Maison Simiane Collongue (13109)

Belle propriété 9 pièces sur parcelle de 5 370 m2

Située un quartier privilégié, dans les hauteurs de Simiane-Collongue, à 15 min d'Aix en Provence, de l'aéroport de Marignane et de Marseille, venez découvrir une belle propriété bénéficiant d'un cadre verdoyant et paisible, au calme absolu et sans vis-à-vis. Érigée sur une parcelle de 5 370 m² joliment arborée et entièrement clôturée, se trouve une jolie villa d'environ 260 m² avec ses extérieurs soignés ainsi que ses différents espaces de détente avec sa terrasse spacieuse, sa cuisine d'été aménagée, sa piscine ainsi que 2 chalets dont un équipé d'un sauna. A l'intérieur, cette villa se déploie en R + 1 comprenant 9 pièces au total : - Au premier niveau, une villa de 6 pièces de plain pied, comprenant, une entrée donnant sur un agréable salon / séjour et son poêle à bois, une spacieuse salle de jeux, une cuisine aménagée et son cellier. Côté nuit, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et une buanderie, - Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement de 3 pièces d'environ 80 m² avec son entrée indépendante pour accueillir de la famille, des amis ou pour être louer générant ainsi des revenus complémentaires en locatif. 2 garages, un carport et plusieurs possibilités de stationnement. Tout à l'égout, Pompe à chaleur, poêles à bois, alarme, portail électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 949 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Line MARTINS, Tél. : 06 11 39 33 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 884240664.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33770508)

• Maison de 260.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 5 373.00 m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• 8 parkings
• Piscine