Maison St Martin de Boscherville (76840)

Propriété normande d'exception de 233m2 dans un cadre privilegié

À 15 minutes du centre-ville de Rouen, au coeur du Genetey, dans un environnement calme et confidentiel, sublime maison de style normand de 233 m² habitables offrant des prestations haut de gamme : vaste pièce de vie baignée de lumière, excellente performance énergétique (DPE B), espace terrasse de 100 m² exposée Sud, ainsi qu'un sous-sol avec cave à vin. Édifiée en 1998 par le constructeur de renom HONNET, cette propriété parfaitement entretenue s'inscrit sur un parc paysager de 3300 m² avec piscine couloir de nage de 20 mètres de longueur. La maison dispose de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, 3 salles de bain au 1er étage dont une dans la suite parentale. Une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte de 70 m², avec accès direct sur l'extérieur via de grandes baies vitrées. Un bien rare, au charme affirmé et au fort potentiel, pour une clientèle exigeante en quête d'exception. Informations complémentaires : - Système de chauffage par pompe à chaleur - Plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée - Terrain paysagé clos par des murs d'enceinte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 990 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BUIGNET, Tél. : 06 77 05 94 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 911678886.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33050235)

• Maison de 233.00 m²
• Construit en 1997
• Terrain de 3 366.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Radiateur