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Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Sanguinet (40460)"

676000 € - Prestige - Maison Sanguinet

5 pièces
3 chambres
146.00 m²

Maison familiale avec piscine sur terrain de 1280 m² SANGUINET

Dans un secteur résidentiel calme et très recherché de Sanguinet, découvrez cette belle maison traditionnelle, offrant de vastes espaces de vie et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine et séjour cathédrale lumineux de plus de 60 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec dressing commun, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Un cellier avec entrée indépendante complète cet ensemble contre la cuisine. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un agréable espace bureau ou détente, et dessert une troisième chambre avec velux. À l'extérieur, vous apprécierez une vaste terrasse couverte ouvrant sur la piscine chauffée 8,5 X 4,5 , un pool house, un atelier de plus de 15 m², un boulodrome ainsi qu'un magnifique jardin paysager de 1280 m², équipé d'un puits foré et d'un arrosage automatique. La maison bénéficie de nombreux équipements de confort : géothermie, poêle à bois, volets roulants électriques, aspiration centralisée, alarme, portail électrique... Classée DPE B, cette propriété allie confort, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible et verdoyant à Sanguinet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf.947616

600000 € - Prestige - Maison Sanguinet

5 pièces
4 chambres
160.00 m²

Port - 160 m² hacienda lumineux, grand terrain

À deux pas du port de Sanguinet, dans une rue calme, cette maison de 160 m² conjugue générosité des volumes, lumière naturelle et caractère hacienda. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, sous de belles hauteurs sous plafond qui donnent au lieu une atmosphère chaleureuse et distinctive. La suite parentale dispose de son propre dressing et de sa salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, une chambre, une mezzanine et un grenier offrent des espaces modulables, idéaux pour recevoir ou s'isoler. Le tout en très bon état, prêt à habiter. La parcelle d'environ 1 250 m² offre un beau potentiel extérieur, dans un secteur calme à quelques minutes à pied du port, du lac et des commerces. Contactez-nous pour organiser une visite — les volumes parlent d'eux-mêmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 600 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33137221)

949000 € - Prestige - Maison Sanguinet

11 pièces
7 chambres
450.00 m²

Belle Maison style Corps de Ferme

Située à Sanguinet, cette propriété de charme offre un cadre de vie privilégié à ses résidents. Proche de toutes commodités, cette maison se trouve dans un quartier calme, idéal pour les familles cherchant tranquillité et proximité avec la nature. Avec ses 3401 m² de terrain, elle offre un vaste espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air, tout en restant à proximité du centre ville, des commerces et des écoles. Ce Magnifique bien de 450 m² complètement rénové répartis sur deux niveaux propose un agencement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un espace de vie lumineux comprenant un salon-salle à manger, d'une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, une cave à vins, un atelier, d'un coin nuit avec quatre chambres dont une suite parentale avec son bureau, son wc et sa pièce d'eau, une seconde pièce d'eau et deux autres wc. À l'étage, un salon-cuisine avec accès indépendant, trois chambres parfaitement cloisonnées pour pouvoir créer du T2 au T4 en ouvrant ou fermant simplement les portes, deux pièces d'eau et deux wc offrent différentes possibilités. Un superbe patio et un triple garage viennent compléter cette propriété bâtie en 2003, offrant un espace de vie spacieux et adapté à une ou plusieurs familles ainsi qu'un potentiel locatif saisonnier ou à l'année. Maison économique avec son chauffage au sol et sa pompe à chaleur, ses panneaux photovoltaïques 12kw et ses clim réversibles pour le confort des occupants. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 949 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 06 43 62 29 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888511318.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33544081)

775000 € - Prestige - Maison Sanguinet

5 pièces
2 chambres
138.00 m²

Belle maison moderne proche du lac de Sanguinet

Située dans la charmante ville de Sanguinet (40460), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles. De plus, sa localisation offre un accès facile aux activités de loisirs, notamment le lac de Sanguinet, idéal pour les amateurs de sports nautiques et de détente en plein air. À l'extérieur, cette maison moderne est dotée d'une piscine et d'un jardin bien entretenus. Vous trouverez également un carport, un local piscine et un atelier jardin, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire pour les outils et équipements de jardinage. À l'intérieur, la maison de 138 m² se distingue par sa grande cuisine ouverte équipée avec salle à manger, idéale pour recevoir. Le séjour lumineux, le bureau polyvalent, les 2 chambres confortables, les 2 salles d'eau et les 2 toilettes offrent un agencement pratique pour un maximum de confort. Construite en 2021, cette propriété offre un design contemporain et des équipements modernes pour une expérience de vie agréable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 775 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509657102.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467715)