Maison Paray le Monial (71600) - CHAROLAIS BRIONNAIS

Propriété de caractère du XIX avec grandes dépendances

SOUS COMPROMIS - Exclusivité -Proche de PARAY LE MONIAL, à 1h30 de Lyon,très belle propriété composée d'une Maison de Maître avec grandes dépendances, sise sur un terrain clos et arboré de 2720 m2 bénéficiant d'un plan d'eau et offrant tranquillité et charme d'antan. Au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette demeure bourgeoise d'une superficie de200 m2à rénover se distingue par son architecture traditionnelle : corniche, tuiles plates, pierre d'angle. Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante, menant à un salon avec cheminée, une pièce à vivre avec coin cuisine, une buanderie,3 chambres et des toilettes séparées. Les tomettes préservent le charme authentique de cette demeure. L'étage se compose de trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, tandis qu'un grenier aménageable de 45 m2 au même niveau offre un potentiel d'agrandissement. Les dépendances non attenantes de plus de 200 m2 (au sol) incluent un garage, une écurie, un atelier et une charmante dépendance de 17 m2 avec four à pain et une chaufferie. La propriété est complétée par un verger, un potager, invitant à la détente au sein de la nature. Le chauffage est assuré par une chaudière Viessmann récente au fuel. Terrain piscinable. Toiture en très bon état. Huisserie double vitrage. Un puits, un plan d'eau sécurisé et des petites dépendances viennent parfaire cette splendide propriété. Proche de toutes commodités (école, commerce, gare à 15 min, à moins de 3' d'un village offrant les premières nécessités). A 50 min de la gare TGV Le Creusot reliant PARIS en 1H20, à 2H40 de Genève. Cette splendide propriété au style parfaitement conservé pourra convenir à de nombreux projets. Possibilité de création d'activité chambres d'hôtes, gîtes, résidences d'artistes, idéale en demeure de famille. Contactez Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 2720.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au fuel
• Orienté est ouest
• 3 parkings
• 3 garages

Diagnostics énergétiques