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Votre recherche immobilière : "Prestige Maison Sarrazac (24800)"

470000 € - Prestige - Maison Lempzours

  • 11 pièces
  • 8 chambres
  • 380.00 m²

Périgourdine avec Gîte au calme de 4,5 hectares dans le Péri

Venez visiter cette charmante propriété sur 4 hectares située en Dordogne Périgord Vert. Entre Brantôme et Thiviers, et à 30 minutes de Périgueux centre, cet ensemble est idéalement placé pour vivre et découvrir la Dordogne. Exposé sur un plateau donnant un environnement privilégié avec une agréable partie boisée, un pré pour vos animaux et offrant une vue sur les bois et la vallée. Deux maisons dont 170m2 pour la principale et 110m2 pour la secondaire, vous permettront d'accueillir confortablement vos familles, amis ou locataires suivant votre projet. Les deux habitations sont indépendantes et sans vis à vis étant séparées par de nombreuses dépendances en bon état et très utiles. Vous y trouverez entre autres deux garages, une grange, un bûcher, un atelier, une cave, un ancien four à pain ... De quoi remplir toutes les fonctions de stockage, de bricolage ou toutes vos idées d'aménagement. Une piscine clôturée à restaurer vient compléter ces agréments accompagnée d'un poulailler et d'un potager. Une citerne d'eau de 30m3 avec une pompe vous permettront de correctement alimenter vos besoins en eau du jardin. Les DPE sont correctement classés en C et D apportant une consommation raisonnable et vertueuse avec notamment un chauffe-eau solaire et un chauffage central au bois. La périgourdine principale a été rénovée récemment avec de beaux matériaux et jouit d'une belle lumière constante par toutes ses ouvertures. Très fonctionnelle, elle se distribue sur 2 niveaux avec 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le bureau et la salle TV peuvent apporter des couchages supplémentaires. La maison secondaire dispose de 4 chambres également dans un espace bien distribué permettant de l'exploiter facilement en gîte ou chambres d'hôtes. Les dépendances attenantes aideront pour la logistique. NETO-IMMO vous propose donc de venir visiter ce bien en exclusivité et de venir y projeter votre avenir. VISITE VIRTUELLE : https://tour.previsite.com/FF251532-CF2C-D9DF-0CD1-BF9A48B34ECD Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

717000 € - Prestige - Maison Thiviers

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 262.00 m²

Maison de caractère 262m2 sur 4 ha avec étangs privés à THIVIERS (24) 717 000€ FAI

Propriété de charme avec étangs – Périgord Vert – 4 hectares Située en Dordogne, entre Périgueux et Thiviers, magnifique demeure construite par les Compagnons sur un terrain arboré de 5 hectares avec deux étangs aux normes et empoissonnés Maison pleine de charme comprenant : Rez-de-chaussée : • Belle entrée avec placards • Grande chambre avec salle d'eau • Cuisine équipée • Buanderie • Chauffage fioul récent (2018) • Grand salon / salle à manger avec cheminée et poêle à bois • Véranda avec barbecue et jacuzzi • Grandes baies vitrées avec vue sur les étangs • Grande terrasse Étage : • 3 chambres • Salle de bain • Grand palier / bureau • Mezzanine ouverte sur le salon • Moustiquaires automatiques Extérieurs : • Garage sécurisé 2 voitures • Cave • Dépendances de stockage • a l'etage un espace supplémentaire de 60 m2 pouvant être aménagé en logement indépendant • Dépendance de 20 m² actuellement utilisée comme bureau • Terrain arboré avec quelques arbres fruitiers • Puits avec système de filtration récent (2022) Zinguerie refaite Étangs conformes Cadre calme et verdoyant Idéal résidence principale, secondaire, gîte ou projet touristique. Proche de toutes commodités. Plus d'informations et photos sur demande. Charming Property with Lakes – Périgord Vert – 4 Hectares Located in Dordogne, between Périgueux and Thiviers, this beautiful home built by the Compagnons craftsmen sits on a stunning 5-hectare wooded estate with two fully compliant stocked lakes The property offers: Ground floor: • Beautiful entrance hall with built-in closets • Large bedroom with en-suite shower room • Fully equipped kitchen • Laundry room • Recent oil-fired heating system (2018) • Spacious living and dining room with fireplace and wood-burning stove • Large veranda with barbecue and jacuzzi • Large bay windows overlooking the lakes • Spacious terrace Upstairs: • 3 bedrooms • Bathroom • Large landing currently used as an office • Mezzanine overlooking the living room • Automatic mosquito screens on windows Outside: • Secure garage for 2 cars • Cellar • Large storage outbuildings • Additional space that could be converted into an independent apartment • Separate 20 m² outbuilding currently used as an office • Landscaped grounds with fruit trees • Well supplying the house with a recent filtration system (2022) Zinc roof drainage recently redone Compliant lakes Peaceful and green environment Ideal as a main residence, holiday home, guesthouse, or tourism project. Close to all amenities. More information and photos available upon request. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie FREZIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 295 506 Greffe de ANGOULEME) 06 99 25 95 04 (réf. 608524 )