Maison Pont Audemer (27500)

Demeure de maître – 300 m² – 11 pièces, 7 chambres

Nouveau dans ma vitrine, cette élégante demeure de près de 300 m², répartie sur trois niveaux et desservie par un ascenseur, conjugue le charme intemporel d'une maison de maître et le confort moderne. Elle séduit par ses éléments anciens préservés : cheminées, parquets, escalier d'époque, boiseries, moulures et belles hauteurs sous plafond. Son extension contemporaine de 50 m² accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une cheminée Polyflam, ouverte sur une grande terrasse en bois, la piscine chauffée (11 x 4 m) avec pool house et le parc paysager. Le terrain de 2 900 m² propose, à l'avant, un jardin à la française et, tout autour, un cadre arboré et fleuri qui souligne le caractère de la propriété. Rez-de-chaussée (170 m², vie de plain-pied) : entrée majestueuse, double salon traversant, grande cuisine dînatoire, séjour spacieux, chambre, buanderie (pouvant devenir salle de bain pour suite parentale), WC indépendants. 1er étage : deux suites, une 3e chambre confortable, WC indépendants. 2ème étage : trois chambres supplémentaires. Sous-sol (accessible par ascenseur) : superbe cave à vin, chaufferie, espaces de stockage. Grand garage attenant avec porte motorisée, portail électrique, interphone, chauffage au gaz de ville, adoucisseur d'eau, fibre, store ban motorisé, double vitrage avec volets roulants, assainissement collectif. Déjà dotée d'un caractère unique, cette demeure pourra révéler, après quelques aménagements, tout son potentiel et devenir une résidence d'exception, idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire de standing. À seulement 5 minutes de l'A13,35 de la gare de Bernay et 25 de Honfleur, proche toutes commodités et écoles. Contact 7j / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31886028)

Caractéristiques

• Maison de 293.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 2906.00 m²
• 11 pièces
• 7 chambres
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au gaz
• 8 parkings

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