Maison Reims (51100)

RARE SUR LE MARCHE ! MAGNIFIQUE MAISON DANS UN SECTEUR ULTRA

EN EXCLUSIVITE PROPRIETE DE CARACTERE - Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Reims, découvrez ce rare ensemble immobilier composé de deux demeures de charme construites dans les années 1920. 489 m2 habitables sur 534 m2 d'assise foncière. La résidence principale, une magnifique bâtisse bourgeoise, séduit par l'élégance de ses prestations anciennes préservées : parquets massifs, moulures raffinées, staff et cheminées d'époque. Elle propose un vaste séjour-salon de 50 m2, une cuisine équipée de 15 m2 prolongée par une véranda lumineuse de 23 m2 donnant sur le jardin clos de murs de135 m2. Aux étages, vous trouverez 5 chambres spacieuses, 3 salle de bains parfaites pour accueillir famille et invités. Un jardin intimiste ainsi qu'un grand garage attenant et un garage indépendant relié au jardin complètent ce bien rare. La seconde maison, également de caractère, ouvre de multiples possibilités : maison d'amis, investissement locatif, espace professionnel ou projet familial. Un bien unique qui allie cachet, espace et emplacement priviligié. Dossier complet à l'agence. Excellents diagnostics. Prix : 1 872 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 488.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 534.00 m²
• 11 pièces
• 8 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Cuisine séparée équipée
• 4 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 4 toilettes
• Non connu au gaz
• 4 parkings
• 2 garages

Diagnostics énergétiques