Maison Sausset les Pins (13960) - Proche mer et corniche

Côte Bleue-Sausset : vaste maison de 2 appartements proche mer et commerces à pieds

Située en secteur calme et prisé de Sausset à deux minutes à pieds de la mer et des commerces : jolie villa familiale T7 d'environ 200 m² (168 m² Carrez) exposée plein Sud sur son grand terrain clos et paysager de plus de 1000 m². Elle offre dans son écrin de verdure divers espaces de détente (piscine, plage, terrasses, fours à pizza et une grande cuisine d'été en dur et baies vitrées donnant un espace de vie sup de 37 m²). Cette villa se compose d'un T4 en rez de jardin avec séjour-cuisine ouvrant sur terrasse côté piscine, 3 chambres, sde, sdb et wc. À l'étage, T3 avec vaste et lumineux séjour donnant sur terrasse couverte exposée plein sud, cuisine, 2 chambres, sdb, wc. Idéale pour une seule grande ou 2 familles, ou investissement locatif : la configuration de la maison permet un seul ou deux logements bien distincts (reliés par escalier intérieur et avec entrées indépendantes). À noter : double vitrage, clim réversible, portail élec, dépendances, abri voitures, parking 4 places, panneaux solaires, puits artésiens. Rénovations à prévoir. Vous adorerez le charme authentique de cette jolie demeure. À voir absolument ! Renseignements et visites sur rdv 7 / 7. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, Tél. : 06 13 19 85 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX sous le numéro 791424732.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33670737)

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 1971
• Terrain de 1 030.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu au fuel
• 5 parkings