Maison Ploemel (56400) - Locmiquel

Maison - 8 Pièces - 121m2

Implantée au coeur d'un petit hameau paisible et recherché de Ploemel, à environ 3 km du bourg, à proximité du golf Saint-Laurent et à quelques minutes du littoral, cette maison d'environ 121 m² habitables est édifiée sur une parcelle arborée de 1 890 m². Dès l'entrée, elle séduit par ses volumes agréables et sa distribution harmonieuse. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Cet espace se prolonge vers une grande terrasse en bois orientée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement du jardin et des belles journées. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce technique faisant office de buanderie et de chaufferie. Un garage spacieux offre une solution appréciable pour le stationnement et le rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une pouvant aisément être aménagée en bureau ou en espace de télétravail. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. La maison est construite sur vide sanitaire et dispose d'une fosse septique déclarée conforme lors du contrôle réalisé en 2024. Cette propriété constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour une maison de villégiature. Elle offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche du bourg de Ploemel, des plages, du golf et des commodités. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 546 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909975815.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32911874)

• Maison de 121.00 m²
• Construit en 1997
• Terrain de 1 890.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 4 parkings