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Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Pessac (33600)"

629 000 € - Prestige - Maison Pessac

8 pièces
5 chambres
175.00 m²

Un air de vacances, toute l'année

Au fond d'une impasse, dans le quartier de Toctoucau, découvrez un cadre de vie où calme et nature se conjuguent avec les avantages de la ville. Située dans un environnement résidentiel verdoyant, à proximité de la forêt, cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille, avec écoles, commerces et transports à proximité. Sur une parcelle arborée de 840 m², sans vis-à-vis, chaque espace invite à profiter des beaux jours. La piscine sécurisée de 8 x 4 m, les deux généreuses terrasses, dont l'une couverte, et le jardin paysager composent un véritable lieu de détente et de convivialité. Déjeuners à l'ombre, après-midi au bord de l'eau, soirées entre amis… Ici, les extérieurs deviennent une pièce de vie à part entière. Construite en 2016, cette maison de 175 m² séduit par sa luminosité, ses prestations et la fluidité de ses espaces. Véritable coeur de la maison, la pièce de vie de plus de 70 m², exposée sud-ouest, réunit salon, séjour et cuisine ouverte équipée dans une atmosphère chaleureuse, tournée vers le jardin. L'agencement préserve l'intimité de chacun avec cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une seconde chambre actuellement aménagée en bureau. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'espace nuit. Une buanderie, un WC indépendant à chaque niveau ainsi qu'un double garage complètent l'ensemble. Pompe à chaleur, chauffage au sol, poêle hybride, domotique et DPE A apportent un confort moderne et performant. Une maison où l'on profite autant des moments partagés que de l'espace pour soi. Un art de vivre familial, entre confort contemporain et douceur de vivre. Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues AMMI, Tél. : 06 75 27 18 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980468334.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34042290)

823 000 € - Prestige - Maison Pessac

6 pièces
4 chambres
150.00 m²

Maison d'architecte 150m² 4 chambres

À Pessac Magonty, dans le secteur privilégié du Golf, découvrez cette villa d'architecte de plain-pied développant environ 150 m², au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 600 m². En Excellent état, cette maison présentée vide est prête à être aménagée à votre goût. Construite en 2013, cette villa contemporaine séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie de +52 m² orientée sud, avec cheminée moderne est prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée avec des équipements de qualité, et un cellier. L'espace nuit propose 3 ou 4 chambres : 1 belle suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing et 2 chambres avec une salle d'eau pour chacune (2 junior suites). Une 4ème chambre ou un bureau près du patio ouvert qui apporte une touche architecturale supplémentaire et participe à la luminosité naturelle de la maison. + de photos disponibles, possibilité de visite à distance ou visite virtuelle sur demande. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud accueille une piscine au sel de 7×2,5 m équipée d'un volet immergé, entourée d'environ 100 m² de terrasses. Un abri de jardin, un carport et plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. La maison bénéficie d'équipements performants : pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, cheminée moderne avec insert chauffage au bois, VMC simple flux, toiture isolée, fibre optique et système d'alarme. Ses performances énergétiques constituent un véritable atout : DPE B avec une consommation de 80 kWh/m²/an et GES A avec seulement 2 kg de CO₂/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 640 € et 930 € pour un usage standard. Assainissement individuel avec micro station de 2023 En excellent état et sans travaux à prévoir, cette villa moderne et parfaitement entretenue offre un cadre de vie particulièrement agréable, près du Golf dans un environnement recherché de Pessac. Une propriété coup de cœur, idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison d'architecte lumineuse, confortable et ouverte sur la nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 776 502 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie ROGER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 50 37 76 - Réf.972626

695 000 € - Prestige - Maison Pessac

6 pièces
3 chambres
179.00 m²

Maison contemporaine aux prestations haut de gamme NEUVE

À vendre sur la commune de Pessac (33600), splendide maison familiale issue d'une rénovation complète de qualité de 179 m² sur une parcelle de 670 m² aux prestations élégantes et soignées. Dès l'arrivée, vous serez séduits par une magnifique entrée au sol en travertin, équipée de grands placards de rangements, un espace bureau et un wc séparé. La visite se poursuit avec une pièce de vie spectaculaire de 77 m² (cuisine comprise) baignée de lumière. Son séjour cathédrale (5.6m de hauteur) s'ouvre de manière totalement fluide sur la terrasse et le jardin grâce à ses 3 baies à galandage, créant un espace de convivialité intérieur - extérieur d'exception. Une buanderie attenante à la cuisine complète le tout. Surplombant le séjour, se trouve une mezzanine ouverte (pouvant être fermée si besoin), idéale comme chambre ou coin détente. Côté nuit, deux suites parentales de plain-pied et à l'étage une grande chambre modulable (facilement divisible en 2 chambres distinctes avec chacune un velux) bénéficiant de sa propre salle de bain et WC. Côté technique, la maison bénéficie d'un excellent DPE A, d'une dalle chauffante air / eau avec une pompe à chaleur de marque DAIKIN, d'une climatisation réversible à l'étage, de menuiseries en double vitrage aluminium et d'un raccordement à la fibre optique. Côté extérieur, le terrain offre la possibilité de créer un garage selon vos besoins et dispose d'une dépendance, idéale pour le stockage (vélos, outillage, rangements). Terrain piscinable. Côté situation, vous bénéficierez d'un cadre de vie très pratique avec accès proche aux bus, tram B, rocade, écoles, hôpital et centre-ville de Pessac. Me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 06 43 26 89 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33999091)

895 000 € - Prestige - Maison Pessac

10 pièces
6 chambres
253.00 m²

PESSAC(33) proximité BORDEAUX, Maison aux prestations de qualité

***EXCLUSIVITE*** Une adresse confidentielle, une architecture contemporaine, des prestations remarquables. Aux portes de BORDEAUX, Pessac, extra rocade, en deuxième ligne et parfaitement préservée des nuisances de la route, cette magnifique maison offre un cadre de vie rare, à la fois élégant, familial et résolument contemporain. Dès l'ouverture du portail électrique, une belle allée conduit à la maison et dévoile progressivement un vaste terrain paysagé, agrémenté d'un très bel arbre, créant immédiatement cette sensation d'espace et de sérénité. Construite en 2006 puis entièrement rénovée avec le plus grand soin, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Qualité de construction, isolation particulièrement performante, double vitrage, climatisation reversible et prestations soignées offrent un confort exceptionnel et une excellente maîtrise énergétique. La maison s'articule autour d'une pièce de vie spectaculaire de plus de 70 m², pensée pour recevoir. Un poêle à granulés apporte chaleur et convivialité à cet espace généreux, ouvert sur l'extérieur. La cuisine, parfaitement intégrée, séduit par ses matériaux haut de gamme et ses nombreux rangements. Dans son prolongement, un vaste cellier/buanderie offre une organisation remarquable : placards, plans de travail et espaces de stockage ont été pensés dans les moindres détails. Le rez-de-chaussée propose également un véritable espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier distribue quatre chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle d'eau. La suite parentale constitue un véritable espace privé : chambre, dressing aménagé, permettant à l'accès direct à une salle de bains et des toilettes privatifs. Un espace bureau/atelier directement attenant complète cet ensemble et pourra être imaginé selon vos envies : bureau, espace créatif, bibliothèque ou pièce dédiée au télétravail. À l'extérieur, la maison révèle un autre de ses atouts majeurs avec une exceptionnelle terrasse d'environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie. Une dépendance de plus de 50 m², actuellement aménagée en atelier, offre encore de nombreuses possibilités : activité professionnelle, espace de création, salle de sport, stockage ou futur aménagement selon vos projets. La situation est particulièrement recherchée : Pessac extra-rocade, à seulement 8 minutes à vélo du terminus du tram B, à 8 minutes en voiture de l'hôpital Haut-Lévêque et 15 minutes à vélo. Les lignes de bus 24 et 77 sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Une propriété rare, aux volumes généreux, aux prestations remarquables et au confort particulièrement abouti. Une maison qui se découvre sur place pour en mesurer pleinement la qualité, les volumes et cette sensation unique qui s'en dégage. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent une maison familiale contemporaine, sans compromis sur le confort, les prestations et la qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Réf.970943

615 000 € - Prestige - Maison Pessac

5 pièces
4 chambres
156.00 m²

Plain-pied, calme et sans vis-à-vis : une maison familiale à Magonty

Dans un environnement résidentiel recherché de Pessac Magonty, découvrez cette agréable maison construite en 2002, située en deuxième ligne et offrant un cadre de vie particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis. Entièrement de plain-pied, elle propose une organisation fonctionnelle et agréable. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée équipée d'un insert, ouverte sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée bénéficie elle aussi d'un accès direct à l'extérieur, et se complète d'un cellier et d'une buanderie. L'espace nuit se compose, d'un côté, de trois chambres avec placards ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'opposé, une véritable suite parentale offre davantage d'intimité avec sa chambre, son dressing et sa salle d'eau. À l'extérieur, la parcelle de 639 m² est particulièrement agréable et parfaitement pensée pour profiter des beaux jours : terrasse ensoleillée, espace couvert avec cuisine d'été et abri de stockage. Le terrain est également piscinable. Un garage double attenant vient compléter l'ensemble. La maison a par ailleurs bénéficié de plusieurs améliorations importantes en 2022 : installation de panneaux solaires, chauffage gainable avec climatisation, cumulus thermodynamique et isolation des combles. Des équipements qui apportent aujourd'hui confort et efficacité au quotidien. Un bien familial, fonctionnel et soigneusement entretenu, dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports du quartier Magonty Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 615 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY, Tél. : 06 72 55 12 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33857049)

599 000 € - Prestige - Maison Pessac

6 pièces
4 chambres
133.00 m²

Maison de charme clé en main – Pessac Haut Brion / Les Échoppes

À Pessac Haut-Brion, dans le quartier recherché des Échoppes, entre Les Musiciens et le CHU Pellegrin, cette maison de caractère offre un cadre de vie rare, au calme tout en restant parfaitement connectée à Bordeaux. Un arrêt de bus à 50 m permet de rejoindre Bordeaux en environ 18 minutes. Construite en 2006 et agrandie en 2016, elle développe environ 128 m² habitables (139 m² au sol) sur une parcelle d'environ 525 m². Son charme singulier, entre accents basques et esprit bord de mer, se prolonge à l'extérieur : grande terrasse bois, piscine hors sol chauffée, patio, carport avec borne électrique et cabane perchée dans les arbres. La pièce de vie avec cheminée, largement ouverte sur les jardins et la piscine, profite d'une belle luminosité. Particulièrement évolutive, la maison peut accueillir jusqu'à 4 chambres pour une vie familiale ou conserver une partie indépendante dédiée à la location. Un bien atypique et modulable, conjuguant qualité de vie, intimité et opportunité patrimoniale. Certains visuels retouchés par IA, à titre illustratif et non contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522892629.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817923)

549 000 € - Prestige - Maison Pessac

5 pièces
4 chambres
142.00 m²

Maison coup de coeur avec garage, terrasse et jacuzzi

Située dans la charmante commune de Pessac (33600), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, des écoles, des transports et des équipements sportifs (nouvelle piscine). Maison T5, sur une parcelle de 421 m² entièrement clôturée, dotée d'une place de parking extérieur, d'un garage et d'un charmant extérieur avec jardin, terrasse bois d'environ 50 m² et jacuzzi au calme bien exposé et sans vis à vis. À l'intérieur, cette maison de 142 m² offre une pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m², avec cuisine ouverte de qualité, complété par un espace cellier / buanderie attenant. Une suite parentale en RDC (avec dressing et salle d'eau) permet une vie de plain pied. Une belle entrée et des WC séparées viennent compléter ce niveau. A l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, un wc et une salle de bain. Les plus : le secteur calme et recherché, maison lumineuse, très bien entretenue avec belle pièce de vie, DPE B (chaudière à condensation avec pompe à chaleur), vie de plain pied possible. A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879984102.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33796479)

720 000 € - Prestige - Maison Pessac

10 pièces
6 chambres
205.00 m²

EXCLUSIVITÉ – Maison d’architecte avec piscine au Cap de Bos, Pessac

EXCLUSIVITE - Au cœur du très recherché quartier Cap de Bos à Pessac, à l'abri de toute nuisance et entourée de verdure, cette maison d'architecte lumineuse offre un cadre de vie rare, où le calme résidentiel se conjugue à une proximité immédiate des commodités et des accès vers Bordeaux. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Le séjour cathédrale, sublimé par une cheminée et de larges ouvertures, bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'architecture ouverte crée une atmosphère chaleureuse et élégante, idéale pour recevoir comme pour se retrouver en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par un confortable cellier. Développant environ 200 m² habitables, la maison propose une organisation fluide et familiale : six chambres, un salon dédié aux enfants ou adolescents, une salle de jeux, ainsi que trois salles d'eau et trois WC. Chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie de famille moderne, tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. La parcelle arborée de 915 m², sans vis-à-vis, accueille un jardin paysager propice à la détente et aux moments partagés. La piscine chauffée, sécurisée par un volet immergé, s'intègre harmonieusement à l'environnement. Le jacuzzi sous véranda, véritable espace bien-être, prolonge la sensation de vacances toute l'année. Les terrasses et le bar d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans une ambiance conviviale où votre intimité sera préservée. Les prestations sont à la hauteur de l'adresse : domotique, volets roulants électriques, alarme, fibre optique, store électrique, garage, cave à vins enterrée : autant d'équipements pensés pour un confort optimal et une tranquillité d'esprit totale. La localisation est un atout majeur : écoles, commerces, centre commercial et transports en commun (Bus et Tram) accessibles à pied, offrant une solution d'autonomie vers l'ensemble de la métropole bordelaise. Cette maison réunit ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs les plus exigeants : une architecture affirmée, de beaux volumes, un environnement verdoyant, des prestations de qualité et une adresse prisée à Pessac. Un bien rare sur le secteur. Une opportunité à découvrir sans tarder... votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf.951862

759 000 € - Prestige - Maison Pessac

5 pièces
3 chambres
166.00 m²

Villa bourgeoise 5/6 pièces au coeur du golf de Pessac

Une parenthèse de sérénité aux portes de Bordeaux Et si votre quotidien ressemblait à des vacances ? Dans l'environnement privilégié et sécurisé du Golf de Pessac, cette magnifique propriété bénéficie d'un emplacement rare, en première ligne sur le parcours, avec une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante. Dès l'entrée, la lumière s'invite partout. La vaste pièce de vie traversante, baignée de soleil grâce à sa double exposition, s'ouvre largement sur la terrasse, la piscine et le jardin. Les grandes baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et offrent un spectacle changeant au fil des saisons. La maison développe de beaux volumes de plain-pied avec trois chambres, dont une confortable suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau pour vos enfants ou vos invités, une cuisine indépendante, un cellier et un grand garage double. À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour et profite d'une vue imprenable sur le golf. Deux grands espaces de combles encore aménageables offrent un formidable potentiel : chambres supplémentaires, salle de sport, espace cinéma ou suite indépendante… laissez libre cours à vos envies. Construite avec soin et parfaitement entretenue, cette demeure séduit par sa luminosité, son calme absolu et la qualité de son environnement. La piscine s'intègre harmonieusement dans ce décor verdoyant où chaque journée commence et s'achève dans une atmosphère de détente. Ici, on vit au rythme de la nature, à quelques minutes seulement de Bordeaux, des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Une propriété rare, pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance... Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°812 394 856 - Greffe de BORDEAUX) Stéphane CANU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 18 37 99 - Réf.961286

560 000 € - Prestige - Maison Pessac

6 pièces
5 chambres
140.00 m²

Maison 140 m2 sur un terrain de 870 m2

Située à Pessac (33600), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et commodités avec sa proximité avec le CHU Pellegrin et Charles Perrens ainsi que de la Faculté de Médecine et des établissements scolaires Jean Cordier entre autres. Sa proximité immédiate avec Bordeaux et les grands axes de communication (tram A à 15 mn, ligne de bus 24 à 2 mn, ligne de bus 4,8, 73 et 80 à 10 mn) en font un choix idéal pour les familles souhaitant concilier tranquillité et accessibilité. Cette maison de plain-pied et non mitoyenne de 140 m², implantée sur un terrain de 870 m², offre un espace de vie confortable sans vis à vis. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 salles d'eau, et, ce qui est rare, de 5 chambres lumineuses, ainsi qu'un garage de 26 m² traversant et un abri jardin. 3 véhicules peuvent stationner sur le terrain. Même s'il faut prévoir quelques travaux de rafraichissement pour cette maison, son agencement fonctionnel et ses pièces spacieuses en font un lieu de vie convivial et adapté aux familles en quête de confort et de sérénité. Son terrain généreux clos invite à la détente et aux moments en plein air, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GIROUD, Tél. : 06 52 57 97 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878799436.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33645839)

850 000 € - Prestige - Maison Pessac

7 pièces
5 chambres
200.00 m²

Maison familiale Villa Pessac Alouette 3M

Située à Pessac Alouette, cette maison familiale offre un cadre de vie au calme très agréable en bordure de la forêt du Bourgailh. Proche des commerces, elle allie calme et nature. Entièrement rénovée en 2021, elle se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées. La salle a manger lumineuse s'ouvre sur une terrasse plein sud. La cuisine ouverte moderne complète cet espace harmonieux. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une piscine chauffée, d'une terrasse en travertin, d'une terrasse bois, et d'allées en pavés. Un filet suspendu type catamaran ajoute une touche unique. Le chauffage par pompe à chaleur et la climatisation réversible assurent un confort optimal. À l'intérieur, on trouve 4 grandes chambres, 3 salles d'eau, une cuisine équipée, un studio indépendant. Le parquet en pointe de Hongrie, le poêle à bois, et le zellige confèrent une atmosphère contemporaine et raffinée. Idéal pour famille nombreuse, amis ou activité professionnelle, ce bien propose un espace de vie lumineux et chaleureux, doté de tout le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 850 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie de VIVIÈS, Tél. : 06 33 39 45 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892634148.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33466648)

517 500 € - Prestige - Maison Pessac

4 pièces
3 chambres
117.00 m²

Maison au calme refaite a neuf

Située à Pessac (33600), cette maison profite d'un cadre de vie très agréable, alliant tranquillité et praticité. Proche des commodités, elle offre un accès aisé aux commerces locaux, écoles et transports en commun (tramway, gare). Idéalement située, cette propriété présente un attrait certain pour les familles cherchant un environnement paisible tout en restant connecté. À l'extérieur, cette maison s'érige sur un terrain de 898 m² agrémenté de 4 places de parking, d'un garage et d'une piscine, offrant ainsi un espace extérieur généreux et convivial. L'aménagement extérieur subtilement pensé assure confort et fonctionnalité, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Dès l'entrée, la maison de 117 m² dévoile un intérieur chaleureux et soigné. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche, cette propriété propose une atmosphère accueillante et confortable. Le garage et un abris de jardin maçonné ajoutent une dimension pratique tout en garantissant des espaces de rangement supplémentaires. Construite en 1970, cette résidence offre un cadre de vie harmonieux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 517 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier THUAL, Tél. : 06 88 90 84 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 448397646.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33093803)

700 000 € - Prestige - Maison Pessac

7 pièces
5 chambres
147.00 m²

Pessac centre - maison familiale 147m² avec 5 chambres - jardin piscinable + sous-sol de 60m²

Au coeur de Pessac centre, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle indépendante de 147 m². Son atout majeur ? Un emplacement 'tout à pied' : centre ville - commerces, écoles, gare, tram, bus à 10 min à pied. Atouts : Un rez-de-chaussée fonctionnel avec belle entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante + arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Un étage dédié au coin nuit avec 4 chambres spacieuses, deux points d'eau et un wc séparé. Côté extérieur, un beau jardin piscinable et un gigantesque sous-sol de 60 m² composé d'un grand garage, buanderie + cave. Possibilité de stocker Stationnement aisé : Possibilité de mettre côté droit un bâteau, un camping-car, caravane ou plusieurs véhicules. A l'étage, un palier distribuant 4 chambres, 2 points d'eau et un wc. Au sous-sol, un grand garage + buanderie + cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 700 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 06 43 26 89 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33625595)

699 000 € - Prestige - Maison Pessac

10 pièces
4 chambres
227.00 m²

Villa évolutive au calme, 4 ch, 2 cuisines, garage

À Pessac, à proximité immédiate de Cap de Bos et de Cestas, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2013, située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec les lignes de bus 24 et 78 à seulement 300 mètres, ainsi que les commerces, services et établissements scolaires accessibles à moins d'un kilomètre. Pensée pour s'adapter aux évolutions de la vie familiale, cette villa développe une configuration rare permettant de disposer de deux niveaux totalement indépendants ou communicants selon vos besoins. Une solution idéale pour une grande famille, l'accueil d'un proche, une activité professionnelle à domicile ou encore un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie principale. Le vaste salon-séjour d'environ 65 m², agrémenté d'une cheminée, offre un espace convivial et lumineux ouvert sur l'extérieur. Une cuisine fonctionnelle, un cellier, un WC indépendant, deux grandes chambres dont une avec dressing / bureau de 9 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Une agréable véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison. L'étage est accessible soit par la mezzanine intérieure, soit par un escalier extérieur indépendant. Il comprend un second espace de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une exceptionnelle terrasse de 59 m², idéale pour recevoir famille et amis ou profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage attenant de 38 m² complète l'ensemble et offre un espace de stationnement, de stockage ou d'aménagement supplémentaire selon vos projets. Une maison contemporaine aux prestations de qualité, offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un secteur particulièrement recherché de Pessac. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 699 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 675 024,3 ¤ Honoraires charge acquéreur : 23 975,7 ¤ soit 3,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Aure GOFFOZ, Tél. : 06 16 25 02 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519444319.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.55 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 675 025 ¤. (gedeon_26118_33403698)

699 000 € - Prestige - Maison Pessac

7 pièces
3 chambres
175.00 m²

Maison familiale et conviviale

Implantée dans le quartier résidentiel prisé de Cazalet à Pessac, cette maison individuelle de 175 m² construite en 1996 allie calme et accessibilité. Transports, commerces et écoles sont à proximité immédiate. Un extérieur généreux à l'abri des regards. La propriété s'étend sur 800 m² avec jardin paysagé, piscine, grande terrasse carrelée, carport et stationnement pour trois véhicules supplémentaires. Un espace idéal pour recevoir et se détendre en toute intimité. Volumes lumineux et espaces bien pensés. À l'intérieur : un salon spacieux de 40 m², une véranda / salle à manger chauffée ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et ouverte. L'espace nuit comprend quatre chambres dont trois avec placards intégrés et une avec baie vitrée donnant sur l'extérieur. La partie fonctionnelle dispose d'une buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, et WC séparé avec lave-main. Double vitrage, parquet et carrelage garantissent confort et praticité au quotidien. Un cadre de vie fonctionnel et convivial - à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alan LEGER, Tél. : 06 79 95 89 95, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943606822.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32221638)

556 000 € - Prestige - Maison Pessac

7 pièces
5 chambres
120.00 m²

Quartier recherché, de plain-pied et au calme.

Je vous invite à découvrir cette agréable maison située à deux pas du centre-ville de Pessac. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, collèges, lycées et crèches, idéal pour une vie de famille au quotidien. Le quartier offre un cadre de vie paisible et convivial, tout en profitant d'une excellente desserte par les transports en commun, notamment les bus et le tramway. Entre espaces verts et dynamisme citadin, Pessac offre un environnement particulièrement agréable. À l'extérieur, la maison séduit par ses beaux espaces dédiés à la vie en plein air. Une véranda, un grand jardin et un patio permettent de profiter pleinement des beaux jours et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble pour un confort au quotidien. À l'intérieur, cette villa d'environ 120 m² propose des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Elle dispose d'un séjour lumineux, d'une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine équipée. Côté nuit, cinq chambres et cinq salles d'eau offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. Deux toilettes et un cellier viennent compléter les prestations. Avec son charme classique, ses espaces extérieurs généreux et ses équipements fonctionnels, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial, à proximité immédiate du centre-ville. À découvrir sans tarder. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 556 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MOULINÉ, Tél. : 06 63 83 29 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823137559.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33536787)