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Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Roquevaire (13360)"

740000 € - Prestige - Maison Roquevaire

6 pièces
5 chambres
150.00 m²

LASCOURS – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, JARDIN EN RESTANQUES ET UNE VUE OMNIPRÉSENTE SUR LE GARLABAN

Une vue qui accompagne chaque moment de la journée, une grande maison à faire évoluer selon vos envies et le charme d'une propriété provençale sur les hauteurs de Lascours. À seulement 15 minutes d'Aubagne et environ 30 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence, je vous propose cette maison familiale située en position dominante à Lascours, avec une vue exceptionnelle sur le Garlaban. UNE MAISON FAMILIALE (5 chambres) La maison développe environ 150 m² habitables, complétés par près de 25 m² de combles aménagés. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie avec une cuisine, un séjour-salon avec cheminée, une salle d'eau récente et une annexe d'environ 17m². À l'étage vous trouverez un 2è salon (avec cheminée) qui pourrait aussi être une grande chambre, 3 chambres, une salle de bains et un balcon orienté sud-sud-ouest. Les combles aménagés ajoutent deux pièces mansardées, une salle d'eau et des espaces de rangement. UN EXTÉRIEUR PLEIN DE CHARME Le terrain arboré s'organise en restanques et accueille une grande piscine, avec le Garlaban en toile de fond. De beaux arbres couvrent le terrain de presque 2 000 m² et renforcent l'impression d'espace autour de la maison. La terrasse couverte dispose d'une cuisine d'été et d'une véranda dont les vitrages peuvent se replier complètement contre le mur : un espace particulièrement agréable pour profiter des extérieurs. Un forage permet de remplir la piscine et d'arroser l'ensemble du terrain. UN EMPLACEMENT AU CALME SANS ÊTRE ISOLÉ La maison se trouve sur les hauteurs de Lascours, dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des principaux pôles de vie. Aubagne est accessible en environ 15 minutes, Marseille et Aix-en-Provence en environ 30 minutes. À SAVOIR Chauffage par chaudière à condensation au fioul + PAC air/air DPE : D Pas de copropriété Film disponible . Ici, la vue est bien plus qu'un simple panorama : elle se découvre depuis le jardin, la piscine, les terrasses et depuis la grande majorité des pièces de la maison. Une perspective qui donne une vraie dimension au quotidien et qui constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.968603

589000 € - Prestige - Maison Roquevaire

5 pièces
4 chambres
128.00 m²

Maison t5 pont de l'etoile

Située dans la charmante commune de Roquevaire (13360), cette maison mitoyenne d'un côté offre un cadre de vie paisible. Proche des commerces et écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Le quartier résidentiel est réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. L'arrivée du tramway dans la commune de Roquevaire et non loin de la maison vous permettront de faciliter vos déplacements. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, d'une terrasse idéale pour les repas en plein air, et d'un terrain en restanques qui invite à la détente. Après quelques marches afin d'accéder à la propriété, vous pourrez découvrir cette maison lumineuse de 128 m² environ. Elle se compose d'un salon, séjour, cuisine ouverte avec poêle de Masse Finlandais, celui-ci permet une optimisation maximale en économie d'énergie ainsi qu'une restitution de la chaleur adaptée aux grands espaces de vie. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi que des toilettes séparés complète ce niveau. L'étage supérieur offre un fort potentiel avec 3 chambres, bureau, petit comble aménagé, bibliothèque et salle d'eau avec Wc. Afin de parfaire votre confort, des climatisations réversibles sont présentes. Vous profiterez également d'un garage de 60 m² Une opportunité unique pour ceux en quête d'un véritable havre de paix à Roquevaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 589 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle AUBRY, Tél. : 06 16 57 25 37, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 788751659.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33020113)

515000 € - Prestige - Maison Roquevaire

7 pièces
4 chambres
176.00 m²

Maison au coeur du village

Nous vous proposons à la vente au coeur du village dans une impasse, une maison mitoyenne, élevée d'un niveau, très bien entretenue qui présente de gros volumes et un fort potentiel. En effet, au rez-de-chaussée on découvre un séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine et son arrière cuisine, des toilettes, une salle de bains, de nombreux dégagements spacieux et une chambres de plus de 21 m². Ce niveau peut facilement devenir un appartement complètement indépendant avec son entrée et son espace extérieur. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres toutes de grande surface, une salle de bains, des toilettes séparées, le tout avec ouverture sur l'extérieur. Le premier étage de par sa surface et son agencement peut aussi être reconverti en appartement indépendant bénéficiant également de son espace extérieur ainsi que son de entrée indépendante. Accès PMR en rez-de chaussée, local extérieur pour rangement ou atelier, portail automatique, places de parking intérieur viennent compléter les atouts de cette maison. A découvrir sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 515 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 495 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 20 000 ¤ soit 4,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DESMIS, Tél. : 06 80 48 45 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 907721930.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.04 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 495 000 ¤. (gedeon_26118_32805276)

1900000 € - Prestige - Maison Roquevaire

7 pièces
3 chambres
297.00 m²

MAISON ELISABETH I Rocquevaire - proche Gémenos

À VENDRE | Demeure d'exception avec piscine & parc privé de 4 000 m2 Ici, chaque détail célèbre l'élégance d'un art de vivre intemporel. À quelques minutes de Gémenos et de Saint-Jean-de-Garguier, cette propriété d'exception de type Florentine déploie près de 300 m2 habitables, au coeur d'un environnement préservé de 4 000 m2, baigné de lumière et ouvert sur une vue dégagée plein sud. Derrière ses lignes intemporelles, cette propriété construite en 2006 révèle une architecture pensée dans les moindres détails, signée Jacques Ferraris, sublimée par une décoration raffinée orchestrée par Madame Fuguet. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de spacieuses pièces de réception avec un grand salon, un séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée prolongée par une cuisine d'été, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un garage, le tout ouvert sur une terrasse plein sud donnant sur le jardin. En rez-de-jardin, les espaces se réinventent avec un studio indépendant doté de sa cuisine, un bureau, une buanderie, une chambre avec dressing, une grande salle de bain ouverte sur le jardin, ainsi qu'un second espace pouvant accueillir une chambre ou un studio indépendant avec son entrée privative. À l'étage, une suite magistrale avec dressing, salle de bain et WC indépendant se prolonge par une large terrasse plein sud, idéale pour accueillir une table et des transats face à la nature. Le jardin accueille une piscine, un espace spa et une douche extérieure, dans une atmosphère intime et préservée, complétée par une cave exceptionnelle d'environ 150 m2 et un garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules. Les prestations sont à la hauteur du lieu avec des matériaux de grande qualité, des fresques signées Zuber, une cheminée fonctionnelle, la climatisation, un chauffage au sol et un système de géothermie, chaque élément ayant été choisi avec exigence dans un esprit mêlant influences traditionnelles et inspirations subtiles. Une propriété singulière, rare, où rien n'est laissé au hasard, un lieu à part pour ceux qui cherchent bien plus qu'une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr