Maison Sciez (74140)

Maison de village de 230 m² – divisible en 3 appartements – proche du lac idéal investisseur/ marchand de bien

Située à Sciez (74140), à proximité du lac Léman, cette maison de caractère de 1900 offre un emplacement recherché, proche des commodités, écoles et services. D'une surface d'environ 230 m² habitables, elle présente un fort potentiel d'investissement avec la possibilité de créer trois appartements indépendants. Un premier logement d'environ 100 m² pourrait être aménagé au premier étage, bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin privatif. Un second appartement d'environ 70 m² pourrait être créé en rez-de-jardin avec accès direct au jardin, tandis qu'un troisième logement d'environ 60 m² serait envisageable en rez-de-chaussée avec terrasse. La maison est exposée plein sud, offrant une belle luminosité, et implantée sur un terrain d'environ 600 m². Quatre places de stationnement complètent le bien. Idéal pour investisseur, projet locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial. Maison pleine de charme et de potentiel, dans un secteur très recherché proche du lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VERDON, Tél. : 07 66 62 15 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonons-les-Bains sous le numéro 982676538. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32280480)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 230.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 600.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud
• Cave
• 4 parkings
• Piscine

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