ce bien d'exception — l'espace idéal pour recevoir famille et amis en toute liberté, ou pour un projet de gîte. * Les atouts qui font la différence Séjour lumineux de 65 m², coeur de vie de la maison 5 chambres réparties sur plusieurs niveaux, pour une grande famille ou des invités nombreux Studio indépendant avec salle d'eau/WC (20 m²) — parfaite pour un usage locatif ou un espace intergénérationnel Piscine pour profiter des étés provençaux Poële à bois pour les soirées d'hiver au coin du feu Deux terrasses (70 m² et 15 m²) pour des repas en plein air face à la verdure Eau chaude solaire, double vitrage : le charme de l'ancien allié aux économies d'énergie Ateliers, caves voûtées, chaufferie/buanderie : tout l'espace pour vos projets et votre stockage * Une adresse RARE Un bien de cette envergure, avec autant de terrain et si proche du centre-ville de Nyons, ne se présente que RAREMENT sur le marché. Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire de standing, ou une reconversion en maison d'hôtes. Prix : 555 000 € &gt; À 10 minutes à pied du centre-ville de Nyons 235 m² habitables + studio indépendant sur 4 042 m² de terrain Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite — les coups de coeur ne restent jamais longtemps sur le marché ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 532 800 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5361.00 € et 7255.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Yohan Vaquez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 233 137 ROMANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

840000 € - Prestige - Maison Nyons

12 pièces
7 chambres
303.00 m²

Propriété du XIXe siècle au cœur de la Drôme Provençale A vendre – Nyons

Nichée dans un écrin de verdure exceptionnel de plus de 7 000 m² de parcelles classées, cette élégante demeure de prestige datant de 1880 dévoile tout le charme de la pierre authentique et l'âme des belles propriétés provençales. Située à seulement quelques minutes à pied du centre ancien de Nyons, dans un environnement privilégié sous les chênes de la Drôme Provençale, cette propriété rare offre un cadre de vie aussi paisible qu'inspirant. Actuellement exploitée en activité de chambres d'hôtes avec espace bien-être, cette demeure de 12 pièces sur trois niveaux peut aussi bien poursuivre son activité touristique que retrouver sa vocation de grande maison de famille. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, matériaux anciens, atmosphère chaleureuse et prestations dédiées à l'accueil haut de gamme. La propriété développe environ 200 m² rénovés répartis sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée accueille deux vastes chambres avec leurs salles d'eau privatives. À l'étage, trois autres chambres de belles dimensions, chacune disposant également de sa propre salle de bain, permettent une exploitation immédiate en hébergement touristique de charme. Pensé pour le confort et la détente, le domaine dispose également d'un espace spa indépendant accessible aux résidents comme à une clientèle extérieure, véritable atout pour une activité hôtelière ou événementielle. À l'extérieur, le parc arboré est tout simplement remarquable. Un majestueux cèdre âgé d'environ 350 ans domine les lieux et confère à la propriété une atmosphère unique. La piscine chauffée invite à profiter pleinement de ce cadre enchanteur et participent au standing de cette propriété d'exception. Une charmante orangerie indépendante permet aujourd'hui d'accueillir les petits-déjeuners dans un cadre élégant et convivial. Au dernier niveau, accessible par une entrée indépendante, un plateau d'environ 65 m² offre la possibilité d'aménager un appartement de fonction ou un logement indépendant, avec quelques travaux à prévoir. La propriété dispose également de trois garages fermés. À moins d'une heure d'Avignon et de Montélimar, ce domaine rare conjugue authenticité, potentiel d'exploitation et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Drôme Provençale. Un lieu unique pour accueillir un projet de vie, une maison familiale de prestige ou le développement d'une activité d'accueil de charme. Infos supplémentaires : Assainissement : Tout-à-l'égout Chauffage : Fioul Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 608368 )

520000 € - Prestige - Maison Venterol

6 pièces
4 chambres
158.00 m²

Village prisé en drôme provencale,

Amoureux des maisons de belle facture, des villages typiques de notre Drôme Provençale, des lavandes et du chant des cigales, je vous propose cette magnifique maison avec vue sur les collines et sur le village. Récente (2012), elle dispose d'une configuration parfaite. En rez-de-chaussée, vous pénétrez dans une pièce de vie de 60 m² avec fenêtre panoramique, et 2 portes-fenêtres, ainsi qu'une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse avec pergola. Une chambre avec point d'eau est attenante. Vous disposez également d'une buanderie aménagée, d'un WC avec rangement ainsi que d'un accès à une cave et un atelier en sous-sol. L'étage dessert 3 chambres, une vaste pièce au plafond cathédrale qui serait parfaite pour une bibliothèque / salle de sport / de jeu ou une suite parentale. Les prestations sont qualitatives. Un cabanon en pierre est présent sur le terrain. Cette maison en exclusivité chez SAFTI, est à visiter absolument, idéale pour une famille, ou pour recevoir les amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853402030.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33525024)

655000 € - Prestige - Maison Piegon

8 pièces
5 chambres
160.00 m²

Maison de 2020 avec vue à 360°

EXCLUSIVITÉ SAFTI ! Située dans un cadre idyllique à Piégon, en Drôme Provençale, cette belle maison récente ne présente que des atouts ! Sa configuration, efficace, permet d'allier un vaste espace de vie, hyper lumineux, à une grande capacité de réception. En rez de chaussée, un hall d'entrée dessert un espace salon / lecture accueillant de 17 m², la pièce de vie avec cuisine américaine de 50 m², une arrière cuisine s'ouvrant sur le garage ainsi que la suite parentale de 22 m² L'étage offre 4 chambres de 11,11, 13 et 15.60 m², une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Une pisine très récente vient compléter cette maison implantée sur un terrain d'environ 1000 m². A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 655 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853402030.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32884097)