Maison Pujaut (30131)

Villa contemporaine d'exception de 230 m² avec piscine et doubl

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offrant des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié. Développant environ 230 m² habitables, cette propriété allie élégance, confort et modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de près de 96 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, la terrasse exposée sud-ouest prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à la détente face au jardin paysager et à la piscine, véritables atouts de cette propriété. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage individuel performant, d'un assainissement conforme ainsi que de la fibre optique pour un confort moderne en toutes circonstances. Un double garage indépendant de 45 m² vient compléter ce bien rare, offrant un stationnement sécurisé et de nombreux espaces de rangement. Idéalement située, la villa profite de la proximité des écoles, commerces, restaurants et services, facilitant le quotidien de toute la famille. Une propriété d'exception, prête à accueillir ses futurs propriétaires. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364

• Maison de 230.00 m²
• Construit en 2023
• Terrain de 1 000.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• Climatisation réversible électrique