VILLA T4 SAINT CLAIR VUE PANORAMIQUE ETANG PISCINE SUR TERRA

35.7immobilier vous propose à la vente, en Exclusivité, VENDU A sète, Saint clair, côté étang de Thau, En position dominante, entourée d'arbres, et avec vue panoramique, cette charmante villa des années 50, à rénover. Sur un terrain de 850m2 environ, elle développe 104 m2 habitables + une petite dépendance de 12m2 environ. Disposant d'un beau séjour/cuisine ouverte et d'une mezzanine, elle offre 3 chambres actuellement. La structure de la batisse est saine. Une piscine de 2,5 x 5,5, couverte, vient agrémenter la terrasse. Le plus, sur rue, vous disposez de 3 grands garages de 33 m2 chacun, pouvant notamment offrir un revenu locatif. DPE D Zonage du PLU : UD1 Taxe foncière : 2306EUR A découvrir! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 116.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 843.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 3 garages
• Piscine