Maison Paimpol (22500)

Charmante maison familiale à deux pas du littoral breton

Découvrez cette maison néo-bretonne, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé à deux pas du littoral. Construite dans les années 1960, cette résidence allie volumes généreux, architecture authentique et qualité de construction pour un cadre de vie alliant charme et confort. À seulement quelques minutes de la mer, des sentiers de randonnée du GR34, du port animé et de toutes les commodités (commerces, écoles, gare), cette propriété offre un parfait équilibre entre sérénité résidentielle et dynamisme du bord de mer. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 293 m², cette bâtisse bénéficie d'une toiture en ardoise naturelle, de murs en parpaings et pierres, témoins du savoir-faire local et du cachet breton indéniable. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace lumineux comprenant : - Une véranda donnant sur l'entrée principale - Un hall d'entrée spacieux - Une cuisine indépendante - Un séjour chaleureux, parfait pour recevoir - Une chambre confortable - Une salle d'eau moderne - Des toilettes indépendantes À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une en enfilade, offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, dressing ou chambre d'amis. La maison dispose également d'un sous-sol semi-enterré accessible depuis l'intérieur comme depuis l'extérieur, comprenant : - Un garage pour votre véhicule - Une cave saine - Une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours ou répondre à vos besoins annexes Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser cette propriété selon vos envies. Vivez l'authenticité bretonne à proximité de la mer dans cette résidence pleine de potentiel. Contactez votre conseillère en immobilier Karima GUEDIOURA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima GUEDIOURA, Tél. : 07 54 08 03 16, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 932643786. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31521525)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 129.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 1293.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Cave
• 4 parkings

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