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Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Plaisance (24560)"

695000 € - Prestige - Maison Faux

12 pièces
271.00 m²

Ensemble immobilier de charme en Périgord – élégance intemporelle et potentiel rare

Autrefois ancienne ferme laitière du village, cette demeure en pierre a retrouvé toute sa splendeur grâce à une restauration exigeante mêlant patrimoine et modernité. Située au cœur d'un village vivant et dynamique, elle bénéficie d'un environnement privilégié : commerces de proximité, école primaire, boulangerie, bar et petite épicerie accessibles à pied, le tout aux portes de la bastide médiévale d'Issigeac célèbre pour son marché dominical et à 15 minutes de l'aéroport international de Bergerac. Derrière sa façade de pierre blonde, la maison dévoile des volumes lumineux et raffinés : vaste pièce de vie traversante avec cuisine haut de gamme ; plan de travail en granit, îlot central et piano Rangemaster ; salon chaleureux et salle à manger conviviale ouvrant sur la terrasse. Dans les étages, un salon aux allures de boudoir invite à la détente autour d'un poêle à bois, tandis que les chambres - la plupart assorties d'une salle d'eau privative - offrent une atmosphère paisible. La suite parentale, sous charpentes, séduit quant à elle par ses dimensions impressionnantes et sa baignoire îlot. D'un confort exceptionnel pour une bâtisse ancienne, la propriété affiche une performance énergétique remarquable grâce à un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, un double vitrage performant et une isolation renforcée, garantissant une efficacité énergétique rare dans ce type de construction. Le confort d'été est quant à lui également au RDV avec la présence de la climatisation. Les extérieurs respirent la quiétude : piscine chauffée, terrasse, et cuisine d'été couverte composent un lieu idéal pour recevoir. En complément, une grande grange attenante abrite aujourd'hui des boxes de stockage sécurisés, parfaits pour une activité ou un besoin logistique. Un appartement indépendant entièrement aménagé permet un revenu locatif immédiat ou l'accueil d'hôtes dans un cadre intimiste, sans vis-à-vis avec une terrasse privative donnant sur la nature. Enfin, une maison attenante à rénover offre un potentiel supplémentaire - gîte de charme, extension ou investissement locatif – qui satisfera les propriétaires en quête d'un projet sans compromis sur le confort le temps des travaux. Un lieu d'histoire et de caractère, où chaque détail respire l'élégance et où rentabilité et art de vivre se conjuguent harmonieusement au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du Sud-Ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 203 514 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 51 28 30 47 - Réf.926166

795000 € - Prestige - Maison St Perdoux

6 pièces
3 chambres
127.00 m²

Habitation et exploitation viticole.

Vous recherchiez le Paradis, celui-ci vient à vous : je vous présente cette propriété viticole répartie sur plus de 17 hectares dont 13 h 0172 en production, soit 2 h 4560 de vignes blanches (Sauvignon gris, Sauvignon et Sémillon) et 10 h 5612 de vignes rouge (Cabernet- Sauvignon, Cabernet-Franc, Merlot, Mérille). Très bon terroir pour cette production en A. O.C Bergerac, dont les vins du Château ont souvent été primés et médaillés (Mâcon, Paris…). Le domaine a obtenu le label H. V.E avec validité jusqu'en 2027. Les bâtiments d'exploitation comprennent : un chai de vinification, un chai de stockage / étiquetage, 2 chais de stockage / vente, un chai à barriques, un local pour le matériel et une grange attenante à l'habitation. La propriété comprend également une longère en pierre du XVIII siècle de 127 m², composée d'un séjour avec cheminée avec insert, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un Wc séparé. Le prix englobe également le matériel d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884884123.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33468263)

265000 € - Prestige - Maison Issigeac

5 pièces
3 chambres
180.00 m²

Maison à vendre Issigeac

Maison de haute prestige faisant partie des anciennes remparts de la cité médiévale renommée d'Issigeac en Dordogne. Les vendeurs sont des architectes d'intérieurs qui ont réalisé une récreation magnifique d'ambiance du temps passé. La maison se vante un séjour de 50m2 y compris un coin cuisine, donnant sur un jardin d'environ 100m2, une rareté dans le bourg, et WC et buanderie. A l'étage une belle chambre, salle d'eau, 2e chambre et au 2e étage immense chambre de 60m2 avec baignoire et WC indépendante. Jardin de 60m2Cette maison est absolument à voir pour les amateurs d'histoire! Prestigious house forming part of the ancient ramparts of the renowned medieval town of Issigeac in the Dordogne. The sellers are interior designers who have created a magnificent recreation of the atmosphere of times gone by. The house boasts a 50m² living room including a kitchen area, opening onto a garden of around 100m², a rarity in the village, as well as a toilet and laundry room. Upstairs there is a beautiful bedroom, shower room, second bedroom and, on the second floor, a huge 60m² bedroom with a bathtub and separate toilet. 60m2 garden. This house is a must-see for history lovers! Translated with DeepL.com (free version) Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1495000 € - Prestige - Maison Plaisance

10 pièces
7 chambres
469.00 m²

Maison à vendre Plaisance

Impressionnant domaine en Dordogne de 13 hectares, avec piscine, court de tennis, gîte indépendant et pigeonnier Situé dans un cadre champêtre paisible offrant une vue imprenable sur la vallée du Dropt, ce vaste domaine allie espace, intimité et grande flexibilité, tout en restant à proximité d'Issigeac, d'Eymet et de Bergerac. La propriété comprend une grande maison principale des années 1930 d'environ 469 m², un gîte indépendant de deux chambres, un pigeonnier d'une chambre, plusieurs dépendances, une grande piscine et un court de tennis aux dimensions réglementaires, le tout sur un terrain d'environ 13,28 hectares. La résidence principale est une demeure spacieuse et de caractère, dotée de pièces bien proportionnées et baignées de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, on trouve un spacieux salon et une salle à manger, tous deux s'ouvrant sur une terrasse offrant de belles vues sur la campagne. La cuisine est équipée de meubles Neptune de qualité et comprend un cellier. À ce niveau se trouvent également une chambre avec salle de bains attenante et des toilettes séparées. À l'étage se trouvent quatre autres chambres. La suite principale bénéficie de sa propre salle de bains et d'un dressing, tandis que les autres chambres sont desservies par des salles de bains supplémentaires. Une salle familiale/télé séparée offre un espace polyvalent et pourrait également servir de chambre supplémentaire ou de bureau. La maison comprend plusieurs cheminées en état de marche, un chauffage central au fioul et la climatisation dans certaines pièces. Les combles, anciennement utilisés comme logement pour le personnel, offrent un potentiel supplémentaire Le vaste sous-sol offre d'excellents espaces de rangement et de travail, comprenant notamment des caves à vin, des ateliers et un local pour le matériel de jardinage. L'une des caves à vin est climatisée. À l'extérieur, le domaine allie prairies ouvertes, arbres matures et bois. Une grande piscine à débordement de 6 m x 17 m constitue un superbe espace de loisirs en plein air, tandis qu'un petit vignoble planté de Cabernet Sauvignon et de Cabernet Franc ajoute encore au charme des lieux. Le domaine comprend également deux étangs, dont l'un est alimenté naturellement par une source, ainsi qu'un pigeonnier traditionnel. Un court de tennis aux dimensions réglementaires est complété par plusieurs granges et dépendances, dont une grange ouverte sur les côtés, idéale pour les repas d'été, les barbecues ou les réceptions. Le gîte indépendant de deux chambres offre un hébergement autonome pour les invités, la famille, le personnel ou un gardien. Une propriété rare et polyvalente offrant un hébergement spacieux, un vaste domaine et d'excellentes installations de loisirs dans une région très prisée de la Dordogne. Points forts Résidence principale d'environ 469 m² Environ 13,28 hectares 7 chambres au total Gîte indépendant de 2 chambres Grande piscine de 6 m x 17 m Court de tennis aux dimensions réglementaires Vignoble privé Deux étangs Pigeonnier traditionnel Plusieurs granges et dépendances Caves à vin et ateliers Chauffage central au fioul Climatisation dans certaines pièces Magnifiques vues sur la campagne À proximité d'Issigeac, d'Eymet et de Bergerac Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 430 622 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles ...