790000 € - Prestige - Maison Sauve
- 14 pièces
- 7 chambres
- 447.00 m²
MAISON A VENDRE - MAS DU XVIe SIÈCLE PROCHE DE SAUVE - 440 M
MAS DU XVIe SIÈCLE PROCHE DE SAUVE - 440 M2 - 7 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFÉE - ASCENSEUR - VUE CÉVENNES Dans un village proche de Sauve, au coeur du Gard et entre Nîmes, Montpellier, Alès et Uzès, ce mas en pierre du XVIe siècle développe environ 440 m2 habitables. Avec ses 7 chambres, son séjour d'environ 80 m2, sa piscine chauffée, son ascenseur desservant une partie de la maison et ses vues dégagées sur les Cévennes, cette propriété répond aussi bien à un projet de grande maison de famille qu'à une résidence secondaire dans le sud de la France ou à une activité de chambres d'hôtes. La maison a conservé ce qui fait le caractère d'un mas ancien : murs en pierre, poutres apparentes, ouvertures généreuses et volumes adaptés aux grandes réunions familiales. La rénovation apporte le confort nécessaire à une utilisation régulière ou à l'accueil de voyageurs. Le séjour d'environ 80 m2 constitue l'un des points forts de la propriété. Ses dimensions permettent de créer plusieurs espaces de réception et de réunir une grande famille sans perdre le confort de chacun. Les ouvertures prolongent naturellement la vie vers les terrasses, le jardin et la piscine. La cuisine équipée complète cet espace de vie. Ses volumes permettent de préparer facilement les repas pour une grande tablée, un point important pour une maison de vacances familiale comme pour un projet de chambres d'hôtes. La propriété compte 7 chambres réparties dans différents espaces de la maison. Cette organisation permet à plusieurs générations de séjourner ensemble tout en conservant leur intimité. Plusieurs suites disposent de leur propre espace d'eau. Un ascenseur dessert une partie de la maison et permet notamment d'accéder aux suites. C'est une prestation rare dans un mas ancien. Elle facilite la vie des personnes à mobilité réduite et des seniors, mais aussi celle d'une famille souhaitant conserver cette propriété sur le long terme. Pour un projet de chambres d'hôtes, cet équipement constitue également un véritable argument auprès d'une clientèle française ou internationale attentive à l'accessibilité. La propriété se prête particulièrement bien à une maison de famille et de vacances. Parents, enfants, petits-enfants et amis peuvent être accueillis dans des espaces distincts, puis se retrouver dans le grand séjour, autour de la piscine ou sur les terrasses. À l'extérieur, la piscine chauffée prolonge la saison et permet de profiter davantage du climat du sud de la France. Les terrasses et les espaces paysagers offrent différents lieux pour déjeuner, se reposer ou recevoir. La vue sur les Cévennes apporte une vraie identité au lieu. Depuis plusieurs parties de la propriété, le regard porte sur un paysage de campagne, de vignobles et de reliefs cévenols. Une dépendance complète la propriété et permet d'envisager différents usages : hébergement indépendant, espace pour recevoir, bureau, atelier ou complément à une activité touristique. Le potentiel chambres d'hôtes mérite également d'être souligné. Les 7 chambres, les grands espaces communs, la piscine chauffée, l'ascenseur, la dépendance et la situation entre plusieurs destinations touristiques du Gard permettent d'envisager une activité d'accueil sans dénaturer l'usage familial de la propriété. LES PLUS DU BIEN - Mas en pierre du XVIe siècle rénové. - Environ 440 m2 habitables. - 7 chambres. - Séjour d'environ 80 m2. - Piscine chauffée. - Ascenseur desservant une partie de la maison et donnant accès aux suites. - Configuration intéressante pour les seniors et les personnes à mobilité réduite. - Dépendance. - Terrasses et espaces extérieurs. - Vue dégagée sur les Cévennes. - Stationnements privatifs. - Maison adaptée aux grandes familles et aux réunions intergénéra Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
