Maison Pujaut (30131)

Villa contemporaine de plain-pied de 230 m² – Piscine – 4 c

A proximité d'Avignon et de sa gare TGV, villa contemporaine de plain-pied, développant 230 m² habitables sur une parcelle de 1 000 m² avec piscine. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes remarquables et sa luminosité. Le coeur de la propriété est constitué d'un magnifique espace de réception de plus de 95 m², comprenant un double séjour d'environ 76 m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée de 19 m². De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers la terrasse, le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que des pièces d'eau confortables permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. À l'extérieur, la propriété offre un agréable espace piscine ainsi qu'un salon d'été de près de 33 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Un double garage indépendant d'environ 45 m² complète l'ensemble. Construction récente, vie intégralement de plain-pied, climatisation gainable, volumes généreux et prestations contemporaines font de cette villa un bien particulièrement rare sur le secteur. Une propriété pensée pour celles et ceux qui recherchent espace, confort et art de vivre, à proximité de Villeneuve-lès-Avignon et d'Avignon. Les points forts : • Villa contemporaine de 2023 • 230 m² habitables de plain-pied • Plus de 95 m² d'espace séjour/cuisine • 4 chambres dont suite parentale • Terrain de 1 000 m² • Piscine • Salon d'été d'environ 33 m² • Double garage indépendant de 45 m² • Climatisation gainable Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez IMMOCONCEPT Pujaut. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364

• Maison de 230.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 1 000.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Climatisation réversible électrique