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Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Port Louis (97117)"

599000 € - Prestige - Maison Port Louis

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 94.00 m²

Villa d'architecte T5 moderne et meublée avec piscine

Découvrez cette villa d'architecte, idéalement située à Port-Louis. Raffinée et lumineuse, elle développe 94 m² parfaitement agencés et offre une belle qualité de vie: détente au bord de la piscine, intérieur chaleureux et de beaux volumes pour recevoir. Ce que vous allez apprécier - 4 chambres lumineuses et agréables, parfaites pour une famille et pour recevoir. - 2 salles de bains modernes et WC invité. - Une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, qui s'ouvre entièrement sur la terrasse et la piscine pour une circulation intérieure / extérieure très agréable. - Une piscine pour des moments de convivialité. La villa est meublée, décor épuré et mobilier de qualité, vous pouvez emménager dès demain. Vous apprécierez une architecture contemporaine . Cette villa d'architecte s'adresse à plusieurs profils : Elle est idéale pour une résidence principale, un chez-soi confortable au quotidien; un pied-à-terre, un point d'ancrage ou voire de la mise en location. Les possibilités sont multiples Une villa contemporaine, prête à vivre, qui combine confort, esthétique et praticité. Je vous invite à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 645 756 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie AUSTER Entrepreneur Individuel +590690932906 - Réf.959043

599000 € - Prestige - Maison Port Louis

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 91.68 m²

Villa contemporaine 4 chambres avec piscine Port-Louis (Gu

Située sur la commune de Port-Louis, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa contemporaine construite en 2025 offre un cadre de vie alliant modernité, confort et qualité de construction. Implantée sur une parcelle d'environ 775 m2, cette propriété constitue une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier. Description du bien La villa s'organise autour d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte d'environ 29 m2, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une ouverture directe sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau 2 salles de bain 1 WC indépendant 1 dressing Des espaces de circulation fonctionnels Une chambre supplémentaire à l'étage permet d'accueillir famille ou invités, ou d'envisager un espace indépendant. La surface habitable est d'environ 92 m2, optimisée pour un usage confortable au quotidien. Extérieurs La villa dispose d'une terrasse couverte d'environ 17 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. Les extérieurs comprennent : Une piscine privative Des plages aménagées (carrelage et deck bois) Un jardin offrant un potentiel d'aménagement paysager Localisation Située dans le bourg de Port-Louis, la propriété bénéficie de la proximité immédiate : Des plages du nord Grande-Terre, dont la plage du Souffleur Des commerces et services Des axes principaux Le secteur est recherché pour son cadre de vie paisible et son potentiel en location saisonnière. Caractéristiques techniques Construction récente (2025) conforme à la réglementation thermique en vigueur en Guadeloupe Maison individuelle Surface de plancher : 80 m2 Terrain : 775 m2 4 chambres Piscine Atouts Bien récent, sans travaux à prévoir Configuration idéale pour la location saisonnière Présence de quatre chambres, rare sur le secteur Fort potentiel de rentabilité Contact Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. LUXUR'ÎLE Transactions & Viager