Au coeur du village – Élégante bâtisse de caractère de 145

Maison de caractère de 145 m² avec patio et grand garage Au coeur du village, découvrez cette maison familiale de 145 m² habitables, offrant quatre chambres, un patio d'environ 20 m² et un garage permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. Au premier étage, le vaste séjour traversant bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une loggia prolonge agréablement la pièce de vie. Au centre de la maison, le patio offre un véritable espace extérieur, calme et à l'abri des regards. Ce niveau comprend également une grande chambre avec dressing, pouvant accueillir une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres avec placards, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage pour trois véhicules, de nombreux espaces de rangement et d'une buanderie avec WC. La maison est équipée d'une climatisation gainable dans l'ensemble des pièces et de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Entretenue et sans travaux à prévoir, elle se situe à proximité immédiate des commerces et des commodités. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un extérieur et un grand garage en coeur de village. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Contactez Laurent pour visiter ce bien au O6334579IO Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 847520368 RCP MONTPELLIER

En Exclusivité

• Maison de 145.00 m²
• Construit en 2011
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• 3 garages